Maison 4 pièces à vendre à Sepvret (79120)

Maison en pierres - sepvret- 12 min de melle - rénovée - composée : salle d'eau et wc, cuisine, séjour avec poêle à granulés, cellier. À l'étage : palier désservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison de campagne avec le charme de l'ancien elle comprend une entrée, une grande cuisine avec cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain, un grand cellier avec possibilité de créer une future chambre. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres. Un grenier. Attenant une grange de 65 m², un hangar, un garage, terrain. Système de chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville de 127 m² située dans la commune de Lezay. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres, un spacieux séjour de 31 m², une salle d'eau, un WC séparé L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse extérieure vous invite à prendre vos repas en plein air et à vous détendre en toute tranquillité. De plus, les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et pompe à chaleur. L'isolation et le système de chauffage assurent une bonne performance énergétique et des factures maîtrisées. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de Lezay tout en ayant tous les services à proximité. Cette maison de ville à Lezay est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un bien alliant charme, confort et praticité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de plain pied 2011. Elle est très bien située au niveau des commerces et des écoles. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et une véranda non chauffée. Un terrain clos de 500 m². Devant le garage le revêtement est en enrobé (facile d'entretien). Une terrasse. Chauffage électrique et split sur pompe à chaleur. Portail automatique. Double vitrage pvc. La toiture est en très bon état et nettoyée. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plain pied 3 chambres garage a melle ! Venez découvrir à melle, cette maison de plain pied d'environ 118 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2700 m² avec garage. Cette maison comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert. Ses deux pièces ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez, le cellier et le salon. Poursuivez la visite avec 3 chambres, la salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : garage, fosse aux normes, double vitrage ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison en pierres - a renover - melle - comprenant au rc : cuisine, séjour, salle de bains, wc, débarras. À l'étage, palier désservant 3 chambres en enfilade. Jardin potager. Dépendance avec cave. Cour avec garage et ancienne forge et grenier au dessus. Le tout sur un joli jardin d'environ 940 m² et une cour bétonnée. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover située à Saint-Coutant, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de caractère de 127.72 m² sur un terrain de 3096 m² dont 2,5 ha attenant a la propriété idéale pour un projet maraicher, agricole, ou pour accueillir des animaux, elle séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Elle se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un lumineux séjour de 32.39 m². L'agencement intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer votre cocon idéal. À l'extérieur vous trouverez 3 bâtiments agricole, une grange, deux dépendances, et petit toit à cochon Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne est un véritable bijou à révéler. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité à celles-sur-belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m², cette maison d'environ 105 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un bureau, une buanderie et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Un grenier aménageable qui offre des possibilités d'extension. Coup de cœur assuré ! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison de bourg – 86 m² – Saint-Romans-lès-Melle Située en plein centre de Saint-Romans-lès-Melle, à proximité immédiate des commodités accessibles à pieds, cette maison d’environ 86 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une salle de bain, - deux chambres, - une cour Prestations : - chauffage au gaz de ville, - tout-à-l’égout, - menuiseries en double vitrage. Le bien est actuellement loué 570€ hors charges, avec un départ du locataire prévu pour Mars. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St romans les melle dans un village avec commerces de proximité et école primaire, venez découvrir cette charmante maison, au calme, avec son jardin et sa piscine. Sans travaux, vous pourrez déposer rapidement vos valises et vous approprier l'ensemble de la propriété. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de Pamproux, cette maison ancienne ne cherche pas à en faire trop… elle a simplement du vécu, du charme, et une belle histoire à continuer. Idéalement située, à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, 30 minutes de Poitiers et à proximité rapide de l'Autoroute A10 et d'une gare TGV, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes. La rénovation est déjà bien engagée, mais laisse encore la place à vos envies. Deux niveaux de vie, un grand grenier à exploiter, et deux pièces supplémentaires à réinventer… en chambres, en espace indépendant ou même en location type location saisonnière. En bord de Sèvre mais sans contrainte d'inondation, la maison profite d'un environnement agréable, avec ce petit supplément d'âme qu'apportent les bâtisses chargées d'histoire, déjà présentes sur le cadastre napoléonien. Côté technique, la toiture est neuve, les ouvertures en double vitrage bois sont neuves également. Aujourd'hui utilisée en résidence secondaire, la maison ne dispose pas de système de chauffage, mais tout est déjà pré-équipé pour accueillir un chauffage électrique simplement. Avec ses trois grandes chambres et sa salle d'eau existante, elle constitue une excellente base pour un projet de maison principale, secondaire ou d'investissement. Un bien avec du caractère… et surtout du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf. 952587.

