Vente maison 4 pièces 150 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de l'espace, du charme et un projet de gîte attenant ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un environnement privilégié et très recherché, au fond d'une impasse, avec vue dégagée sur la nature, cette maison traditionnelle de style périgourdin de 155 m² avec véranda bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 2 km des commerces, services et du centre historique. Un chemin de randonnée vous mène au centre ville en 20 minutes à pied. La maison principale offre une organisation idéale pour une famille : au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse de 25 m², une grande cuisine avec cellier attenant, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, des WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine laisse place à différents projets : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Les dépendances : une ancienne maison en pierre attenante de 68 m² au sol à rénover, ainsi qu'une grange de 70 m² au sol, offrant un fort potentiel pour créer des gîtes, une maison d'amis, un logement indépendant pour la famille ou un espace dédié à une activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², avec garage double. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou une activité indépendante dans un cadre verdoyant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 943474.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité, sur les hauteurs, à 4 km du centre ville de sarlat, maison contemporaine et très confortable de 125 m² habitables, de plain-pied avec vaste terrasse de 60 m² en pierres de turquie, couverte par charpente en chêne. Généreux salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. 3 chambres, toutes avec penderies, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et wc, accès direct sur la terrasse depuis le salon et 2 chambres. Salle d'eau et wc séparés. Double vitrage. Chauffage et climatisation réversible dans chaque pièce par pompe à chaleur air / eau. Adoucisseur d'eau. Fosse septique datant de 2019 (3000 litres phyto plus environnement, écorces de pin et laine de roche). Maison entièrement rénovée en 2018. Terrain 6 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons (une de 116 m² et une de 63 m² louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour, cuisine, 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Proche du centre-ville historique avec ses rues pavées et ses nombreux commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 2112 m² comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau offrent de l'espace supplémentaire. Un garage et un terrain clos et arboré complètent ce bien construit en 1986, offrant un cadre de vie familial agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cette maison des années 50 qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéalement située à deux pas du centre historique de Sarlat D'une surface habitable d'environ 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 39 m², lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses, de 14 à 17 m², une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau. Les combles aménageables, présentent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et chaufferie. Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 474 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du cœur de la ville. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ? Maison lumineuse, aux volumes généreux, avec un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité immédiate de Sarlat. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison de 174 m² sur un terrain de 2588 m² à la sortie de Sarlat. Située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, vous serez à la campagne malgré tout. Avec son jardin verdoyant et généreux en fruitiers, vous aurez de quoi vous occuper. La maison se dessert par une grande terrasse plein Sud, donnant sur l'entrée ouverte sur le spacieux salon de 44 m² avec sa cheminée. La cuisine fermée est entièrement équipée et meublée, le hall mène aux 3 chambres de 13,17 et 18 m² et à la grande salle d'eau de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 35 m² ainsi que de nombreuses dépendances (laverie, buanderie etc. ) pour un total de 65 m². De plus une chambre d'invité de 32 m² avec salle d'eau, wc et bureau finalisent l'ensemble. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que quelques travaux de remise aux normes. Cette belle et généreuse maison de famille vous attend alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Implantée sur les hauteurs de Sarlat à seulement 5km du centre ville, maison de plain pied sur 3000 m² de terrain arboré. Grand séjour de 39 m², une véranda, une cuisine semi ouvertre, trois chambres, une salle de bain. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.