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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Challans (85300)
266 000 €

Maison 5 pièces Challans (85300)

Iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Dans un charmant lotissement proche du centre historique de Challans qui se trouve à 12minutes à pied, à 20 minutes de la gare toujours à pied et surtout à moins de 20 minutes en voiture de la MER (St Jean De Monts), cette maison de 2005 de plain-pied avec près de 600 m² de terrain et sans mitoyenneté. Elle dispose d’un salon, séjour d’environ 30 m² lumineux, avec la possibilité d’installer un poêle à granulé ou à bois (conduit déjà installé), d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. On retrouve également un garage attenant ainsi qu’un préau pour un véhicule le tout sur ce beau terrain de près de 600 m²(rare de nos jours). Possibilité sur la partie arrière du terrain de faire construire une piscine ou tout autre construction. Libre à vous de réaliser toutes vos envies. Rafraichissement des murs et plafonds à prévoir pour mettre au goût du jour. Idéal pour une première résidence principale ou pour tout investisseur locatif (celle-ci a été facilement louée pendant toutes ces années) ou pour location saisonnière. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien au calme et très proche de la mer dans cette belle ville de Challans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 2 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497255
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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