Maison 4 pièces à vendre à Sébrazac (12190)

À seulement 7 km d'Espalion, 10 km de Bozouls et 3 km d'Estaing, découvrez cette maison individuelle de 1959, implantée sur un terrain attenant de 453 m² dans un environnement calme et dégagé. Points forts : 87 m² habitables d'un seul niveau, idéal comme base de rénovation. Toiture, charpente et zinguerie (chenaux) rénovées en 2005, simplement à nettoyer. Huisseries double vitrage PVC. Isolation récente réalisée en 2022 (combles en laine soufflée + dalle isolée du sous-sol) Sous-sol complet de 100 m². Grand garage indépendant de 80 m² (ancien garage automobile) avec 3,5 m de hauteur sous charpente, idéal pour artisan, collectionneur ou grand véhicule Jardin intime sans vis-à-vis, vue sur champ agricole Insert cheminée à bois tubé, prêt à l'emploi Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir : rénovation complète du second œuvre, incluant notamment l'isolation des murs et la mise en place d'un système de chauffage en plus de l'insert à bois. Une belle opportunité pour qui recherche un projet de rénovation avec un gros œuvre sain et un beau potentiel à exploiter. Référence agence : 161.

Maison de village t4 avec cave située dans le pittoresque village d'estaing, classé parmi les plus beaux villages de france, cette charmante maison de village vous est proposée par andré septfonds. Elle se distingue par sa belle façade en pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² mène à une cave de 20 m² et à l'escalier vers les étages. Le premier étage comprend une cuisine de 20 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau de 2,2 m². Au deuxième étage, vous trouverez un salon d'environ 23 m², une chambre de 10 m² et une autre salle d'eau de 2,4 m². Le troisième étage offre une grande chambre de 17 m² et un accès à un grenier de 18 m². Estaing, niché au cœur de la vallée du lot, est réputé pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval et son pont gothique classé au patrimoine mondial de l'unesco. Ce cadre enchanteur en fait une destination prisée pour le tourisme, offrant un potentiel intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. N'attendez plus pour venir la visiter ! André septfonds prospect immo 07 69 45 18 70 05 65 62 25 86.

Idéal pour un premier achat ou votre résidence secondaire, venez découvrir cette maison en pierres de 116 m² environ, sur une parcelle de 477 m², à deux minutes de tous les commerces. Grand atelier, cave au rez-de-rue. À l'étage la pièce à vivre / cuisine et son accès à deux terrasses et jardin, chambre, espace buanderie, salle d'eau / WC. Les combles sont aménagés en deux grandes chambres et bureau. Dépendance en pierre de type remise. Chauffage individuel électrique et insert bois. La maison est reliée à l'eau de ville et à une source. Le gros oeuvre est en très bon état, prévoir des travaux d'isolation, électricité, réagencement des salles d'eau.

Secteur Villecomtal - Au cœur du village proche de toutes les commodités (pharmacie, docteur, boucherie, restaurant. ) Découvrez cette charmante maison de village à rénover, d'un potentiel de 115 m². Cette maison de village, répartie sur trois étages, dispose au rez-de-chaussée d'une vitrine de 11 m² donnant sur la rue, d'une pièce de 31 m² et d'une cour de 10 m². Au premier étage se trouve une pièce de 29 m² et une cuisine de 16 m². Au deuxième étage, un couloir dessert deux pièces de 12 m² et 23 m², et mène aux combles aménageables d'une surface de 30 m². Il sera nécessaire de restaurer entièrement l'intérieur de la maison, qui présente un beau potentiel d'aménagement. En revanche, la façade a déjà été rénovée. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en plein cœur d'Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ! D'une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour. Les points forts : Emplacement en hyper centre Bon état du gros œuvre 96 m² habitables Local commercial polyvalent Toutes commodités à pied Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 147.

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables) dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²) - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 3 600 m² de bois + 1ha240 de prairie - citerne voûtée d'environ 35 m3. L'ensemble situé sur un site dominant, à 5 minutes des commerces et services. Prix du bien : 159 212 euros - honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison de ville traversante située dans le centre d'Espalion et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 82 m² avec garage. En rez-de-chaussée, la maison ouvre également sur un atelier et une cour. Les étages se composent d'une pièce à vivre avec une cheminée avec insert et une cuisine séparée, au dessus trois chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais le gros oeuvre est en bon état et notamment la toiture. Idéal premier achat ou pied à terre.

