Maison pratique et fonctionnelle ZONE NON INONDABLE

Située à Saintes (17100), cette charmante maison en zone NON inondable de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable.

La ville de Saintes est réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa convivialité et sa tranquillité, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 251 m², cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce de vie avec poêle à granulés récent de 2024, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

À l'étage, une chambre avec toilette, lavabo et espace rangement complète l'espace de vie.

Une cave et un jardin viennent parfaire les atouts de ce bien offrant confort et sérénité à ses occupants.

Je suis à votre disposition pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.