Maison 4 pièces à vendre à Sévérac d'Aveyron (12150)

Nouveauté, située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et services, découvrez cette charmante maison d'habitation de type 4 avec jardin attenant. La bâtisse en pierres, d'environ 96 m² se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, suivie d'un salon - salle à manger. Un dégagement dessert l'étage, une pièce à aménager, une ancienne souillarde et ainsi qu'un wc indépendant. - a l'étage, un palier distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, dont l'une d'elle avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. - au dernier niveau, les combles sont aménageables. Une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme chambre, complète cet espace. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le potentiel de ce bel ensemble !

Nouveauté, dans un quartier situé à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison d'habitation de type 4 avec jardin et garage attenants. La bâtisse d'environ 82 m² se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante suivie, d'un salon ainsi que des wc indépendants. - à l'étage, un palier distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - au dernier niveau, des combles aménageables. - au sous-sol, d'un espace chaufferie et cave. En complément, vous bénéficierez d'un jardin attenant ainsi que d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare a visiter sans attendre !

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Venez découvrir cette maison sur deux niveaux qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à ses rénovations, réalisées pour l’essentiel après 2022. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, cohérent et prêt à accueillir ses futurs occupants sans la moindre contrainte de travaux. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. La pièce de vie bénéficie d’une ambiance douce et conviviale, chauffée principalement par un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale disposant de son dressing. Ce niveau se distingue par une salle de bain équipée d’un jacuzzi d’angle, véritable espace de détente, ainsi que par la présence d’un WC indépendant, renforçant le confort de vie au quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée pourrait également se créer, remplaçant ainsi la salle à manger d'angle. L’isolation constitue l’un des points forts majeurs de cette maison, contribuant à une consommation maîtrisée et à une sensation de bien-être toute l’année. Les rénovations récentes permettent aujourd’hui de profiter d’un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les instants partagés entre amis, en toute simplicité. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est habitable immédiatement et conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, confortable et rénové avec sérieux. Petit plus et non des moindres, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied. Ce type de bien sans aucun travaux est rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Séverac-le-château, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, Je vous propose à la vente cette maison de 110.06 m² avec des volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur un terrain de 1701 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un garage de 35.86 m², un sous sol de 40.76 m², une buanderie de 4.70 m², un local technique de 7.15 m² Au premier étage, une pièce de vie de 43.61 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12.18 m² avec son dressing de 6.34 m² et sa salle de bain de 6.80 m², un WC indépendant. Au deuxième étage Un palier de 7.13 m², un couloir de 5.33 m², deux chambres mansardées de 7.13 et 17.53 m² au sol, une salle d'eau de 6.21 m² Différent travaux effectués Changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019 changement de la toiture en 2020 (décennale jusqu‘an 2030) doublage des murs intérieurs en 2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 600366 ).

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac (accès piéton), offrant environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison et dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais il possède un réel potentiel. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Située dans un hameau sur la Commune de Verrières (12520), cette charmante maison de 110 m² s'épanouit dans un endroit paisible à seulement 15 minutes au Nord de Millau. Bénéficiant d'un cadre campagnard, elle offre un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 511 m², agrémenté d'une terrasse, prolongement naturel de la pièce à vivre, et d'un jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures assurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'espace de vie de 4 pièces s'organise sur 2 niveaux, proposant au rdc, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour un maximum de confort et une deuxième cuisine peut devenir chambre parentale ou gîte indépendant. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau WC complètent le niveau. Les pièces lumineuses offrent un cadre agréable, idéal pour une vie familiale sereine dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 103725651.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : VIMENET - MAISON - T4 80 m² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Vimenet, entièrement rénovée et déployée sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur du village. Avec ses 80 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de son agencement. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages réservent un espace nuit soigné comprenant 2 chambres en enfilade et un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain complète cet espace nuit, et 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse avec une vue sur le 'vieux village', espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert pratique. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et efficace de la température. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint Martin de Lenne, cette maison datant de 1947 propose un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la tranquillité du lieu. Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permet de savourer les journées ensoleillées, et un petit jardin situé de l’autre côté de la route, d’environ 30 m², constitue un espace idéal pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin détente. Le système de chauffage actuel est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base solide pour un projet à personnaliser selon vos goûts. À seulement quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, vous profiterez d’un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, située sur la commune très recherchée de Laissac Séverac l'Église. Offrant une superficie habitable de 107 m² sur un terrain clos de 682 m², cette propriété se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son entretien méticuleux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie spacieux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. L'espace salon / salle à manger intègre un poêle à granulés performant, idéal pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine américaine moderne, aux tons gris et rouge dynamiques, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un espace dînatoire (mange-debout) très fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le coin nuit et travail : trois belles chambres accueillantes et lumineuses avec parquet au sol (parfaites pour des chambres d'enfants, d'amis ou suite parentale). Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle d'eau contemporaine très soignée, équipée d'un grand meuble double vasque moderne et d'une douche. Des extérieurs aménagés pour la détente : Une agréable terrasse exposée plein Sud avec pergola, accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur. Un terrain arboré et plat de 682 m², entièrement clos et sécurisé. Un garage fermé attenant et un carport pratique pour abriter facilement plusieurs véhicules. Une localisation stratégique : Située dans le village dynamique de Laissac Séverac l'Église, la maison se trouve aux portes de l'autoroute A75 et à seulement 25 minutes de Rodez. Vous profitez du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles, halles et services. Une maison "clés en main", moderne, économe et très bien pensée pour la vie de famille ou une retraite paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Servitudes : non Référence agence : 1655.