L'agence Immovienne St Julien l'Ars vous présente cette belle maison en pierres avec gîte meublé. La maison de 192 m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon / SAM avec insert, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une véranda donnant sur la piscine avec dôme et poolhouse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC. Côté technique : le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie et par une cheminée-insert avec répartiteur de chaleur à l'étage. L'eau chaude est produite par un cumulus de 300l. L'assainissement est individuel et aux normes. La fibre optique est déployée. Attenant à la maison, un gîte meublé de 65 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon / SAM, une salle d'eau, un WC, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté technique : le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau est installé. L'eau chaude est produite par un cumulus de 150L. L'assainissement est individuel. La fibre optique est déployée. Cette propriété est implantée sur un beau parc clos et arboré de 4 151 m² sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises dans cette belle maison de campagne située à 10 min de la N10. Venez visiter !

En exclusivité capifrance, maison à rénover – fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur. À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m². Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage, un dégagement distribue : une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire. Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet. Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage. En sous-sol : deux sous niveaux sont présents afin de repenser les espaces. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, avec un beau potentiel de réaménagement. Une visite s'impose. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 950076.

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à quelques minutes seulement de Saint-Maixent-l'École et de toutes ses commodités, écoles, commerces et gare TGV, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Le terrain de 785 m² engazonné dispose d'une grande terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un espace confortable et bien pensé pour tous. Un pavillon qui allie tranquillité, espace et confort, à deux pas de toutes les commodités — idéal pour poser vos valises et profiter de la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

À Sainte-Néomaye, dans un environnement calme et recherché, maison individuelle de plain-pied récente (construction 2021), d'une surface habitable de 107,47 m², idéale pour un projet d'achat de maison familiale en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49,74 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine SoCoo'c installée en 2023), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards aménagés. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'extérieur, terrain clos de 455 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique et stationnements privatifs, idéal pour un achat maison avec jardin. Prestations modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, fosse septique conforme, exposition sud / sud-ouest offrant une belle luminosité. Située à proximité des commodités (La Crèche à 5 minutes, zones commerciales accessibles rapidement), cette maison récente sans travaux représente une opportunité pour un achat immobilier clé en main. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 178.

À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon / séjour de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m², une arrière-cuisine avec espace buanderie, une belle véranda de 19 m² avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau. Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave. Points forts : Stationnements, Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois. Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Située dans la charmante commune de Saint-Sauvant (86600), cette maison est implantée sur un terrain de 574 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec une école et une crèche fait de ce quartier un choix idéal pour les familles. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grenier d'environ 60 m² peux agrandir le projet et proposé une maison de 120 m². Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité et à la personnalisation. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à son image. Grâce à ses nombreuses pièces, elle offre diverses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Au calme à la campagne, cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Un toilette avec lave main. À l'étage, 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème chambre. Une salle de bain. Cette longère vous offre la possibilité de s'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée. Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car, un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m². Petits toits avec four à pain. un puits. le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m². Menuiseries en double vitrage. Charpente et toiture ok Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. La ville offre un environnement agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 90 m², construite en 1980, propose 3 chambres, un salon séjour, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un débarras et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 925 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Un bien offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre résidentiel recherché. La maison est raccordé au tout à l'égout. + Terrain entièrement constructible donc la parcelle peut être divisé en deux. ( marchands de biens et investisseurs) Soyez les premiers à la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Maison de caractère au cœur de saint-maixent-l'école – 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine d'été, piscine, garage et espace bien-être avec jacuzzi extérieurs : • cuisine d'été avec four à pain et espace détente • piscine chauffée avec dôme et douche extérieure • terrasse conviviale • jardin soigné et arboré • bassin décoratif • dépendances et ateliers intérieurs : • garage double avec rangements et local technique piscine • accessibilité pmr complète (rampe + ascenseur) • espace bien-être avec jacuzzi et douche • salon lumineux • cuisine aménagée et équipée • bureau lumineux et arrière-cuisine pratique à l'étage : • suite parentale / chambre pmr avec salle de bain adaptée, reliée par ascenseur depuis la buanderie • 2 autres chambres avec placards • seconde salle de bain complète (baignoire, douche, bidet, toilettes) maison unique, pensée pour le confort, l'accessibilité et le bien-être… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lilou flinois, tél. : 07 87 13 61 90, e-mail : lilou.flinois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 995185576.

