Maison 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Coup de cœur ! Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette charmante maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de ce village dynamique du sud de la France. Cette maison de 110 m² sur deux étages allie à la perfection le caractère des pierres apparentes avec des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée et un WC séparé. Le premier étage présente un séjour lumineux, tandis que le deuxième étage se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un toit neuf, la maison est également climatisée et dispose d'une cave. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Vous serez charmé par cette maison de 80 m², rénovée avec goût et matériaux de qualités. Au coeur de ce beau village, mis en valeur par une serie populaire, il vous sera possible de croiser des célébrités au détour d'une rue. La maison se compose de la manière suivante : Belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une exposition Sud et murs en pierres de la région, la cuisine équipée, style indutriel est attenante. Puis accès à la mezzanine, avec une chambre, une salle d'eau offrant une vue sur le ciel et des WC. Et au rez de chaussé, vous trouverez une autre chambre spacieuse, une salle de bain, une buanderie et des WC. L'ensemble de la maison est climatisée, double vitrage et volets électriques. De plus une place de parking privée devant le logement. Venez visiter au plus vite cette maison, coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir !

Nichée au calme, en fond d'impasse, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible au cœur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont 3 belles chambres, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de soirées d'hiver chaleureuses et conviviales. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier…). À l'extérieur, une agréable cour sans vis-à-vis permet de partager des repas en plein air tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule. Baignée de lumière grâce à sa bonne exposition, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet unique. Les atouts : Environnement calme, en fond d'impasse Salon-séjour avec cheminée Cour agréable et stationnement privatif Charme et caractère d'une maison de village sur trois niveaux Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort du quotidien, dans un cadre typiquement camarguais. Référence agence : 7657.

Villa coup de coeur à Saint Laurent d'Aigouze 100 m² sur un terrain de 564 m². Située dans un quartier calme, à proximité du centre du village, découvrez cette magnifique villa alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre salle de bain et une buanderie fonctionnelle sont présentes. À l'exterieur, profitez d'un jardin clos avec piscine de 7.50 x 3.50 m, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Confort assuré grâce à la climatisation gainable. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Maison polyvalente de 100 m² au cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze Découvrez cette maison offrant une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme un espace unique de 100 m² ou être divisée en deux logements indépendants de 50 m² chacun. Ces deux logements sont déjà entièrement rénovés et prêts à l'emploi, parfaits pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un revenu complémentaire. En plus, vous profiterez d'un garage spacieux de 40 m² et d'une jolie terrasse en plein soleil, idéale pour les beaux jours. De plus, la maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Vivez la Dolce Vita… Bienvenue à Aigues-Mortes, ville médiévale idéalement située à 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France. Un environnement privilégié. Nichée au sein de la résidence sécurisée de standing Port du Roy, cette marina individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des remparts de la cité. Un lieu réservé aux amateurs de sérénité, de confort et de convivialité, où la douceur de vivre prend tout son sens. Une Marina unique. Unique de par sa forme et ses espaces confortables, édifiée sur un terrain de 542 m², elle déploie environ 170 m² habitables et offre une vue imprenable sur le canal. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le canal. Imaginez vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, face au plan d'eau et à votre propre bateau. Un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée : o Une pièce de vie spacieuse avec un salon séjour et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. o Deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau au design chic et intemporel. o Un cellier buanderie pratique aussi pour le rangement o des toilettes indépendantes. o Une terrasse couverte et fermée, donnant sur la piscine, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage : o Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur le bassin. Un extérieur aménagé • Une magnifique piscine avec nage à contre-courant, parfaite pour des instants de détente ou de sport. • Un terrain de pétanque, pour partager des moments conviviaux sous le soleil du Sud. • Un jardin paysagé, conçu pour le plaisir des yeux et le bien-être. Un privilège rare : votre propre amarrage. Cette marina d'exception dispose d'un poste d'amarrage privé de 15m x 5,5m, offrant la possibilité unique de partir naviguer directement depuis votre domicile. Un lieu unique, une vie de rêve, une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 893721.

À Aigues-Mortes (30220), à 10mn à pied des remparts de la cité, dans le secteur résidentiel de la Marina de Port du Roy, au cœur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette superbe et lumineuse marina en triplex de type P4 entièrement équipée d'une climatisation réversible. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un wc séparé, un placard sous l'escalier, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, très ensoleillé grâce à ses 02 grandes portes vitrées, qui donne sur une terrasse de plus de 32 m² exposée Est, avec accès à un poste d'amarrage privatif de 9m x 7,30m environ (charges annuelles de 2 359,00€ ). Au premier niveau, deux grandes chambres, l'une avec placard, l'autre vue port avec son coin dressing et un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier niveau, une superbe chambre propriétaire avec grand placard ouverte sur un balcon-solarium, et sa salle d'eau avec wc. Stationnement privatif devant la marina plus stationnement extérieur numéroté à l'entrée de la résidence. Prête à vous accueillir sans travaux. Visite virtuelle possible après qualification Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 926103.

