Maison 4 pièces à vendre à Sampzon (07120)

Charmante maison individuelle à vendre à Ruoms, située au coeur du village, offrant 84.9 m² habitables. Construite en 1984, elle présente un état correct et propose 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un jardin intime ainsi qu'une dépendance aménageable en maison d'amis. Stationnement facile avec parking extérieur et place privée. Bien située, proche des commerces et du cadre pittoresque du village. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. REF : 194803 Référence agence : 194803A.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194626B Référence agence : 194626B.

Dans une résidence de vacances en Ardèche, une maison mitoyenne en duplex pour 6 / 8 personnes, d'une surface de 43,28 m². Vous pourrez profiter de ce bien LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL, situé sur les hauteurs de la résidence, disposant d'une belle terrasse d'une superficie de 11,88 m² et d'un cellier de 2,10 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour / salon avec placard, coin cuisine, coin nuit avec lits superposés, WC indépendant, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, penderie et dégagement. Accès facile avec la jouissance d'un parking au pied du logement. Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d’Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin), une deuxième piscine ouverte en juillet / août, des espaces de jeux, des animations en juillet / août. Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine - jeffrey idéalement située au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- benise idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, p piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- matisse idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, piscine commune (3villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

Belle maison individuelle à vendre, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Construite en 2013 et en bon état, cette villa de 101.2 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours, une piscine et un parking extérieur. Agencement fonctionnel, prestations soignées et extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente. Emplacement calme et recherché à Saint-Alban-Auriolles, proche des commodités et des attraits naturels. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194837 Référence agence : 194837.

À vendre, à Ruoms. Une charmante maison individuelle à vendre à Ruoms, construite en 2024 implantée sur un terrain de 424 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage. Le bien est raccordée au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et bénéficie d'un confort moderne, le tout dans un secteur à proximité des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Réf : 194726B Référence agence : 194726.

À vendre, à Ruoms une maison récente et fonctionnelle de 84 m² construite en 2014 implantée sur un terrain de 392 m². Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse parfaite pour les moments de détente. Le terrain entièrement privatif offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un stationnement supplémentaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout via une pompe de relevage et bénéficie d'un confort moderne dans un environnement calme, proche des commerces et services. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! REF : 194725B Référence agence : 194725.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, située dans un secteur calme et tranquille, découvrez cette maison élevée d'un niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un confortable salon / salle à manger avec cheminée, idéale pour le moments chaleureux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur, et d'un jardin spacieux de 1 547 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prenez-contact avec nous afin d'en savoir plus et de découvrir ce bien ! REF : 194744B Référence agence : 194744.

À vendre à Ruoms, au cœur du Sud Ardèche, maison d'une superficie d'environ 78 m², élevée sur garage. Elle se compose d'un salon-séjour avec salle à manger ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain de 930 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès à pied au centre du village et à la voie verte, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. REF : 194772 Référence agence : 194772.

EXCLUSIVITÉ ORPI — Ruoms (Quartier très prisé) Tout faire à pied : le vrai luxe au quotidien ! Écoles, collège, centre-bourg animé et baignades dans la rivière. Oubliez la voiture, tout est accessible en quelques minutes à pied depuis cette charmante maison en pierre mitoyenne. Une maison de caractère fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Entrée lumineuse par une agréable véranda ouverte sur la cuisine, vaste pièce de vie de 21 m² avec cheminée (utilisable en grand salon ou suite), buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : Espace nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bains. Un extérieur rare de 819 m². Piscine sous abri coulissant pour en profiter une grande partie de l'année. Grand garage indépendant idéal pour le stockage, le bricolage ou un véhicule. Économie et autonomie : Puits et réserve d'eau présent sur le terrain. Un bien rare sur le secteur qui combine le charme de la pierre, le confort d'un grand terrain avec piscine, et l'ultra-proximité des commodités et des lieux de baignade. Contactez votre conseiller ORPI : Philippe MAUCLAIR — EI — Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le n° 752054916. Référence agence : 2842.

