Maison 4 pièces à vendre à Saint-Urbain (85230)

Iad france - isabelle cochet vous propose : située à moins de 3 kms du bourg de saint urbain, découvrez cette charmante longère de 85 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour doté d'un insert à bois suspendu, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, se trouvent un atelier, un abri de jardin, une dépendance et deux petits étangs. Le terrain d'environ 26 000 m² fascinera les amoureux de la nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : À Saint-Urbain, maison traditionnelle de plain pied de 80 m² sur un terrain de 350 m² environ. En cours de construction et prévue pour être achevée en juillet 2026, cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux et moderne dans un cadre verdoyant. Elle offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. * Possibilité éventuelle d'apporter des modifications d'agencement (jusqu'en avril) Elle dispose également d'un garage attenant. L'extérieur sera clos et aménagé, avec une terrasse et deux places de stationnement. * chauffage individuel par pompe à chaleur (réversible) * cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste * Normes PMR * RE 2020 Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 87 m² à saint gervais. Prix 260000 euros dont 4% charge acquereur 10000 euros net vendeur 250000 euros. Un séjour, une véranda, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de four, plaques, hotte et lave vaisselle. Une lingerie, un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700 m². Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau / wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 124 m², idéale pour une vie de famille ou un projet de vie au calme. Nichée sur un terrain arboré de 900 m², elle allie espace, confort et économie d'énergie pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur lumineux et fonctionnel offrant : Une grande pièce de vie (54 m²) baignée de lumière avec une cuisine aménagée pratique, prolongée par une véranda (25 m²) pour des moments de détente en toutes saisons. 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, pour un confort optimal, une salle d'eau généreuse et un vaste cellier pour plus de praticité au quotidien.(14 m²) Un extérieur pratique et bien pensé avec Un double garage de 70 m² pour abriter vos véhicules et rangements. Les plus : Une excellente isolation et un poele à granule pour une consommation énergétique maîtrisée et des factures allégées. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad france - sébastien paradis vous propose : -la barre de monts - dans un environnement calme au coeur du marais vendéen - en zone blanche. Découvrez cette authentique longère pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible à la barre de monts. Avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 6430 m², cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une avec un dressing, un coin bureau, un salon chauffé avec un poêle à granulés, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et 2 wc. La longère bénéficie d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage de 25 m² pour du rangement ou pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les marais et de sa nature et savourer des moments de relaxation en toute intimité. Un ravalement de façade est prévu prochainement et l'assainissement est aux normes. La barre de monts offre un cadre de vie typiquement vendéen, entre terre et mer, à proximité des plages, des marais salants et des pistes cyclables. Cette longère est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir cette superbe maison au calme avec vue sur les marais Vendéens. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, et ayant été rénovée en profondeur en 2022, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec une terrasse équipée d'une pergola bio climatique de 23 m² et d'un grand jardin sans aucun vis à vis La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 77 m², elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine de 2022,3 chambres confortable et 1 salle d'eau. Un garage de 18 m² et un carport complète le bien, D'une surface de 895 m², le terrain est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Beauvoir-sur-Mer, cette maison de construction artisanale située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 47,04 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un garage de 18,62 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 173.

EXCLUSIVITE Sallertaine : Village dynamique et atypique au coeur du marais qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans d'art où la quiétude règne. Situé à seulement 10 minutes des plages, il est le point de départ pour emprunter la route du sel en canoë et contempler le charme du marais. La maison : Construite en 2010, située dans le centre du village, à deux pas de la Superette et de la boulangerie, elle vous séduira dès son entrée par son ambiance cocooning, un vrai nid douillet à découvrir ! L'entrée divise harmonieusement les espaces : D'un côté, vous trouverez la spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour / salon qui donne sur les terrasses extérieures pour profiter des belles journées ensoleillées. De l'autre côté, un couloir vous emmène aux 2 chambres, il dessert également le cellier et un espace de rangement. Une des 2 chambres possède un accès direct à la salle d'eau. Le wc est bien indépendant. À l'étage, vous découvrirez la 3ème chambre; sur le palier, un wc sanibroyeur a été installé ainsi qu'un meuble vasque pour un confort optimum. Le grand garage de 23 m² n'est pas attenant à la maison, un faux grenier peut aisément être aménagé pour créer du stockage au vu de la pente. L'ancien mur épais en pierres de séparation avec le voisin achève de parfaire le sans faute de cette maison. Le jardin a été agencé avec beaucoup de goût : sauges, framboisiers, sumac, noyer. Très bon classement énergétique, classée C - Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à profiter ! Coup de coeur assuré, appelez-moi pour la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 931630.

Sallertaine : Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Saint Jean de Monts. Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux. La maison : Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m² entièrement clos, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement. Le salon / séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché. Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve. Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 932209.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, sur Sallertaine, maison, à 2 minutes du Leclerc de Challans. et tous les autres commerces, ainsi que les lieux de balades. Maison neuve plain-pied de 84 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis. 1 toilette suspendu. Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche -serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien. Maison baignée de lumière. Cette maison sera prête à vous accueillir, ainsi que votre famille, cuisine et meubles de salle de bains, peintures, sols, tout sera fait ! Photos supplémentaires sur demande.) Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas. Belle parcelle de 370 m² avec vue sur la nature, et terrain plat, sans oublier un garage attenant à la maison. Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune. Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. 06 09 07 17 87 Frais de Notaire réduits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 921742.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison rénovée à proximité immédiate d'une zone commerciale. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Le plus de cette maison, un garage de 38 m² et une dépendance. Référence agence : 112.

Sarah roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à saint gervais, proche de challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région : noirmoutier, fromentine, barre de monts, notre dame de monts, saint jean de monts, etc. Comptez, une dizaine de minutes seulement donc, maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances. Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m² + un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales, toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage : aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 923714.

