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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Sauvian (34410)
169 000 €
-15.08 %

Maison 4 pièces Sauvian (34410)

Au cœur du charmant village de Sauvian, découvrez cette magnifique maison de village en angle, offrant de beaux espaces et des hauteurs sous plafond remarquables. Cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un superbe salon, créant une atmosphère conviviale et confortable. À l'arrière, un coin cuisine bien aménagé s'ouvre sur un vaste garage, offrant praticité et espace de stockage. À l'étage, un dégagement chaleureux doté d'un poêle peut aisément servir de bureau, créant ainsi un espace de travail confortable et inspirant. Trois grandes chambres offrent des espaces de repos spacieux, tandis qu'une salle d'eau bien agencée avec son WC complète l'étage. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un grenier d'environ 50 m², avec un côté mansardé, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une pièce d'eau à reprendre vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins. Imaginez-vous en train de créer une suite parentale élégante ou une suite d'invités confortable. Ou pourquoi (avec un accord à demander à l'urbanisme) faire une belle terasse tropezienne avec sa cuisine d'été. La luminosité abondante et les espaces font de cette maison un lieu de vie accueillant et agréable. En prime, la possibilité d'une terrasse tropézienne est envisageable, sur demande, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 39 42 20 pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette maison à Sauvian a à offrir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 500 kWh/m².an 500* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 500 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 690 € / m²)
    -15.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.08 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847283
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