Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martial (30440)

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Jardin à Saint-Martial Située dans le pittoresque village de Saint-Martial, cette maison de village de 64 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Construite en 1948, cette charmante résidence s'étend sur 3 étages, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas et le séjour crée une atmosphère chaleureuse pour se détendre en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est en bon état général et offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, souhaitant s'installer dans un cadre bucolique à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Saint-Martial. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Cadre idyllique pour cette authentique maison cévenole, ses dépendances et son terrain arboré de 3860 m² avec sources. La maison se compose d'une partie principale d'environ 80 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, deux grandes chambres, et une salle de bain avec des wc séparés. Les combles sont aménageables selon vos besoins avec un accès sur l'extérieur. Sur ce même niveau, une grande terrasse ombragée offre une vue dégagée sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cabane aménagée pour accueillir les amis. Au niveau inférieur, vous trouverez un gîte de 35 m² pour deux personnes totalement autonome. Les nombreux atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. niché sur les hauteurs du terrain et tout en préservant l'intimité de chacun, se trouve, un deuxième gîte dans un esprit Lodge immergé dans la nature ainsi q'un espace bien être avec piscine, spa et jacuzzi. Une source permet un accès à de l'eau en abondance pour l'arrosage du terrain. Un parking et un double garage de 50 m² offrent des solutions de stationnement pratique. Idéale pour un projet d'accueil touristique alliant une résidence principale et des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Chalet avec piscine et vue panoramique dans les Cévennes – Colognac (30460) À 1h20 de Nîmes ou Montpellier, venez découvrir ce charmant chalet niché à 600 m d'altitude sur la commune de Colognac, véritable havre de paix au cœur des Cévennes gardoises. Ici, la nature règne en maître : forêts, sentiers, rivières et silence… un environnement préservé, idéal pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Édifié sur un terrain paysager de 977 m², ce bien offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis ni nuisances. La maison principale, d'environ 75 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et pompe à chaleur, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes (caves, cuisine d'été, dépendances – plus de 60 m²) complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine invite à la détente face au paysage cévenol, entourée de terrasses et de verdure. L'exposition idéale assure un ensoleillement généreux tout en profitant de la fraîcheur des hauteurs en été. Le bien est en bon état général, équipé d'un chauffage mixte bois et pompe à chaleur, offrant confort et économie d'énergie. Aucun signe de termites, installation électrique contrôlée, et environnement sain. Ce chalet conviendra autant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du charmant village de Colognac et de ses commodités locales. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la quiétude et la beauté de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 925666.

Moules et baucels, magnifique villa très lumineuse de plain-pied, t4 de 106 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, proche de ganges, montpellier et de toutes les commodités sur un terrain de 6000 m² très joliment arboré et clos. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé. Je vous propose cette villa comprenant 1 salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cellier-buanderie. Bonus : 1 piscine de 11 x 6 avec son dôme, 1 abri de jardin et grande terrasse couverte avec barbecue, 1 carport, climatisation réversible et poêle à bois. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Possibilité de potager, poulailler ou autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - réf. 895297.