Près de St-Maixent L'école (10min), située dans la jolie commune de Salles (79800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Ecole à pied, elle garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain de 2071 m², clos et arboré, doté d'une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une nouvelle toiture en tuile mécanique, offrant un bel aspect extérieur authentique. À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² offre des volumes atypiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial. À l'étage, deux chambres monumentales invitent à la détente. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances à rénover, dont une cave typique et un vaste terrain, offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour créer un appartement indépendant ou un grand garage / atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

St maixent l école - 79400 : maison de ville et son jardinet, sans vis à vis. Prix : 110 990 euros honoraires de 5.70 %ttc inclus charge acquéreur, soit 105000 euros hors honoraires. Rdc : entrée, petite pièce pour vélos, poubelles., séjour, salon avec cheminée donnant sur le ravissant jardinet, tout comme la cuisine, débarras, wc. 1e étage : salle de bains wc, 2 chambres rez de jardin : préau fermé de 25 m² chaufferie et cave. Maison très agréable par sa localisation, sa configuration, le jardinet donne sur des grands parcs de propriétés environnantes, donc très calme. À proximités des écoles, de l'ensoa et des commerces. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles de 2660 euros à 3650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443556idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1778142 Maison rénovée avec charme à Caunay (79190) – Prête à poser vos valises ! Petit village paisible et verdoyant du sud Deux-Sèvres, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Atouts clés : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Environ 90 m² habitables Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature Estimation des dépenses énergétiques : 830 € à 1 160 € / an Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un wc. À l'étage un palier, une chambre avec salle de bain, wc et dressing. Vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités Melle, Sauzé-Entre-Bois, accès rapide à la N10 allant Poitiers- Angoulême ). L'assainissement individuel est conforme. Idéale pour : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à la campagne. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec dépendances en pierre, située dans un environnement calme et préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : charpente et couverture refaite en 2023 en fibrociment (sans amiante), isolation en ouate pulsée récente, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique et fibre installée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon, un espace bureau et un WC. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, et un volume modulable (pour une 3ème chambre ou bureau). La parcelle close accueille un potager et de superbes dépendances en pierre aux volumes remarquables dont un accès indépendant existant sur la parcelle, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Située dans un hameau paisible, entourée d'une jolie campagne avec des bois à proximité, cette propriété en pierre partiellement rénovée offre un cadre rural calme tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes du bourg commerçant de Sauzé-Vaussais et à courte distance de Lezay, tous deux proposant un bon choix de commerces et de services. La maison offre un potentiel d'environ 150 m² habitables, avec la possibilité d'agrandir encore grâce aux dépendances attenantes. L'essentiel des travaux lourds et de la rénovation structurelle a déjà été réalisé, notamment plusieurs toitures neuves ou rénovées, une électricité récente, un chauffage central au gaz, ainsi que l'installation d'une fosse septique de 5 000 litres en 2016, faisant de cette propriété un projet de rénovation de caractère idéal à finaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée (18 m²) avec escalier en bois et sol en partie béton, en partie en terre battue. Une cuisine / salle à manger récemment aménagée (24,5 m²) dispose de sols carrelés et en bois, avec des portes ouvrant sur la cour à l'avant. On y trouve également un salon (21 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes, ainsi qu'une seconde pièce de réception (10 m²) actuellement utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée (sol en partie béton, en partie terre battue) complètent le rez-de-chaussée. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un grand palier (20 m²), actuellement utilisé comme bureau, avec murs en pierre apparente, plancher, fenêtre et velux, offrant un espace lumineux et agréable. De là, un couloir dessert la chambre principale (24 m²) avec dressing et salle d'eau attenante (en cours de finition). Une autre pièce de 27 m², partiellement isolée et planchée, avec pierres apparentes, un magnifique sol en bois ainsi que l'arrivée d'eau chaude et froide, était prévue pour la création d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Attenantes à la maison, les dépendances comprennent deux granges d'environ 57 m² et 35 m², ainsi qu'un atelier d'environ 39 à 40 m², offrant un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'avant de la propriété, de l'autre côté de la cour gravillonnée exposée sud-est, se trouve une petite buanderie de 4 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 650 m², comprenant une allée gravillonnée fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules, des jardins engazonnés à l'avant et sur le côté, des arbres matures, ainsi qu'une bande de terrain supplémentaire à l'arrière. Les jardins sont partiellement clos et offrent de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. En résumé, il s'agit d'une propriété rurale de caractère, offrant espace, charme et fort potentiel, située dans un hameau calme avec accès facile aux commerces, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation où les travaux principaux ont déjà été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».