Vente maison 4 pièces 105 m² Celles-sur-Belle (79370)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 20 minutes de Niort. La pièce de vie d'environ 32 m² propose un beau salon traversant, lumineux et chaleureux. La cuisine récente LEROY MERLIN est aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur), vous permettant ainsi de profiter d'un espace pratique et moderne au quotidien. La maison propose trois belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau, ainsi qu' une salle de bain et deux WC, apportent un confort appréciable pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances (21 m² + 6 m²) complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cave de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Les atouts majeurs : - Toiture maison + dépendances 2019 - Double-vitrage 2019 - Chaudière 2019 - Cuisine 2025 - Fibre - Tout à l'égout - Proche de toutes commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, commerces) Un bien plein de potentiel, Idéal famille ou investisseurs N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

À seulement 5 minutes de Celles-sur-Belle, dans un charmant petit village, découvrez ce joli plain-pied idéal pour une vie paisible et confortable. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour vos repas entre amis ou en famille. Le bien dispose également d'un garage, d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 949144.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d’habitation d’environ 135 m² constitue une belle opportunité d’investissement, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l’extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le loyer actuel s’élève à 681,20 € hors charges (ordures ménagères incluses), avec un bail non meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction. Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et perspective d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Authentique Longère avec Four à Pain et Grenier à Aménager à Celles-sur-Belle Offrez-vous une longère pleine de charme à rénover selon vos envies, située dans un cadre verdoyant et paisible à Celles-sur-Belle. Avec une surface habitable généreuse de 195 m², sur un terrain de 2708 m², cette demeure est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux de 32 m², une cuisine de 12 m² et une chambre de 23 m² offrant un espace propice à la détente. Une salle de bain de 5 m² et un WC séparé ajoutent des éléments de confort à cet espace de vie. De plus, un grenier de 105 m² et une buanderie de 3 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon votre projet. L'authenticité de cette longère est renforcée par la présence d'un four à pain, véritable témoin du passé, et d'un grenier à aménager, laissant place à une multitude de possibilités. Cette longère nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie unique, chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel insoupçonné de cette charmante longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied 3 chambres garage a melle ! Venez découvrir à melle, cette maison de plain pied d'environ 118 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2700 m² avec garage. Cette maison comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert. Ses deux pièces ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez, le cellier et le salon. Poursuivez la visite avec 3 chambres, la salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : garage, fosse aux normes, double vitrage ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Pavillon plein pied - st leger de la martiniere - 7 min de melle - comprenant : cuisine aménagée avec insert bois, salon avec cheminée foyer ouvert, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche. 2 garages. Toits. Jardin 1000 m². À rafraîchir. Environnement très calme. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.