Maison 4 pièces à vendre à Simiane-Collongue (13109)

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette charmante maison neuve aux lignes contemporaines inspirées de l'architecture provençale, située au sein d'une résidence sécurisée et intimiste à Bouc-Bel-Air. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² prolongée par de larges ouvertures donnant sur un agréable jardin privatif. Véritable espace de détente, ce dernier permet de profiter pleinement du climat provençal en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage propose des chambres confortables et bien agencées avec placard, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, d'esthétique et de performance énergétique. Un garage privatif complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée. • Maison neuve aux prestations modernes. • Jardin privatif paysager. • Garage fermé. • Belle luminosité grâce aux larges ouvertures. • Cadre de vie calme et résidentiel. • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. • Situation idéale entre Aix-en-Provence et Marseille. Offrez-vous un cadre de vie recherché à Bouc-Bel-Air, commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation stratégique au cœur de la métropole Aix-Marseille.

Idéalement situé sur la commune très prisée de Bouc-Bel-Air, cette maison d'environ 90 m² + garage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité. Située à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un agréable jardinet agrémenté d'une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et la grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l'arrière, une seconde terrasse plus intimiste et ombragée vous permettra de savourer vos repas d'été ou de vous détendre à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de dressings, ainsi que d'une salle de bains moderne aux finitions soignées. Deux WC, répartis au rez-de-chaussée et à l'étage, complètent le confort de cette maison. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien où aucun travaux n'est à prévoir Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Bouc-Bel-Air (13320) - Située dans le quartier recherché de La salle, cette villa individuelle de 175 ² se compose au rez-de -chaussée d'une grand garage / atelier de 90 m² (hauteur 2.32). À l'étage, d'un T4 de 84,75 m² sur environ 1169 m² de terrain avec une piscine traditionnelle (4 * 9 ).l'atelier est équipée d'un ascenseur privatif menant à l'étage. L'habitation comprend un séjour lumineux de 30 m² donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations : façade et toiture refaites, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, cheminée, climatisation réversible, ballon électrique, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal, portail et portillon électrique. Vous serez séduit par son potentiel et le cadre de vie du quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3.65% du prix de vente. Mdt 6609. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 512 lots (Pas de procédure en cours).

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 793 m², vous séduira par son environnement arboré, paisible et au calme absolu, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette commune dynamique offre une agréable qualité de vie avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux écoles et commerces, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Construite dans les années 80, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour / salon lumineux et à une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La propriété offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une piscine, une extension et / ou une surélévation (jusqu'à 100 m² constructibles en zone UP1 du PLUi). Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, rénovation en 2020, ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur de la garrigue et en position dominante, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée. La maison se compose de trois chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Implantée sur un terrain de 1793 m², la propriété est idéale pour les amoureux de calme et d'espaces naturels. Située en zone UP1 du PLUI, elle offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandissement ou de surélévation, ainsi que la création d'une piscine, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Malgré son environnement préservé, vous bénéficiez d'une situation pratique : commerces à seulement 2 minutes et accès autoroutier en 5 minutes.

Sur la commune de Septèmes les Vallons, en plein coeur de la métropole Aix Marseille, dans le quartier calme notre dame de limite, à proximité direct des commodités et axes routiers, maison de plain-pied de type 4 de 120 m² sur une parcelle arborée et sécurisée de 537 m². Elle comprend une grande pièce de vie traversante avec une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé et une grande buanderie qui peut faire office de 3 eme chambre. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine, une terrasse couverte, un local technique et un carport. ax La maison est équipée de panneaux solaire genrant 2000 euros par an. Le bien à entièrement été rénové en 2025. Pas de travaux à prévoir. Video intérieur et extérieur du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Vous propose a la vente sur mimet 13105 : dans un environnement exceptionnel, decouvrez cette charmante maison t4 de 124 m², elle se compose au rdc d'une grande entree desservant une cuisine de 15 m², un salon salle a manger pouvant etre ouvert sur la cuisine d'environ 35 m², une chambre, une salle de bain, un wc et un dressing, a l'etage nous avons 2 chambres et la possibilite de creer une salle d'eau supplementaire. le terrain de 4000 m² vous offre un espace exterieur genereux, ideal pour profiter du calme et de la nature. bien que la maison necessite un peu de rafraichissement, la construction est saine et la maison possede deja des fenetres en pvc double vitrage. a l'exterieur, vous trouverez un garage ferme et une terrasse pour vos moments de detente. une dependance de 20 m² vient completer ce bien. mandat numero 4187 prix de vente 546000 euros ttc Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud / froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m². Mdt 6548.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R + 1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique. Une maison fonctionnelle et lumineuse Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé. 3 chambres permettant d’accueillir famille et amis Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie Double vitrage pour un confort optimal Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or Un emplacement stratégique Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature : Proximité immédiate des axes autoroutiers Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles À proximité des plages, calanques et villages provençaux Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques. Une résidence pensée pour toute la famille Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs : Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Espaces détente et solarium Grande aire de jeux pour enfants Terrains de pétanque Salle de jeux et espace ping-pong Un investissement idéal Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise. Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité, un véritable confort pour maîtriser votre budget. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Maison T4 de 200 m² à rénover entièrement, sur un beau terrain clos et arboré de 1827 m² orienté plein SUD, au calme et sans vis à vis, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Ecole IBS à 15 mn. Cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter. Elle est actuellement composée au 1er étage d'un appartement T4 de 95 m² environ, avec un séjour de 31 m² avec 3 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 24 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Au RDC vous disposez d'une surface aménageable de 110 m² environ (hauteur sous plafond de 2,60 m) avec un garage. Les deux niveaux peuvent être séparés pour constituer 2 appartements indépendants ou reliés par un escalier intérieur, selon vos besoins ou objectifs. Equipements techniques : Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude), climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal de Provence et 2 puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 603854 ).

