Bienvenue chez 'La Californienne' à Sérignan - Un oasis de tranquillité à 800 mètres de la plage ! Découvrez un havre de paix avec cette superbe villa, nichée au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Cette résidence de plain-pied, baignée de lumière, vous séduira par ses caractéristiques. Caractéristiques principales : Emplacement idyllique : à seulement 800 mètres de la plage, 'La Californienne' bénéficie d'un emplacement de choix dans la belle ville de Sérignan, vous offrant un mode de vie balnéaire de rêve. Calme absolu et intimité : située au bout d'une impasse, cette villa vous garantit un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace en toute quiétude. Configuration de plain-pied : cette villa est conçue pour votre confort, avec une disposition de plain-pied. Plus besoin de monter ou descendre des escaliers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Espace de vie spacieux : l'espace de vie de 40 m² est baigné de lumière naturelle, et il comprend une cuisine américaine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé, créant ainsi une atmosphère idéale pour se détendre et recevoir. Chambres lumineuses : la villa compte trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards de qualité, vous offrant un espace de rangement pratique et élégant. Salle de bain : vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et une douche, offrant le luxe et le confort que vous méritez. Garage : un garage carrelé et isolé, avec deux places de stationnement, vous offre un espace sûr pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Jardin sans souci : le jardin paysagé a été conçu pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter de la verdure sans les tracas. Possibilité d'un spa ou couloir de nage : vous avez la liberté de personnaliser ce bel espace extérieur selon vos préférences. Que vous rêviez d'un spa relaxant, ou d'un couloir de nage, c'est à vous de décider. Avis de l'agent : cette villa est une construction neuve, offrant des prestations de qualité. Une occasion de vivre dans un environnement si proche de la plage, au calme, sans vis-à-vis, et de plain-pied. Ce qui vous séduira : L'emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, dans une impasse paisible. La configuration de plain-pied, idéale pour la vie quotidienne. La luminosité, qui inonde chaque coin de cette résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier au 04 67 39 42 20 Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 349 m²
Environnement: Quartier : animations, commerces, bus, plage, autoroute
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.