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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Challans (85300)
265 000 €

Maison 4 pièces Challans (85300)

Située dans une zone pavillonnaire, agréable maison lumineuse de 93 m² sur un terrain clos de 644 m² avec une belle exposition et un environnement calme. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec un salon à plafond cathédrale et une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Le dégagement dessert 2 chambres parquetées avec placards, une salle d'eau avec placard. Un cellier, un garage carrelé de 21 m² avec accès motorisé et un faux grenier complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin s'ajoutent à l'ensemble. Cette maison sans vis-à-vis et économe en énergie est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Challans. Atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 644 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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