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du collège, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 94 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d'environ 415 m². Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare : un environnement calme et verdoyant, un magnifique chêne centenaire qui apporte fraîcheur et caractère au jardin, une piscine pour les beaux jours, une belle terrasse pour recevoir famille et amis… Le tout en plein cœur de Gardanne. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche. À l'extérieur, la terrasse carrelée d'environ 25 m², exposée Est, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, dans un jardin soigneusement entretenu. Un garage avec espace buanderie complète les prestations de cette maison. Le vrai plus ? Cette maison offre une combinaison extrêmement recherchée : un emplacement central où tout se fait à pied, tout en bénéficiant d'un environnement arboré et paisible donnant véritablement l'impression d'être à la campagne. Aucun travaux à prévoir. Les peintures sont récentes, les prestations sont soignées et la maison est parfaitement entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une vie de famille. Une opportunité rare sur Gardanne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Gardanne (13120) ? Maison d'architecte de plain-pied d'environ 175 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et moderne séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un véritable espace central convivial. Prestations de qualité : pierre de Rognes, insert bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de deux annexes indépendantes : un studio d'environ 20 m², un T2 d'environ 31 m², générant actuellement plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Possibilité de les relier à l'habitation principale selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un salon extérieur exposés plein Sud, ainsi que d'un abri de jardin. Stationnement facile avec portail électrique, deux places sur la parcelle et deux places privatives supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. Mdt 6586. honoraires de vente 3.43 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Gardanne - 13120 - exclusivite amanda. En première périphérie du centre de gardanne, bastide provençale fin xixème. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des bus et de la gare, découvrez cette maison indépendante, pleine de potentielle, implantée sur une parcelle de 509 m². D'une surface d'environ 120 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille : espace de vie : un séjour / salle à manger de près de 28 m² avec cheminée, complété par une cuisine indépendante et une agréable verrière de 9 m² ouvrant sur l'extérieur une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Eau de val ville, puit, tout à l'égout et fibre optique possible. La maison et ses extérieurs sont à rafraîchir / réhabiliter, offrant une opportunité parfaite pour configurer et décorer ce bien selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Mdt 6613.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible. Rez-de-chaussée Vous serez séduit par : Un hall d’entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plain-pied La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage L’espace nuit comprend : Trois chambres confortables Une salle d’eau Des WC indépendants Les + du bien Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités Accès rapide aux axes routiers Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Charme de l’ancien Jardin et terrasse Stationnements privatifs Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés) Taxe foncière : 1 936 € Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial etude michel - 1574, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : place des acacias 13380 plan de cuques - sur les hauteurs de plan de cuques au calme, une maison de plain-pied, t4 de 75 m² sur terrain d'environ 500 m², combles, garage et cave le bien se compose d'une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit offre 3 chambres équipées de placards entre 9 et 11 m², une salle d'eau et wc séparé avec fenêtre. Dans le jardin riche d'arbres fruitiers, végétaux rafraichissants et potager, se trouvent un garage, une cave et divers abris. Ce bien relié au tout à l'égout propose un emplacement au calme, avec un cadre de vie préservé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville pour eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1034 € copropriété de 18 lots dont 14 habitations - aucune charges visites sur inscription au 06 95 21 12 38 - dates prévues 26 / 06 - 02 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 - visites : visites sur inscription au 06 95 21 12 38 dates prévues 26 / 06 - 01 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 contact : 06 95 21 12 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 07 / 2026 à 13 : 30 au 21 / 07 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude michel - 1574, selarl - notaires à allauch - n° siret : 48334805800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Plan de cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 93 m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d'un pool house et d'une piscine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts ! S plan de cuques, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … ! Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros prix fai 575000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 62 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182197 : Nous sommes ravis de vous proposer cette maison pleine de potentiel située à quelques pas du centre village, des écoles et du collège. Sa situation idéale et l'environnement calme seront des atouts indéniables sans oublier son jardin paysagé d'un grenadier, d'un oranger et pleins d'autres essences ! À 2 pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 105 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et tranquillité. Mitoyenne sur un côté et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son joli jardin de 300 m², à l'abri des nuisances, constitue un véritable espace de détente. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel ! Prix de vente 390000 € dont 15000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. RSAC 837947522. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2026 - Classe-Energie E : 324 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4250 Euros - Affaire suivie par Edouard WINCKEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Maison de 115 m², lumineuse dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de plus de 60 m², traversant avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée, fonctionelle et moderne. Une grande chambre avec placard. Une jolie salle de bain, un wc. À l'étage, deux chambres. et un coin bureau, ainsi que des rangements. Grande terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, avec un coin barbecue. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Haut de villa de plain-pied complètement indépendant du rez de chaussée, sans-vis-à-vis l'un sur l'autre. Située entre Marseille et Aix en Provence, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septemes-les-vallons - marilyn nakache, votre conseillère optimhome vous propose une maison d'environ 90 m², située à septèmes-les-vallons, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025 / 2026, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation, avec accès direct au jardin, - cuisine américaine (à aménager), - un espace buanderie. À l'étage : - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Prestations de qualité, modernes et durables : - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme rt 2020, - portail automatique. Les atouts : - localisation stratégique, dans un secteur recherché entre marseille et aix-en-provence, la commune de septèmes-les-vallons offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. - chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. - la maison est implantée sur un terrain d'environ 260 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, sans contraintes d'entretien excessif. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures à l'avant de la maison. - maison aux normes bbc (économies d'énergie). Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à une jeune famille désireuse d'allier confort de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Photos avec suggestions d'aménagement pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles l. 561-2 et l. 561-5 du code monétaire et financier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 603370 ).