5 minutes du centre de ganges, à proximité des grands axes, maison de plain pied comprenant une lumineuse pièce de vie avec baies vitrée, trois chambres, salle d'eau et grand cellier (ancien garage) à l'extérieur, une belle piscine, un abri de jardin, un carport, un grand parking et un terrain de plus 5000 m². À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad france - adrien robichon vous propose : centre-ville, à pied des écoles et commodités, maison de ville de 95 m² avec terrasse / véranda. Au rez de chaussée, une pièce voutée de 20 m² avec carreaux de ciment, cheminée et évier offre diverses possibilités (séjour-cuisine, atelier. ). Une cave et un cellier complètent ce niveau. Au 1er étage on trouve 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage une spacieuse pièce de vie se prolonge par une agréable véranda avec cuisine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas du coeur de ville, maison de ville r + 3 traversante t4 de 104 m² avec cave, dépendance et grenier aménageables. Le charme de l'ancien, à rénover (toiture, chauffage, cuisine, salle de bain) pour une maison de famille chaleureuse, avec ou sans espace professionnel, ou plusieurs logements indépendants. Venez y réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Charmante maison de ville rénovée de 85 m² (R 2) proche commerces et transports. Au RDC : cave, entrée, buanderie. À l’étage : cuisine / salle à manger, 2 chambres, sdb, WC séparé. Dernier étage : grand séjour avec accès à une belle terrasse de 12 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vous recherchez une maison familiale à ganges avec toutes ses commodités, clinique, écoles, collèges, commerces, à 10mn du centre-ville, je vous propose cette très jolie villa sans travaux, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, un extérieur clos et arboré, avec terrasses de 45 m². Cette habitation comprend une pièce à vivre lumineuse de 30 m² + sa cuisine ouverte moderne de 15 m² haut de gamme, 3 chambres, 1 belle salle d'eau, 1 wc séparé et 1 garage de 25 m². Vous n'avez qu'à poser vos valises, alors à vos téléphones. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - réf. 909927.

Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité, nichée sur les hauteurs du Vigan, cette belle maison de 105 m² habitables vous séduira par sa vue à couper le souffle sur les montagnes cévenoles et son environnement paisible, calme et préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon – salle à manger avec une cuisine ouverte de 53 m² parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables avec placard, une salle de bain / douche ainsi que deux toilettes. Vous disposerez également d’un grand garage de 53 m², comprenant par un espace rangement et une buanderie, parfaits pour le stockage ou une nouvelle organisation. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses, la première offre une vue à couper le souffle, la seconde plus intime et agréablement cosy vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain clos de 1 440 m², facile à aménager, avec accès et stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cévennes méridionales, au pied du mont aigoual et ses nombreuses activités (randonnée, ski, rivière. ) a seulement 6 km du vigan, maison de village t4 70 m². Le bien dispose d'une possibilité de deux appartements t2 : séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / wc. L'ensemble à rafraichir. Le tout ouvrant sur 2 terrasses vous séduisant par la vue dégagée. Terrain d'environ 2000 m² avec source, 2 garages. Environnement sans nuisances. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Comme suspendue, cette maison offre depuis sa terrasse une vue imprenable sur le Vigan, Avèze et en toile de fond la Tessonne. Située seulement à quelques respirations du parc des châtaigniers, vous disposez ainsi de toutes les commodités viganaises, quelques respirations aussi pour monter la trentaine de marche et profiter de cet ensemble de plain pied. Fonctionnelle avec une distribution simple et efficace, découvrez la jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, la cuisine ouvrant sur l’extérieur, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette indépendant. Enfin un vaste cellier / buanderie en prise direct avec la cuisine complète ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de saint-hippolyte-du-fort une maison de ville de 121 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage : un couloir, une chambre avec salle-d'eau et wc, une deuxième chambre avec salle-d'eau, un dressing et un wc séparé. Au dernier niveau : un palier, une chambre et une terrasse de 36 m². Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, poêle à granules 5 ans, convecteurs inertie 5 ans et ballon accumulation 5 ans. Les plus : aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 916910.

Maison de plain pied, sur la commune du vigan, idéalement située à deux minutes à pied du centre ville avec un joli terrain attenant de 380 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une cuisine de 10 m², une belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, une mezzanine de 10 m² et des combles aménageables. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois (cheminée avec insert). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 179000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1493 euros. Dpe : e consommation : 265 ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ORPI vous propose à la vente, à Laroque, une maison lumineuse de plain-pied d'environ 88 m², nichée dans un environnement calme et agréable. Elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Référence agence : 1005.

Proche de toutes les commodités et du transport en commun, agréable maison de ville sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, hall d'entrée, toilette, et cave en accès rue. Au 1er étage, la cuisine et une première pièce. Au 2ème étage deux pièces, la salle d'eau, un toilette, l'accès au grenier. Stationnement facile à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.59%.

