Maison 4 pièces à vendre à Seychalles (63190)

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Maison 4 pièces à Seychalles – idéale pour un premier achat Envie d’un lieu à façonner à votre image dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon et concrétiser votre projet de vie Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’un palier, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l’étage un palier dessert un bureau et deux chambres confortables Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout son charme Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet personnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie mealier vous propose : lezoux - maison - t4 80 m² - très bon état - lumineux cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, datant de la fin du xixe siècle offre 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, entièrement rénovée proche de tous commerces et du centre ville, elle rend la vie de ses habitants agréable. Le rez de chaussée dessert un vaste séjour de 22 m², lumineux grâce à son exposition ouest, qui constitue le coeur de vie de la maison et un espace buanderie avec un wc. Le premier étage propose un vaste palier de plus de 7 m² aménageable à votre convenance, une chambre spacieuse de plus de 16 m² juxtaposée à la salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre deux chambres fonctionnelles et un palier avec fenêtre. Le confort dans la maison est assuré par un dpe en c et ges en b grâce à un chauffage électrique individuel par radiateurs réglables pièce par pièce. À l'extérieur une cour commune avec une petite terrasse contre la maison offre un plus pour un moment de détente. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nathalie dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mealier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 891971137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lezoux près du centre ville, des commerces, des écoles, de la gare. Dans un secteur calme, tranquilité car terrain de 1400 m² et possibilité + , bien rare comprenant une villa récente de plain-pied de 160 m² : pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 de 16 m² avec dressing et une suite parentale de 20 m²; salle d'eau avec douche italienne vasque wc; un 2ème wc indépendant; celier-buanderie, sols en travertin, chauffage poele à granulés. S'ajoute une annexe de 70 m² soit : une pièce de vie avec cuisine et poele à granulés, salle d'eau wc pour parents, grands enfants, locatif, nombreuses possibilités voir s'en servir de garage. Precision : les 2 batiments seront crépis avant la vente et c'est compris dans le prix affiché. Ce bien est proposé avec les 1400 m² au prix justifié par la qualité des matériaux et l'emplacement : 387000 € frais d'agence compris les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 613318 ).

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : LEZOUX – MAISON DE CARACTÈRE – T4 DE 120 m² Découvrez cette charmante maison de style longère, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable espace de vie d’environ 36 m², composé d’un salon et d’une cuisine fermé dans le prolongement. Un couloir avec de nombreux rangements offre également un espace pratique pouvant servir de cellier. Ce niveau comprend également une première suite de 27 m² avec espace chambre, salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une cour d’environ 20 m². À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit. La première, d’environ 28 m², dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau. La seconde, de plus de 30 m², bénéficie de sa propre salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’une terrasse semi-couverte. Côté confort : toiture refaite en 2016, isolation récente, double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre et propriété entièrement close. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BONNET, vous propose de découvrir, en exclusivité, cette agréable maison de ville de 76 m² habitables, située à Bouzel, à seulement 5 minutes de Vertaizon et de sa gare. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un coin buanderie. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le second étage accueille une chambre et un espace pouvant servir de bureau, dressing. selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 40 m², pouvant être aménagé en terrasse, coin détente ou encore servir de stationnement. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture refaite et isolée en 2007, d'un assainissement collectif conforme ainsi que de la fibre. Une maison agréable et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 613102 ).

Blandine norberto vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison située dans le joli village de vertaizon à 25 min de clermont ferrand. D'une superficie de 100 m² habitables, elle se compose : - en rdc, d'un grand garage, d'une dépendance, d'une grande cave vigneronne et d'un extérieur / cour sécurisé de 80 m² environ. - a l'étage, d' une grande cuisine aménagée donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un salon lumineux, d'une salle de bain. - au dessus, de trois chambres dont une de près de 20 m²et d'un wc le chauffage est au gaz et la chaudière est récente ainsi que les menuiseries en pvc double vitrage. La salle de bain et la cuisine sont a rafraichir mais pas de gros travaux a prévoir. La commune de vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, médecins et gare sncf. Je reste à votre disposition essentiellement par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 613273 ).

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À vendre – Maison de village à Vertaizon (90 m² environ) Charmante maison de village mitoyenne, idéalement située sur la commune de Vertaizon, à proximité immédiate des commodités. Description : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salon, séjour et cuisine. À l’étage, la maison offre : - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint - Une salle de bain avec WC Les + : - Garage - Grande cave avec pierres apparentes, pleine de charme et offrant un bel espace de stockage - Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. - N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous amène découvrir, niché dans un quartier prisé sur la commune de Pont du Château, cette magnifique maison de 160 m² habitables avec son grand terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Dés l'entrée, vous serez séduit par une entrée dégagée distribuant les espaces de la maison, le séjour avec son plafond cathédrale, offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée et équipée donne accès a une terrasse couverte pour vos repas en famille. Toujours en rez de chaussée un dégagement distribue 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d' eau et un toilette indépendant. À l' étage vous pourrez profiter d' un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou autre surplombant le séjour, d' une 4 ème chambre ainsi que de l' accès au comble. Un sous sol complet composé d'un garage de + 100 m², un espace buanderie, cave, chaufferie (chauffage fuel), ainsi qu'un studio de 30 m² pouvant servir pour une profession libérale ou autre. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique G (327kWh / m² / an) et de classe climat G (101Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3090€ et 4230€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence agence : 214.

