Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Iad france - claudia sangiovanni vous propose : maison plain-pied centre-bourg à saint-sulpice-de-royan à la recherche d’un cadre de vie tout à pied ? Cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située au calme et à seulement 300 mètres du coeur de saint-sulpice-de-royan, est une opportunité rare. Ses atouts majeurs : emplacement idéal : le centre-bourg, les écoles, les commerces et l'intermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. Vie de plain-pied : une distribution fluide comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, agrandie par sa cuisine semi-ouverte idéalement agencée en retrait, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Extérieurs & stationnement : un jardin cosy pour vos moments de détente, un garage attenant et une allée privative pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Côté technique électricité entièrement mise aux normes. Ballon d'eau chaude neuf. Assainissement collectif (tout-à-l'égout), fibre optique et interphone. Un confort au quotidien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La posée saint-sulpice-de-royan, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m², située au coeur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 eur et 1660 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 232 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Date du dpe : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle de plain pieds, de quatre pièces développe environ 79 m² habitables sur un seul niveau, au cœur d'un terrain d'environ 400 m² à Saint-Sulpice-de-Royan. Elle offre aujourd'hui trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un séjour à la surface agréable, complétés par des espaces de stationnement pratiques avec garage carrelé et emplacements extérieurs. le prix de vente a été baissé afin que vous puissiez rafraichir à votre gout. Maison solide traditionnelle, façade non fissurée, entretenue. Maison idéalement placée, pour famille ou retraités ou investisseurs, située à Saint-Sulpice-de-Royan, la maison bénéficie d'un environnement recherché, à la fois résidentiel et pratique pour le quotidien. La proximité des commerces permet de s'y rendre à pied et le fait que les plages soient accessibles en vingt minutes à vélo, renforce l'attrait de cette adresse pour profiter pleinement de son littoral. Les pistes cyclables sont accessibles depuis la propriété. Le groupe scolaire Denis Ricard se trouve à environ 400 m, tout comme le magasin Intermarché. À proximité également, un pôle médical, un cabinet infirmiers, kinésithérapeutes et pharmacie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 962 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électricité - Mode de de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Saint-Suplice de Royan, à 10 minutes à pieds des premiers commerces, cet agréable pavillon s'installe sur une parcelle arborée de 679 m². Sur une surface totale de 95 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Adjacent, un garage de 18 m² avec arrivée et évacuation d'eau offre des possibilités de réaménagement. Un dégagement conduit à la partie nuit, composée de 3 chambres se partageant une salle d'eau avec WC indépendant. Après quelques aménagements, le jardin au fort potentiel vous permettra de profiter des extérieurs à tous moments de la journée. Enfin, la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur l'avant de la maison vient parfaire l’aspect fonctionnel de cette habitation hors des contraintes estivales, qui se conformera néanmoins à tous type de projet, qu'ils soient pour une résidence principale, secondaire ou locative.

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, située à 4 minutes en voiture du bourg. La maison se compose suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 830 m², clôturée et arborée. Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique à inertie. Cette maison offre un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2007.

À 2,5 km du centre de Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez cette charentaise de caractère. Le RDC offre cuisine dînatoire, salon avec cheminée, SDB et buanderie. L'étage dessert 3 grandes chambres (>15 m²). Un garage et un terrain complètent ce bien de charme. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour les amoureux de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche du centre et des commerces, maison de plain pied offrant : séjour / salon de 33 m² environ, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, abris de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 776 m² constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

À 5mn des commerces et du centre, à 7 km de Royan, BIEN IMMO vous présente Maison TBEG plain pied 108 m² offrant porche d'entrée, pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour et terrasse bois exposée sud avec store-banne, cellier, dégagement desservant 3 chambres (2 avec placard + accès patio clos de murs), salle d'eau et wc séparés. Garage 21 m² communicant. Terrain clos 292 m². Construite en 2012, des travaux ont été réalisés récemment avec garantie décennale. 290000 € HAI avec hors Honoraires 278000 € et hon acquéreur 4,32% TTC ref 1578 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement bien située, au calme et à proximité des commerces et du centre ville, bien immo vous propose cette maison 73 m² édifiée de plain pied en 1971 et rénovée partiellement en 2017. Construite sur une belle parcelle de terrain 776 m² avec possibilité d'extension, elle offre une pièce principale 33 m² exposée sud et avec clim réversible, cuisine attenante aménagée et communiquant avec cellier et l'extérieur, chambre et bureau avec accès jardin, salle d'eau, wc séparés. Jardin clos et abris. Ref 1577 229000 € hai avec hors honoraires 218100€ et hon acq 5%ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).