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT HIPPOLYTE DU FORT Laissez-vous séduire par cette maison des années 1980, offrant un potentiel exceptionnel sur la commune très recherchée de Saint Hippolyte du Fort. Un bien évolutif, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement arboré de 580 m², exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces bien distribuées, avec une chambre en rez-de-chaussée, un cellier, un garage attenant, ainsi qu'un double garage indépendant (36 m²) situé au fond du terrain, un véritable atout rare sur le secteur. Son point fort réside dans son incroyable potentiel d'aménagement : le garage et le cellier du rez-de-chaussée offrent la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec accès direct sur la terrasse de 23 m², transformant cet espace en un cocon intime et moderne, ouvert sur l'extérieur. Cette optimisation est parfaitement envisageable grâce au double garage existant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La structure du bien est un gage de qualité et de sérénité : plancher des combles en béton et charpente également sur plancher béton, excluant toute problématique liée aux termites ou au remplacement de bois de charpente. Une base saine pour un projet pérenne. Après un simple rafraîchissement, cette maison retrouvera tout son éclat et offrira un cadre de vie chaleureux, contemporain et valorisant, prêt à accueillir une nouvelle famille et à devenir un véritable foyer de bonheur. Prestations : fibre optique, chauffage électrique complété par un insert, environnement calme et résidentiel. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial sécurisé. Plus d'informations sur demande. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 932506.

Je vous propose à la vente à saint-hippolyte-du-fort (30170) une ville du gard bien abritée située au pied du versant sud des cévennes. Elle se trouve à 50 km de nîmes comme de montpellier maison de 120.29 m² sur trois niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres elle se compose au rez-de-chaussée un garage de 37 m² avec un accès à une terrasse de 29 m², une entrée, une pièce de 21.71 m² au premier étage une cuisine équipée de 19.74 m², une terrasse de 10.82 m² exposée ouest, une pièce de vie de 31.42 m², un balcon de 7.42 m², une chambre de 12.09 m² avec la salle d'eau privative, un wc indépendant au deuxième étage une grande chambre avec la salle de bain de 24 m² et un balcon le tout chauffé avec une chaudière à gaz vous trouverez à proximité, un collège public, des écoles, et tous les commerces possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 581341 ).

En zone résidentielle de saint hippolyte du fort, cette jeune villa bâtie en 2025 dispose d'un cadre et d'un aménagement tout à fait actuels. Sur un terrain de 558 m², elle propose un rdc sur vide sanitaire avec 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc et une large pièce de vie avec cuisine ouverte incorporée. L'environnement boisé apporte un calme apaisant tant recherché, en étant toutefois à proximité des multiples services urbains que propose saint hippolyte. Garantie décennale. À suivre sans trop tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique valat, tél. : 06 33 46 12 57, e-mail : dominique.valat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 792 778 326.