Située à Pont-du-Château (63430), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commodités. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun TE, gare. Cette propriété individuelle de plain-pied construite en 1997 sur un terrain de 850 m² entièrement plat offrant une surface habitable de 94 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, WC séparé, une pièce de vie lumineuse spacieuse climatisation réversible, d'une cuisine équipée avec un accès au garage, de trois chambres avec placards, une salle de bain plus douche avec une double vasques refaite récemment. La propriété se complète par de nombreuses dépendances (RARE sur le MARCHÉ) : D'une piscine semi-enterrée, de deux grand garages pouvant accueillir trois véhicules dont chaufferie + buanderie avec point d'eau, d'une cours entièrement pavé 3 stationnement avec un carport offrant 3 places de stationnement supplémentaires (total 9 stationnements), d'une cave, un abri de jardin et d'un magnifique extérieur clos et arboré, sans vis-à-vis avec belle terrasse couverte, un espace barbecue couvert, un potager sur l'arrière de la maison offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Le plus : classement énergétique faible, volets roulants solaire, portail et portillon électrique Un air provençal vous attend, ne tardez plus à visiter votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, au cœur du charmant bourg de Vertaizon, cette maison de caractère pleine d'authenticité, qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de cachet ancien. D'environ 110 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments d'époque et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour partager des moments chaleureux. Un salon avec sol en tommettes, au charme authentique, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un magnifique escalier en pierre de Volvic, apporte un cachet unique à l'ensemble. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. La propriété bénéficie également de dépendances très appréciables : une grande grange, idéale pour garage, atelier ou stockage, une dépendance avec une belle cave, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique G (384kWh / m² / an) et de classe climat G (112Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5410€ et 7370€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 210.

Située au cœur du village de Mur-sur-Allier – secteur Dallet, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison de village de 80 m² habitable séduira les amateurs de charme. Rénovée récemment, elle offre un intérieur soigné, chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage, véritable atout en centre bourg. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de caractère, avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Au deuxième niveau, une grande chambre de 22 m² et une salle d'eau au style industriel + wc, entièrement refaite à neuf complètent l'espace nuit principal. Sous les combles, un espace mansardé offre un beau potentiel : - une grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle de jeux + un second wc. - une seconde pièce idéale pour un bureau ou chambre supplémentaire Le chauffage est électrique. La toiture est en fibrociment. Des travaux de façade pourront être envisagés afin de valoriser encore davantage le bien. Ce bien est idéal pour un jeune couple primo-accédant ! Etat impeccable. Un bien rénové avec du cachet, situé dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 602339 ).

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 900 m² à Orléat Située dans un agréable petit lotissement sur la commune d'Orléat, cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort et son environnement calme. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien et permet un accès direct au garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en offrant une excellente performance énergétique. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux services, avec un accès à l'autoroute situé à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À noter que les extérieurs restent à finaliser, notamment la clôture du terrain, vous laissant ainsi la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite afin de vous faire découvrir cette agréable maison. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison d'habitation avec ses multiples dépendances (3 garages) le tout sur une parcelle de terrain de 942 m² ( section cadastrale zl n°76 ). La propriété est en parfait état d'entretien, la maison dispose d'une superficie habitable de 76 m² ( 3 chambres ), elle est lumineuse et son classement dpe est d / d. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les diagnostics immobiliers sont à disposition sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 603648 ).

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée avec jardin et atelier, située sur la commune de Reignat, à proximité de Billom. Cette magnifique maison de village, datant des années 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Reignat. Avec son style authentique et ses prestations modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface totale de 208 m² avec un jardin de 126 m² exposé nord, cette maison de 4 pièces se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 81,15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette. Il y a également une arrière cuisine avec un espace buanderie et pour le stockage du quotidien. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 29 m², un WC supplémentaire ainsi qu'un mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être transformée en 3ème chambre. L'espace extérieur, communiquant avec la cuisine, est un véritable atout avec sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un atelier permet d'augmenter votre capacité de stockage. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette propriété est privilégié, et est exposé est / ouest pour une luminosité agréable toute la journée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de Billom. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et son état général impeccable en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Reignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Barats vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Billom - Idéal pour une vie paisible en Famille. En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied située à Billom, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par son agencement pratique, ses grands espaces et ses finitions de qualité. La maison, d'une surface habitable de 122 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4e chambre), un agréable séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une entrée bien agencée pour accueillir vos convives avec élégance. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. L'atout principal de cette propriété est son vaste jardin de 942 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Sud et Nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Le chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse en toute saison, tout en étant économe en énergie. En complément, un espace de stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'un carport. Cette maison, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à Billom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bien rare situé 8 impasse de la croze à billom 63160. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 598784 ).

