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AcheterExclusivitéRéf. 1968774

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Sevran (93270)

315 000 €

4 038 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante maison 4 pièces avec terrasse à Sevran – Quartier résidentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Sevran, cette agréable maison d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec salle à manger, parfaitement agencé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d’un espace agréable pour les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, parfaitement adaptée au quotidien de la famille.

À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente en toute tranquillité.

La propriété offre également la possibilité de stationner un véhicule directement sur le terrain, un véritable atout au quotidien.

Cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage au sol et la fibre optique, garantissant un confort moderne et une qualité de vie optimale.

Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable et fonctionnelle à Sevran.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(4 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 690 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

4 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sevran indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sevran (93270)

Sevran

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Gaston Lévy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Svetlana Gisca

Négociateur

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