Au cœur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 € / mois) : un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique. L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Au calme à proximité d'espalion, une maison d'habitation mitoyenne, de type 4, élevée sur trois niveaux, composée de la façon suivante : - niveau rez-de-rue; entrée, remise, cave - niveau 1er étage : séjour avec coin cuisine, wc, une grande pièce (cuisine / sam indépendante ou salon) - niveau 2ème étage : circulation, trois chambres, salle de bains avec wc (au niveau 3 - en sous pente de toiture - grands combles aménageables) visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité en complément d'acquérir un jardin non attenant (500 m² environ) avec un abri situé à proximité pouvant compléter l'ensemble, le prix supplémentaire à prévoir serait alors : 5 500 € fai. Dans un lieu charge d'histoire, jolie maison en pierre entierement renovee en 2002-2003, situee a proximite de saint côme d'olt et d'espalion. Charme et authenticite assures ! Un rafraichissement sera a prevoir, l'ensemble offre de belles possiblites d'amenagement ! Ideal pour votre nouveau projet de vie en aveyron !

Maison de 2025 en ossature bois de plain pieds mesurant 95 m² correspondant aux normes RE 2020. Elle est implanté sur un terrain de 1585 m² avec une belle exposition, se trouvant à proximité de la ville d'ESPALION qui dispose de tous les services et commodités. Cette maison est équipée d'un poêle à granules pour un confort optimal, elle se compose d'un séjour cuisine très lumineux, ouvert avec ilot central, un espace nuit bien séparé avec 3 belles chambres et une grande salle de bains de 8,6 m². Le tout est équipé de volets roulants électriques. En ce qui concerne le stationnement le bien dispose d'un garage de 16,5 m², la configuration du terrain permet aussi de garer plusieurs véhicules devant la maison Pour finir une jolie terrasse sans vis à vis et très bien orientée vient compléter ce bien,.

Nouveauté ! Idéalement située au coeur de sébazac, découvrez cette maison d'habitation de type 4 sur 2 niveaux avec terrain attenant ainsi décomposée : - au rez-de-chaussée : entrée, 2 garages, grande réserve / remise et cave. - au premier étage : circulation, 3 chambres, séjour, cuisine, grande véranda, salle d'eau, wc et rangement. Visite virtuelle disponible sur demande. À proximite des commodites, dans un quartier residentiel et agreable, cette maison lumineuse beneficie d'un joli terrain, habitable de suite elle saura repondre a toutes vos attentes.

Vous êtes à la recherche d'une maison en coeur de village, avec ascenseur et terrasse dans le charmant village de SAINT COME D'OLT ? Alors venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 100 m², composée de trois chambres, deux salles d'eau, d'un garage, cave voutée, terrasse de 14 m² avec exposition plein sud. Ce bien est en cours de rénovation. Il sera disponible, finit avec cuisine équipée, peintures, sol. pour le mois de Septembre. La maison sera équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux (du garage aux combles) d'une cuisine extérieure d'été. Terrain, non attenant, au bord du Lot de 280 m².

Située à 7 minutes de SAINT COME D'OLT, venez découvrir cette maison de Type 5 d'une surface de 117 m², avec une vue magnifique dégagée. Très bonne construction, une chambre et salle d'eau de plain-pied, deux autres chambres et salle d'eau à l'étage. Elle possède un grand garage, dépendance et est alimentée par l'eau de source. Eau de ville en limite de propriété. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, doublage brique, isolation des combles réalisée. Poêle à bois. Panneaux solaires pour l'autoconsommation. Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m².

Située au cœur du village médiéval de saint-côme-d'olt, cette grange en pierre de 37 m² au sol offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux à réhabiliter entièrement. Idéale pour un projet d'aménagement en habitation, gîte ou atelier, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quentin calmels, tél. : 07 67 20 94 80, e-mail : quentin.calmels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 937985570.

Située dans le joli bourg de Pruines, maison de village en pierre de grès rouge T 4 d'environ 146 m² habitables à rénover avec garage attenant de 22,40 m² environ et toit terrasse. Elle comprend : - En rez de chaussée : une ancienne épicerie de 33 m² environ dans laquelle on entre directement avec sur l'arrière une cave de 13,65 m² environ, - Au premier étage : un palier, une cuisine de 17 m² environ, une ancienne souillarde de 4,53 m² environ, un salon de 20,45 m² environ ouvrant sur le toit terrasse du garage de 26 m² environ, une douche et un WC séparé, - Au deuxième étage : un palier et trois chambres - Au-dessus : un grenier aménageable Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, intérieur en l'état brut, pas de chauffage, assainissement collectif. Charmante maison en pierre de 1884 avec du potentiel, dans un village typique du Vallon. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, dans un petit hameau à 17 km du village de Conques classé « plus beau village de France », étape majeure du chemin, petit ensemble immobilier en pierre à rénover. Il se compose d'une maison en pierre de granit de 72 m² environ, d'un jardinet attenant et d'un ancien sécadou en pierre. Maison en pierre granit, charpente traditionnelle, couverture en lauze, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir. Pierres et poutres apparentes, souillarde, cheminée ? du charme et de l'authenticité dans un environnement calme!