Au coeur du levezou, découvrez cette maison de village située au centre de segur, village dynamique situé à 15 minutes des lacs. La maison, autrefois boulangerie du village, ouvre au rez-de-chaussée sur l'ancienne pièce à four. Au premier, se trouvent une grande pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Au second, 2 chambres, et enfin, sous les combles, une chambre et un grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Le village de segur, idéalement situé sur l'axe millau-rodez, propose de multiples sites historiques et de nombreuses activités, randonnées, pêche. Ideal pour une residence secondaire !

En exclusivité au sein de votre Agence Orpi Olt et Aubrac. Charmante maison de village de 120 m² à rénover situé au cœur de Pierrefiche d'Olt. Proche de l'école, ce bâtiment construit en 1800, comprend des combles aménageables, un sous-sol, 4 pièces à aménager selon vos envies, et un accès au tout-à-l'égout. Un insert pour cheminée est déjà installé. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 85.

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, situé au coeur de pierrefiche d'olt, joli village aveyronnais (situé à environ 10 min de saint geniez d'olt et de ses commodités). La bâtisse en pierres, d'environ 90 m² habitables, est complétée d'une ancienne grange d'environ 45 m² au sol, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un jardin attenant. La maison d'habitation possède au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, la cuisine, suivie de la pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie / chaufferie et d'une cave. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage pvc et bois. Visite virtuelle disponible sur demande. Ensemble de caractère beneficiant d'un superbe potentiel a decouvrir !

Iad France - Jérémie Calvet vous propose : Magnifique Maison Individuelle de 95 m² sur un Vaste Terrain à Ségur Cette belle maison individuelle de 95 m², construite en 2009, est située dans la charmante commune de Ségur. Implantée sur un terrain spacieux de 1795 m², elle offre un cadre de vie calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine spacieuse et fonctionnelle à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un accès direct à un vaste jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux belles chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos idéal. Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins et une salle d'eau. à l'étage vous y trouverez l'espace parental, chambre, coin de douche et espace de rangement. La maison dispose d'un garage double, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, et dispose d'un système de chauffage individuel par radiant, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison individuelle à Ségur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite charmante petite maison de village avec jardin clôturé, en plein coeur de laissac : au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et wc ouvre sur le jardin, au premier, cuisine, wc, séjour et petite chambre ouvrant sur un balcon et le jardin, sous les combles, une chambre. Donnant en façade sur le centre de laissac, cette maison bénéficie à l'arrière, d'une jolie vue et du calme de son petit jardin. Idéal pour une maison de vacances !

Située dans la charmante commune de Laissac-Sévérac l'Église (12310), cette maison de campagne au cachet authentique bénéficie d'un environnement paisible en milieu rural. Sa proximité avec une école, un collège et une crèche la rend idéale pour les familles. De plus, les orientations Nord et Sud offrent une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin coté sud. Ainsi qu'une grande cour clôturée côté nord, cette dernière donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les aménagements comprennent deux caves, un atelier, ainsi qu'une dépendance pour du stockage supplémentaire. La toiture en lauzes et les murs en pierre enduit ajoutent du caractère à la propriété, de plus un jardin potager se trouve a proximité de la maison. À l'intérieur, cette maison de 86 m² offre un espace de vie confortable sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres. Des travaux de second œuvre sont a finaliser dans les combles afin de créer une suite parentale (chambre, salle de bain, dressing). Ce bien est idéale pour ceux cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SINEGRE, Tél. : 06 27 38 26 34, E-mail : anthony.sinegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 531731255.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt. Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges. Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les nombreux atouts : Maison clé en main Grand garage avec portail motorisé Balcon exposé Sud-Est Très faible taxe foncière : 450 € Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locaux Maison agréable et très ajourée Les conforts : Insert bois 2 climatisations réversibles Radiateurs électriques à inertie Acova Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Grand garage Chambre d’été d’environ 16 m² Salle d’eau Au 1er étage : Salon / salle à manger de 28 m² Cuisine 6.41 Chambre 9.10 Au demi-étage : Salle d’eau avec WC 2ème étage : Chambre mansardée 8 m² Carrez / 22,60 m² au sol Bien rare sur le secteur, dans un village dynamique et touristique apprécié toute l’année. Plus d’informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison de village avec vue sur le Lot – Saint Geniez d’Olt Au cOEur d’un village dynamique et très recherché, cette charmante maison de village offre une belle vue sur le Lot et un cadre de vie agréable. Elle se compose au premier étage d’une agréable pièce de vie cuisine / salon de 38 m², chauffée par un poêle à granulés installé en 2024. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,90 m². Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, caves et espace annexe offrent environ 60 m² de stockage. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Des travaux importants ont été réalisés depuis mai 2024 : électricité, plomberie et installation du poêle à granulés. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Situé sur la commune de palmas d'aveyron, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation l'ensemble se compose d'une ancienne maison d'habitation, inoccupée depuis de nombreuses années, élevée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : ancienne porcherie. Au premier étage : accès par un perron extérieur, deux pièces en enfilade et une souillarde. Au deuxième étage : combles non aménagés. En annexes : une ancienne grange / étable d'environ 150 m². Un hangar avec remise d'environ 70 m². De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir (réfection des toitures, création des réseaux d'eau et d'électricité, pose des menuiseries, etc.), laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété authentique. Cet ensemble de caractere a reinventer selon vos envies, offre un beau potentiel de renovation et saura seduire les amateurs de vielles pierres ainsi que tout porteur de projet en quete d'authenticite.