À RUOMS, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, au coeur d'un jardin clos et arboré de 860 m². L'accueil se fait par sa terrasse semi ouverte de 18 m², à l'intérieur, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour ou trône sa cheminée prête à réchauffer vos soirée d'hiver. Le confort moderne n'est pas en reste grâce à son système de climatisation air / eau performant. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant TROIS chambres, une salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes. L'extérieur est le point d'orgue de cette maison, un jardin arboré et fleuri avec soin, abritant une piscine pour vos journées d'été. Garage (accès par la cuisine) et abri voiture complètent ce bien Fibre installée Tout à l'égout Particularité rare et précieuse : La propriété bénéficie d'un puits présent sur le terrain alimentant la maison en eau (eau analysée). Celle-ci est utilisée pour les usages domestiques (arrosage, sanitaires, lavage. ) Pour un confort optimal, elle reste évidemment raccordée au réseau de l'eau de ville en cas de besoin. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commerces et un véritable extérieur avec piscine Exposition Sud Ce petit cocon n'attend plus que ses prochains propriétaires pour entamer un nouveau chapitre. * Caractéristiques * : - Assainissement : Collectif - Garage : Oui - Terrasse : Oui - Piscine : Oui (sécurisée) - Garage : Oui + 1 abri voiture extérieur - Climatisation : Oui (AIR / EAU) x1 salon - Taxe foncière : 800 € (env) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

À vendre, Sud Ruoms, à deux pas des commerces, de l'école et des services de proximité, un tenement immobilier comprenant plus de 1000 m² de hangars et une maison est idéalement situés. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. La maison est implantée sur un grand terrain de 3 005 m² constructible, parfait pour tout type de projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Vous disposez également de plusieurs caves, ainsi que d'un garage, vous offrant un très grand volume de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale, agricole, ou de créer des espaces supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Réf : 194862 Référence agence : 194695A.

À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez cette charmante maison individuelle de 102 m², construite en 2010. En excellent état, elle se compose de 3 chambres et d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin idéal pour les beaux jours. Un bien, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un parking intérieur et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien fonctionnel. Bien rare sur le marché du sud Ardèche — contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194800 Référence agence : 194800.

Coup de cœur pour cette Maison en pierre de caractère avec petit extérieur et studio indépendant ! Niché au cœur du très prisé village de Salavas, ce bien en pierre offre une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes des mythiques Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de Vallon pont d'arc, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et sa qualité de vie. L'habitation principale vous accueille avec le cachet unique de la pierre, offrant une atmosphère pleine de caractère. Espaces Extérieurs Intimistes : Profitez d'une petite cour intérieure préservée des regards et d'une agréable terrasse. Le bien dispose d'une belle cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Pour votre confort au quotidien, une place de village à proximité immédiate facilite le stationnement. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un studio indépendant. Après une simple petite mise au goût du jour. Idéal pour de la location saisonnière (très forte demande touristique liée à la proximité des Gorges) ou pour accueillir de la famille, des amis en toute indépendance voire créer un espace de télétravail. Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 2834.

À Vallon-Pont-d'Arc, à proximité des gorges et du centre du village, découvrez cette maison des années 70 offrant un fort potentiel. Développant environ 135 m² habitables, elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de nombreux espaces annexes. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une buanderie, offrant un vrai confort de stockage et d'organisation. Implantée sur un beau terrain plat de 2 069 m², la propriété profite d'une excellente exposition Les extérieurs permettent facilement d'imaginer un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité de construction et le cachet de cette maison en font une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement dans un secteur recherché. Une belle opportunité à Vallon-Pont-d'Arc pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1426.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située en plein centre bourg. Édifiée en 1986, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, un jardin intime, une terrasse ensoleillée et un emplacement de parking extérieur. Présence d'un chalet avec deux chambres climatisées sur le terrain. L'état général est correct, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces et services à pied. Opportunité intéressante pour famille ou projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Réf : 194859 Référence agence : 194859.

* À vendre à 5 min de Ruoms, maison individuelle de 83 m² * offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1980, cette maison en bon état constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d'un séjour convivial, de * trois chambres * confortables et d'espaces faciles à aménager selon vos envies. Son * grenier * offre un potentiel supplémentaire pour créer du rangement ou envisager une évolution de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un * jardin * agréable ainsi que d'une * terrasse * , idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un * stationnement intérieur garage avec cellier * complète le bien et apporte un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un raccordement au * tout-à-l'égout * . Située proche de l'arrêt des cars, dans un environnement recherché, elle permet de profiter pleinement de la qualité de vie ardéchoise, tout en restant proche des commodités et des activités locales. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Réf : 194828 Référence agence : 194828.

Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : LAGORCE Vue dégagée, calme absolu et beau potentiel à seulement 5 minutes de Ruoms Et si vous trouviez enfin une maison où le calme, l'espace et le potentiel se rencontrent ? Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lagorce, cette maison de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 547 m², offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes de Ruoms, de ses commerces, de son école et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, on imagine facilement le potentiel de cette maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une deuxième chambre, d'un cellier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante qui offre de belles perspectives d'aménagement : espace indépendant pour recevoir la famille, bureau, atelier ou futur appartement (selon votre projet et les autorisations nécessaires). À l'extérieur, le vaste terrain de 1 547 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible : jardin, potager, espace détente ou piscine, chacun pourra y imaginer son projet. Les atouts de cette maison - Quartier très calme et recherché - Belle vue dégagée - À 5 minutes de Ruoms et de toutes les commodités - Terrain de 1 547 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Grand garage et espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement - Maison saine à personnaliser selon vos envies Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 101.2 m² construite en 2004, idéalement située en centre-ville de Ruoms. En bon état, elle offre un salon lumineux, 3 chambres confortables, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage intérieur et un emplacement de parking extérieur. Agencement pratique et matériaux soignés pour une vie familiale agréable. Prix demandé : 266 000 EUR. Proche des commerces et services, cette maison représente une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. réf : 194838 Référence agence : 194838.

Opportunité rare ! - vagnas - en exclusivite et vente interactive * arthurimmo aubenas vous présente : cette magnifique villa neuve de 96.7 m² construite en 2025. Jamais habitée. Située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de vagnas. À environ 15 minutes de vallon-pont-d’arc et des gorges de l’ardèche. Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format. Ouvert sur la cuisine. Avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte. Pour la nuit. On retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau. Chacune avec son wc. Dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond. Niveau confort. Le bien est classé dpe b et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager. Pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve. Rien à refaire. Avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale. Parfaite pour un premier achat ou une famille. Elle n’attend plus que vous. À visiter au plus vite ! * vente interactive : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible. Honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures. Immo et seront transmises aux vendeurs. Lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

Maison familiale au Calme Entre vallon pont d'arc et Barjac À la recherche du parfait équilibre entre vie de famille et sérénité ? Située à Vagnas, en Ardèche Méridionale, cette villa est une opportunité rare, alliant confort moderne et environnement préservé. Espaces de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et un espace bureau dédié (idéal télétravail ! ). Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Extérieurs & Calme : Nichée dans un quartier paisible en lisière du centre. sans vis-à-vis pesant. Vie de famille facilitée avec École et centre village accessibles à pied Loisirs & Charme : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de l'effervescence de Vallon-Pont-d'Arc et du village de caractère de Barjac (30). Une maison prête à vous accueillir, sans stress et dans un cadre recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI. Référence agence : 2781.

À deux pas du centre du village de vallon pont d'arc, une maison t4 comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine, un wc indépendant. À l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Le logement dispose également d'un garage et d'un jardin d'environ 150 m². Investissement locatif - bail en cours.

En Exclusivité dans votre agence ORPI Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vallon-Pont-d'Arc. Offrez-vous la sérénité d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (). Les Atouts de la Maison : Vie de plain-pied : Un agencement fluide et agréable au quotidien. Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour tourné vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : 3 chambres confortables et lumineuses. Espace extérieur & détente : Belle terrasse donnant directement sur la piscine et un grand jardin. LE PLUS EXCLUSIF / RARISSIME : Un fort potentiel patrimonial ! Le terrain comprend une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare à Vallon-Pont-d'Arc pour : Réaliser une extension de la propriété, Créer une seconde construction, Ou effectuer une revente parcellaire future pour optimiser votre investissement. Prix réajusté – Opportunité unique à saisir sans tarder ! Faisant suite à une baisse de prix importante, ce bien sous mandat exclusif représente aujourd'hui une opportunité exceptionnelle sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui chez ORPI pour organiser une visite en priorité ! Référence agence : 2793.