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville de 84 m² à rénover, située 3 / 5 rue des capucins dans le centre bourg de billom, à proximité immédiate de toutes les commodités. * potentiel interessant * idéal 1er achat ou investisseur pour créer 2 logements indépendants + dépendance * des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter et rendre confortables les lieux (toitures, huisseries, escaliers, plomberie, électricité, isolation, chauffage). Informations complémentaires : cave voutée / cuvage 19 m² sur deux niveaux / assainissement collectif conforme / stationnement facile à proximité / vendue en l'état avec les encombrements présents / sections cadastrales ak 186 + 185 les expertises sont disponibles sur demande par mail. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. adeline et bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 608686 ).

Exclusivité chappes centre maison élevée sur sous-sol complet de 110 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée de 11 m², une cuisine d'été / chaufferie de 15 m², une chambre - au 1 er étage une cuisine équipée, salon / séjour de 27 m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc, palier avec placard - fenêtres pvc double vitrage - chauffage gaz avec chaudière de dietrich - fibre - en plus au rez de chaussée un garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique et un second garage de 43,5 m² attenant à la maison - quartier calme - a 1 mn des écoles et 3 mn des petits commerces - 3 kms d'ennezat pour grandes surfaces, docteurs et autres - 10 mn de l'autoroute et riom - 20 mn de clermont-ferrand - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 602006 ).

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité à lempdes - maison - t4 98 m² - garage - parking - dependances coup de coeur assuré pour cette maison de ville de lempdes, proposée en bon état et développée sur 2 étages pour une surface habitable de 98 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, où le séjour et le salon forment un ensemble conviviaux et lumineux donnant accès à une belle terrasse de 32 m². La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Une très belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent cette partie basse. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc — une configuration pratique pour toute la famille. Le chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur de 2021 assure une bonne gestion des dépenses énergétiques. Côté annexes, la maison bénéficie de nombreuses dépendances dont un grand garage de 57 m², d'un beau volume de stockage ainsi que la potentiel réhabilitation d'un espace pour la création d'un appartement, autant d'atouts pratiques qui complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : * MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - MALINTRAT * Située à Malintrat, cette ravissante maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin spacieux de 620 m², d'un garage de 40 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un salon agréable, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison est dotée d'une distribution optimale et d'une exposition sud ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison. De plus, le chauffage par plancher chauffant et panneaux solaire Le jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en famille ou entre amis Petit plus de la maison : -Studio indépendant de 20 m² Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À proximité des commerces, et des transports en commun, elle représente une opportunité rare à Malintrat. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de plain-pied, un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas chatard vous propose : maison de 78 m² avec jardin - 3 chambres - garage. Au coeur de lempdes, découvrez cette maison mitoyenne. Au rdc : une entrée, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec accès au jardin, un garage, une cave, cellier. En demi niveaux : 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux à prévoir, isolation, rafraichissement. Profitez des commodités et des transports en commun. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Barats vous propose : Vivez l'excellence dans cette magnifique maison en ossature bois d'environ 140 m² située à Bongheat, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Construction en ossature bois de 2021, cette maison contemporaine sur deux niveaux vous séduira par ses belles prestations ses volumes généreux et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 80 m² donnant accès à une agréable terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec vue sur la chaine des puys. Une cuisine haut de gamme tout équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ajoutent praticité et confort à votre quotidien. À l'étage, une belle chambre confortable, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine de 25 m² vous offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins ou la création d'une 3e chambre. La maison s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 1082 m², propice à la tranquillité et à la détente. Profitez également d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des équipements de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au pellet vous assure économies ainsi qu'une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking et un carport extérieur est à votre disposition, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules. Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, élégance et confort, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception ! Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire cet bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile coussy vous propose : saint-julien-de-coppel / contournat – maison t4 de 101 m² avec dépendances et vaste jardin située à contournat, dans un environnement agréable, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud / est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables. Une troisième pièce de 21,6 m², accessible indépendamment depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace pour un adolescent ou pièce dédiée à une activité selon vos besoins. À noter que cette pièce dispose d'un toilette. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : un garage / atelier d'environ 27 m², une grange d'environ 38 m², une écurie d'environ 25 m², une pièce de stockage ainsi que deux caves. Des volumes appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Le chauffage individuel électrique associe plancher chauffant et radiateurs électriques. Un poêle à bois vient compléter l'installation, des travaux sont à prévoir au niveau de son conduit. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Côté commodités, l'école maternelle et primaire de saint-julien-de-coppel se situe à environ 2 km, le collège du beffroi à billom à 6 km, tandis que les commerces et le supermarché de billom sont accessibles à environ 5,5 km. L'accès à l'a75 se trouve à environ 18 km. Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain, à découvrir pour son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile coussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En co-mandat avec Laurent BERENGUIER -DOHM IMMOBILIER Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des collèges et des transports en commun, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement afin de créer un intérieur moderne et confortable, parfaitement adapté à vos envies. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité, tandis que le jardin offre un espace idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Deux garages indépendants en sous-sol complètent ce bien, apportant un véritable confort pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de valoriser cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché, son agencement de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 611783 ).

ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000.