Vente maison 4 pièces 62 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmante maison avec terrasse ensoleillée aux Saintes Maries de la mer. Cette ravissante maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon - salle à manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une véritable terrasse de 35 m² plein sud. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne, d'un cabinet de toilette indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une chambre parentale fermée avec sa salle d'eau et WC privatifs. Cet espace intime offre confort et tranquilité. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'une cour exposée nord avec vue dégagée sur la Camargue, offrant un cadre naturel apaisant. Vendu entièrement meublé Les prestations sont au rendez vous : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les ouvertures, Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vie camarguaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette magnifique maison de 202 m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-Chaussée : - Cour / terrasse de 32 m², pouvant accueillir une voiture. - Garage à vélo fermé de 3 m². 1er Étage : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Chambre de 11 m², avec accès à une terrasse privée. - Salle d'eau de 10 m² avec WC et terrasse. - Dressing fermé de 4 m². - WC séparé. - Balcon de 13 m² offrant une vue dégagée. 2ème Étage : - Trois chambres sous pente (11 m², 16 m², 21 m²). - Salle d'eau de 11 m² avec WC. - Salle d'eau de 3 m² avec WC. Caractéristiques supplémentaires : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Climatisations réversibles installées. * Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation. * Mitoyenneté sur un côté seulement. * Stationnement possible à l'intérieur de la cour. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 € / an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Spacieuse maison de 146 m² en RdC + 1 niveau, avec garage fermé et traversant de 42 m², cour et patio, à proximité des commerces et des plages, située dans un quartier calme et très recherché avec une vue sur les étangs. Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable de la pièce de vie et de la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Bénéficiant d'un gros potentiel elle est parfaitement adaptée pour une grande famille et pour la location saisonnière. La vue du balcon sur les couchés du soleil est un atout indéniable de ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir et rénovation pour les deux cuisines du RdC et 1er étage. En RdC, - 1 cour de 18 m² - 1 Patio de 30 m² - 1 Garage traversant de 42 m² avec buanderie. - 1 Hall d'entrée de 3 m² - 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 7 m² - 1 Cuisine de 15 m² - 1 Salle d'eau avec WC de 3 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² - 1 WC séparé Au 1er étage, - 1 Séjour / Salon de 32 m² avec balcon / terrasse vue sur l'étang des Launes. - 1 Cuisine traditionnelle de 13 m². - 1 Chambre de 11 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Salle de bain de 5 m² - 1 WC séparé. Equipement : * Double vitrage PVC. * Cheminée à foyer ouvert. * Moustiquaires posées. * Volets roulants électriques. * Chauffage central par chaudière à fuel (prévoir révision) * Comble aménageables de 20 m². * Buanderie. Taxe foncières : 1200 € / AN. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison à vendre aux Saintes-Maries de la Mer proche plage et commerces À seulement 500 mètres des plages et 250 mètres des commerces, cette maison de 146 m² à rénover offre un emplacement privilégié au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Construite en 1971 sur un terrain de 187 m², elle dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 46 m², d’une chambre d’environ 17 m², d’une cuisine, de deux salles d’eau et d’un bureau. Le premier étage accueille un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 20 m² permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Bénéficiant d’une double exposition sud et nord, cette maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreuses ouvertures assurent également une bonne ventilation, idéale pour le climat méditerranéen. Le chauffage est assuré par une combinaison de cheminée, climatisation réversible et radiateurs. L’extérieur offre la possibilité d’aménager un espace détente pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Saintes-Maries de la Mer. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement locatif. Sa localisation et ses volumes en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la Camargue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier avec revenus locatifs aux Saintes-Maries de la mer À deux pas du cOEur historique, cet ensemble immobilier atypique séduit par sa polyvalence et son potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires, ou pour un investisseur averti. La maison principale s’articule autour d’une cour privative, véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre. Un garage complète l’ensemble, avec une petite salle d’eau et un WC indépendant bien pratiques pour se rincer après la plage. L’escalier dessert un étage lumineux avec un plafond cathédrale où séjour et cuisine se déploient dans un volume généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le niveau. Deux mezzanines, véritable atout de ce bien, offrent des espaces nuit supplémentaires avec tout le charme du volume. Climatisation réversible, volets bois et volet roulant électrique côté façade. Deux espaces indépendants accessibles par des entrées distinctes complètent l’ensemble : •Un studio d’environ 30 m² avec terrasse de 7,5 m², compteur électrique autonome et sous-compteur d’eau - actuellement exploité en location saisonnière pour un revenu d’environ 750 € / semaine. •Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec meuble équipé d'un frigo, d'une petite plaque à induction mobile et d'une cafetière, actuellement louée 430 à 450 € / mois - idéale pour un professionnel ou une location longue durée. Les deux espaces peuvent être vendus meublés, et l’ensemble du bien offre une flexibilité d’usage : habitation familiale ou investissement locatif mixte. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.