Maison de village avec petit jardin et terrasse donnant sur une jolie vue sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier très calme, elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une pièce de 30 m² ainsi qu'une cave et un accès direct au jardin de 20 m². - au 1er étage, une belle pièce à vivre de 45 m² avec cuisine, salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. - au 2ème et dernier étage une belle pièce de 30 m² pouvant être transformée en deux belles chambres. Assainissement : tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 147000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 647 euros. Dpe : d ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Située dans un secteur très calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Jean-du-Gard, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 957 m², la maison se compose d’un salon traversant lumineux avec insert agrémenté d’une mezzanine, ouvrant directement sur une vaste terrasse ombragée, équipée d’un barbecue en dur, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés. La grande salle d’eau est équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, le terrain relativement plat accueille un garage, un atelier, ainsi qu’une cuisine d’été pouvant également servir de buanderie. Le confort est assuré grâce au système de chauffage par insert avec distribution d’air chaud dans toutes les pièces, complété par une climatisation dans le salon et des radiateurs électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un bien rare dans un environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située à Avèze, à quelques pas des écoles et commodités, maison traditionnelle de plain-pied de 87 m² avec jardin de 378 m². Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec soin et matériaux scrupuleusement choisis dans un cadre de vie idéal pour une famille ou personnes en recherche de tranquillité. Depuis l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et toute équipée d'électroménagers neufs de qualité. Cet espace est complété d'une buanderie parfaite pour y entreposer machine à laver. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire (robinetterie haut de gamme ). Vous profiterez du jardin clôturé, plat, facile d'entretien et piscinable. Pompe à chaleur connectée, bonne isolation, visiophone. tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coraline berenguer vous propose : incroyablement rare ! Quand l'atypisme s'allie avec l'elegance : demeure 147 m²- 4p - terrain 2 659 m² - piscine - dépendance au coeur des cévennes et seulement 10 minutes d'anduze ! *un emplacement idéal : au milieu de la nature, calme absolu et à proximité de toutes les commodités. * une construction atypique développant 147 m² environ avec des tours ! *une exposition idéale, séjour au sud * agencement et prestations de qualité. Vous saurez apprécier la cuisine en bois, équipée, alliant discrétion et pragmatisme, qui s'ouvre et se fond naturellement sur la salle de séjour baignée de lumière. Ici l'exception : presque 90 m² de bonheur absolu, authenticité garantie avec des poutres apparentes, grandes baies vitrées qui apportent à la pièce une lumière naturelle et à travers lesquelles vous pourrez admirer une vue imprenable ou époustouflante qui appelle, peut-être, à la méditation. Plusieurs espaces peuvent être agencés dans cette pièce (bureau, espace sport, salon, salle à manger. ) la cheminée parabolique, faite main, diffuse une chaleur rassurante tout comme le poêle à bois. Une véritable entrée, en demi-lune, pour accueillir vos convives ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée spectaculaire. Pour parfaire ce tableau vous pourrez goûter la douceur de merveilleuses soirées festives et fabriquer d'inoubliables souvenirs sur la terrasse d'environ 60 m² (four à pain, kitchin d'été). Elle donne accès : - au terrain d'environ 2 600 m² idéalement disposé autour de la demeure et - à l'espace piscine ou vous apprécierez forcément ce repos absolu et suspendu ! Piscine atypique elle aussi, entièrement en bois dont le décor entre rochers et chênes saura vous transporter dans un état de quiétude bien méritée. À l'étage : 3 chambres dont deux avec mezzanines pourront accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. L'une des chambres se prolonge par un solarium et la nuit en observatoire de la voûte stellaire, et, de l'autre côté vous pourrez aménager la fameuse tour, lieu de toutes les légendes pour les enfants et de création pour les adultes. Enfin, tout est possible au sous-sol d'une surface d'environ 90 m², agençable en atelier d'artiste, salle de danse. Avec de nombreux rangements, le cumulus (eau chaude) et de nombreux 'possibles'. Pour conclure, un hangar vous permettra de stocker bois, outils, motos, divers. Vous souhaitez reprendre le flambeau : entretenir et profiter d'un lieu merveilleux, je demeure votre bien dévouée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perché au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce charmant mazet vous invite à la tranquillité. Niché au cœur d'un jardin arboré de 1 000 m², il offre plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre cévenole : Abri voiture Terrasse avec barbecue Jacuzzi pour des instants de détente en pleine nature Rénovée avec soin, l'habitation principale allie confort moderne et authenticité. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle dispose de prestations appréciables : Double vitrage Climatisation Dépendance de 14,7 m² avec toilettes, parfaite en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis Bonus : un permis de construire validé vous permet d'agrandir la surface habitable de 15 m² supplémentaires selon vos envies ! Une opportunité rare pour s'installer ou s'évader le temps d'un week-end, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Cévennes. 181,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 523€ ~ 709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Dans un quartier calme avec vue imprenable, maison traditionnelle ensoleillée d'environ 82 m² implantée sur 875 m² de terrain et 82 m² de garage en sous sol. Baigné de lumière l'espace de vie propose un séjour / salle à manger ouvert sur le balcon et une cuisine séparée. Coté nuit, trois agréables chambres sans vis à vis ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé s'offrent à vous. À proximité des sentiers de randonnées et des commodités, cette maison familiale est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.