Iad france - nicolas guillet vous propose : exclusivite - beauvoir-sur-mer - 2 chambres - garage avec portail électrique - panneaux photovoltaique - dpe c - 870 m² de terrain. Lumineuse, accueillante et chaleureuse, cette maison d'une surface de 95 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace de vie généreux de 40 m² avec poêle à granules programmable, cuisine aménagée / équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse équipée d'une pergola installée en 2023. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue vous propose : maison de pêcheur de 51 m² à bouin port du bec – idéale maison de vacances profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de île de noirmoutier. Située à l’époids (commune de bouin), proche port du bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de beauvoir sur mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''passage du gois'', 15 min de fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'ile d'yeu, 25 min de challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un wc séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien, pas de jardin à entretenir ! Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia senard bellorini vous propose : châteauneuf – domaine à fort potentiel : 2 maisons + environ 900 m² de dépendances sur environ 10 000 m² ancienne propriété agricole à réinventer : une maison de 1998 prête à vivre (séjour poêle à bois, 2 ch + bureau) et un second logement de 78 m² à rénover. Superbe ensemble de 2 granges, hangar, ateliers, préaux (962 m² couverts). Idées de projets : habitat multi-générations, gîtes, artisanat / stockage, activité équestre, centrale solaire en toiture…idéal élevage, ou ferme autosuffisante. Environnement recherché d’une commune très touristique. Photos et renseigments sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia senard bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rpi Challans Agence des Halles vous propose en EXCUSIVITE sur la commune de Chateauneuf. Une habitation Irréprochable sur son entretien et les travaux réalisés (PAC, ballon thermodynamiques et panneau solaires. Economique cette maison d'une surface habitables de 110 m² de plain-pied propose une pièce à vie chaleureuse de plus de 65 m². Coté nuit 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau rénovée. De plus la maison dispose d'un cellier et d'une lingerie. Son environnement extérieur calme vous permettra de bénéficier d'un double garage d'un atelier et de dépendances. Référence agence : 142.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de Châteauneuf cette maison alliant tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de 3 chambres, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ses véritables atouts : Grand garage de 42 m² Maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires Étang sur la propriété, un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité Le tout sur un terrain de 7 789 m², offrant un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Iad france - isabelle cochet vous propose : en plein centre bourg de la barre de monts, maison de plain pieds de 87 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Côté jardin, un terrain de 755 m² accueille une chaufferie et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Le plus : une dépendance rénovée entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé permet de recevoir famille et amis ou pour faire du locatif. Propriété ayant un fort potentiel d'hébergement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau chez propriétés privées ! Proche de la station de fromentine, de ses forets et ses plages à deux pas d'un super marché, maison mitoyenne en très bon état général dans un petit ensemble collectif mais sans copropriété ( et sans charges), elle offre un séjour cuisine a et e avec un beau volume sous plafond, une grande chambre avec placard au rdc et 2 autres à l'étage plus un grenier. Belle terrasse pavée d'environ 30 m² discrète et bien exposée ! Pour compléter le tout, un beau garage avec électricité eau et évier et 2 places de stationnements. Poêle à granule récent (moins de deux ans) loi carrez 73.89 m² surface habitable non carrez 79 m² surface utile 90 m² dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 811. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.

Christian bouzereau / safti vous invite à découvrir cette agréable maison située à saint-jean-de-monts, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville et à moins de 2 km de la plage des oiseaux. Idéalement orientée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et activités de la station balnéaire, parfaite pour y vivre à l'année ou pour des séjours en famille. Construite en 2002 sur une parcelle clôturée de 788 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage attenant de 35 m² peut accueillir vos véhicules ou être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement. ). Côté extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de plus de 60 m², équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le terrain vous offrira un terrain de boules et un coin jardin selon vos envies. Que vous recherchiez votre futur domicile, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par sa situation, son confort et son potentiel. Une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian bouzereau, tél. : 06 69 19 16 14, e-mail : christian.bouzereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 910 105 386.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous présente, idéalement située à 1 km de la mer, entre plage et forêt, cette charmante maison située à Saint Jean de Monts. Avec ses 265 m² de terrain, elle vous offrira une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 72 m² environ, elle vous propose en outre deux espaces supplémentaires : un garage de 15 m² isolé et aménagé en cellier / buanderie sur 2 niveaux, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 10 m². Dotée d'un séjour de 25 m² environ donnant sur une véranda chauffée et isolée, vous disposerez ainsi d'un ensemble spacieux et convivial de près de 40 m². Deux chambres de 10 m² et 8 m² environ ainsi qu'une troisième en mezzanine se partagent la partie nuit. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse complète ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour une résidence principale ou secondaire, voire dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Maison de type 4, avec un sous-sol, comprenant : À l'étage : une entrée donnant sur la véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol : un garage, buanderie, cellier, une cave, deux pièces servant pour le stockage et une chaufferie. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.95% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2890€ et 3970€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre-ville, Pavillon de 2002 d'environ 93 m², se compose d'une entrée sur grande pièce de vie. Cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée. 2 chambres, Wc séparé, salle d'eau, et 1 grande chambre, pouvant faire office soit de salle de jeu soit de dortoir sur un terrain de 788 m². Garage attenant d'environ 35 m² Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.07% du net vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint jean de monts, maison située dans le quartier recherché du palais des congrès et à 200 m de la plage, cette charmante maison des années 60 a su conserver tout son cachet d'origine. De plain pied et baignée de lumière, elle se compose d'un agréable séjour salon de 34 m² environ ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur le jardin arrière. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avant et à l'arrière de la maison, sur une parcelle entièrement clôturée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien. Maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 947611.