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AcheterExclusivitéRéf. 2132580

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

204 000 €

1 925 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 106 m²
    Surface
CaveDernier étageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Charmante maison de village de 106 m² avec jardin clos Située au cOEur du village, à quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette jolie maison de village de 106 m² offrant de beaux espaces et un agréable jardin extérieur de 70 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir d’espace de stockage, deux caves ainsi qu’une buanderie avec un accès direct au jardin de 130 m².

Entièrement clôturé et joliment arboré, celui-ci dispose d’une terrasse et d’un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille, accompagnée d’une cuisine et d’une salle de bains, toutes deux refaites à neuf.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme et de la vie de village, tout en bénéficiant d’un extérieur agréable et d’espaces de rangement appréciables.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 000 €(1 925 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 925 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 925 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laissac-Sévérac l'Église indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Laissac-Sévérac l'Église

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Rue du lavoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurie Ginisty

Négociateur

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