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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Notre-Dame-de-Riez (85270)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Notre-Dame-de-Riez (85270)
281 500 €

Maison 4 pièces Notre-Dame-de-Riez (85270)

Iad france - loic dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : venez découvrir cette maison au fort potentiel situé idéalement en campagne à 8 min de commequier et à 5 min du centre de notre dame. Cette maison de plain pied se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ses atouts : un terrain offrant 1500 m² environ, idéale pour profiter de la nature environnante. Et une annexe de 26 m² environ offrant un espace d'accueil supplémentaire. Des travaux sont à prévoir cependant des frais ont dores et déjà été réalisés vous permettant de profiter d'une clim réversible système pac air / air, d'une vmc double flux, d'une cheminée avec insert, ect. Bien à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loic dolliou ei (id 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 281 500 € (soit 2 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473938
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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