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Un air de vacances toute l'année à Saint-Savournin ! ️ Dès votre arrivée, le charme opère… Un grand portail en fer forgé s'ouvre sur une superbe allée bordée de majestueux cipres, offrant une entrée pleine de caractère. Ici, l'ambiance est résolument provençale : la lumière du Sud, le chant des cigales et la nature omniprésente donnent le sentiment d'arriver dans une maison de vacances… que vous aurez la chance d'habiter toute l'année. À seulement quelques minutes des commerces, cette agréable maison de type 4 conjugue confort, espace et douceur de vivre. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine conviviale, trois belles chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol total aux possibilités infinies ! Sous toute la maison, vous bénéficierez de plusieurs caves en enfilade aux beaux volumes, idéales pour aménager une cave à vin, un atelier de bricolage, de mécanique, de menuiserie, un espace artistique, une salle de sport, une réserve ou tout simplement de vastes espaces de rangement. Le garage d'environ 60 m², équipé de portails motorisés avec télécommande, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Un carport complète les possibilités de stationnement pour accueillir voitures, camping-car ou remorque. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², ouvert sur la nature, offre une multitude de projets. À l'arrière de la maison, un vaste espace se prête parfaitement à la création d'un grand potager, d'un verger ou d'un jardin nourricier pour les amoureux de la nature et des récoltes maison. La piscine promet de beaux moments de détente, tandis que les enfants disposeront d'un formidable terrain de jeux et que les grands profiteront des grands espaces pour partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée : l'une baignée de soleil pour les petits-déjeuners et les bains de soleil, l'autre plus ombragée, idéale pour les déjeuners d'été, les siestes ou les longues soirées provençales. Une propriété où l'on respire, où l'on cultive autant les légumes que les bons souvenirs, et où chaque journée a un parfum de vacances. Ici, il ne manque plus que votre transat… et peut-être quelques boules de pétanque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.