Elle est presque accrochée à la colline et sera parfaite pour un premier achat - coup de coeur- ou un investissement. Jolie pièce à vivre avec cuisine, cellier, salon et insert. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Au total, 75 m² utilisables avec le grenier qui est aujourd'hui un espace libre, rangements ou. à vous de décider ! Un jardinet se trouve à quelques mètres. Village typique, proche de Rodez, bus scolaires.

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre située sur la commune de Valady ! Vous y découvrirez un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins et deux niveaux d'habitation. Elle possède également un jardin non attenant avec la possibilité de faire un potager ou profiter des beaux jours. Cette maison nécessite certes de la rénovation mais offre un vrai potentiel !

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités.

Nichée dans le Vallon dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante en font un lieu de vie rare et apaisant. Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa silhouette pleine de cachet, coiffée d'une toiture en ardoise et agrémentée de terrasses et balcons tournés vers la nature. Le vaste jardin clos, joliment arboré, offre plusieurs espaces de détente : un grand coin repas ombragé sous un arbre majestueux, un espace convivial aménagé avec des transats, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie au quotidien. Elle comprend également une deuxième salle de bains. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout pratique. Entre charme d'antan, rénovation soignée et environnement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille spacieuse, une résidence secondaire de caractère, ou simplement un havre de paix au cœur de la nature. Servitudes : non Référence agence : 1503.

Située dans le secteur de Lioujas (12740 ), sur un terrain spacieux de 670 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et tranquille. La proximité avec les commodités locales telles que les écoles et les commerces en fait un emplacement pratique et agréable pour toute la famille. Construite en 1998, cette maison de 128 m² propose : Un sous sol de 65 m² comprenant deux garages avec portail électrique, un local indépendant de 13 m² et un WC. Au premier niveau accessible depuis le garage ou par l'extérieur, on trouve une cuisine indépendante, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une mezzanine une chambre mansardée et une salle d'eau. Chauffage au fuel, toiture en bon état. Terrain entièrement clôturée avec jardinet, terrain de pétanque. Si ce bien vous intéresse n'hésites pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Maison de 2024 de type 4 d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 800 m². Grand garage, terrain plat, conception RT 2020, poêle à bois, cuisine équipée et combles aménageables. À voir !

Située dans la charmante commune de Montrozier (12630), cette maison neuve profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts environnants. Les habitants pourront apprécier la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux services essentiels à quelques minutes de route. La maison, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 121 m² et est érigée sur un terrain de 583 m². Ce bien moderne et spacieux présente des prestations de qualité. Ses cinq pièces laissent place à une personnalisation totale de l'espace intérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour ceux à la recherche d'une propriété neuve, fonctionnelle et prête à accueillir confortablement ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Un corps de bâtiments au coeur de montrozier avec cour et terrain attenant, composé : - d'une ancienne maison avec sous-sol, rez-de-cour et combles aménageables (les deux derniers niveaux représentant une superficie d'environ 100 m²) et garage attenant aménageable. - d'une ancienne grange / étable mitoyenne d'une surface développée sur les deux niveaux de 265 m². L'ensemble est à l'état brut et nécessitera une rénovation complète. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare - situe a proximite de l'agglomeration ruthenoise, cet ensemble de caractere a fort potentiel saura repondre a vos futurs projets de vie.

Charmante maison de village composée de 2 appartements indépendants fraichement rénovés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon avec TV et canapé, clim réversible, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec machine à laver : logement meublé idéal pour location courte durée ? Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 duplex avec un espace jour idéalement exposé, cuisine aménagée, WC séparé, 2 chambres, chauffage central avec chaudière condensation toute neuve. Le RDC est loué 355 €. Vous pouvez vivre en haut et avoir un revenu locatif en complément ou bien investir sur l'ensemble ! Superbe opportunité. À voir !