Dans la ville d'Aigues-Mortes, à quelques encablures des remparts de la cité, je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, cette jolie marina en triplex de type P4 avec 03 chambres bénéficiant d'un ensoleillement remarquable et d'une très belle vue sur le plan d'eau. La marina est entièrement climatisée avec une climatisation réversible en gainable. En Rez de chaussée, une entrée avec WC séparé, une cuisine équipée. Le séjour avec sa baie vitrée cintrée vous donne accès à une jolie terrasse sous une pergola en fer forgé, un coin jardin arboré et un local technique. Au 1er étage, 02 belles chambres dont une vue port avec dressing et la deuxième avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, 01 chambre parentale avec sa salle d'eau, 01 WC séparé, et une superbe terrasse solarium avec une vue panoramique remarquable sur le plan d'eau et la tour de Constance. Poste d'amarrage privatif accessible directement depuis le jardin d'environ 10,50m x 4,50m environ; charges annuelles de 2 401€ Enfin, vous bénéficierez d'un parking privatif plus un garage à l'intérieur de la résidence. Possibilité de visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1106€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 894129.

Reportage photos complet la semaine prochaine. Je suis ravie de vous présenter cette pépite. Un bien rare par sa qualité de rénovation, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement plaisir. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Elégante Marina à Aigues-Mortes – Résidence Port du Roy. Un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de La Grande-Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par une clientèle exigeante recherchant sérénité et plaisirs nautiques. Au cœur de la résidence sécurisée et recherchée “Port du Roy”, vous êtes à seulement 10 minutes à pied des remparts. Entièrement rénovée en 2023-2024 par une architecte d'intérieur, cette marina en triplex d'environ 109 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses prestations. Le choix de matériaux nobles et d'un mobilier de marque confère à l'ensemble une atmosphère chic, contemporaine et raffinée. Vendue clé en main, elle permet une installation immédiate, sans compromis. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, équipée d'un store banne, offrant à un accès direct à un poste d'amarrage de 12 m x 4,5 m, équipé d'un catway.(charges annuelles env. 2 400 €). Véritable atout pour les amateurs de navigation. Possibilité d'acquérir le bateau en supplément. 1 er étage : Deux suites confortables, chacune avec placard, salle d'eau et WC privatifs, la première possède une vue sur le bassin et l'autre une vue côté quai. Le dernier niveau est un véritable coup de cœur. Une suite parentale remarquable, prolongée par un balcon solarium avec vue panoramique sur le bassin. Un garage privatif complète ce bien confidentiel. Un lieu de vie agréable, idéal en résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de biens raffinés et d'un art de vivre au fil de l'eau. Les + qui font la différence • Marina en excellent état, prête à vivre • 3 suites avec salle d'eau et WC • Rénovation intérieure complète (2023-2024) • Cuisine récente (2023) • Volets et porte d'entrée en aluminium récents • Ravalement de façade et gouttières (2024) • Pompe à chaleur / climatisation (2025) • Vendue entièrement meublée • Garage Nombre de lots 70 dont 31 habitables. Vous êtes séduit. contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95, pour prendre un rendez-vous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 939298.

Maison de plain-pied avec piscine et grand garage – Aigues-Mortes. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 104 m², implantée sur un terrain de 336 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec terrasse et piscine exposées sud-ouest, facile d'entretien, parfait pour savourer le climat local en toute tranquillité. Un grand garage de 32 m² avec mezzanine et buanderie complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Maison entretenue – pas de travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel et confortable Environnement paisible, proche des commodités Vous souhaitez la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 594840 ).

Aigues-Mortes (30220 ), dans le quartier prisé de Port du Roy, à 12mn à pied des remparts de la cité médiévale, superbe marina entièrement climatisée avec une jolie vue sur le plan d'eau. En Rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée équipée, un placard puis un grand séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une large terrasse avec pergola et une vue panoramique sur le plan d'eau. À l'étage, 02 belles chambres avec un balcon traversant vue port, et une troisième chambre avec une salle d'eau. Un dégagement, une salle de bains et un wc. Pour votre confort, la marina est entièrement équipée d'une climatisation réversible pilotable avec son smartphone et d'une pergola en fer forgé pour ombrager la terrasse. Un poste d'amarrage privatif de 9,5m x 5, m (charges annuelles de 2 359,00€ ). Un stationnement extérieur et un garage à proximité de la marina pour votre confort. Excellent état. Aucun travaux à prévoir Possibilité de visite virtuelle sur demande après qualification Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 925984.

Aigues-Mortes (30220 ), dans le quartier prisé de Port du Roy, à 10mn à pied des remparts de la cité médiévale, superbe marina entièrement climatisée avec une jolie vue sur le plan d'eau. En Rez de chaussée, une entrée avec une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une grand séjour lumineux grâce aux 02 baies vitrées ouvrant sur une large terrasse. Un WC séparé avec lave main. Un coin cellier aménagé. À l'étage, 02 belles chambres avec placard dont l'une actuellement utilisée en bureau avec balcon, et une chambre parentale avec dressing buanderie et salle d'eau plus son balcon avec vue sur le plan d'eau. Un dégagement, une salle de bains et un wc. Pour votre confort, la marina est entièrement équipée d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et d'un store banne électrique avec brumisateur. Un poste d'amarrage privatif de 8m x 6m (charges annuelles de 2 318,00€ ), plus un garage attenant complètent ce niveau. Un stationnement extérieur juste devant l'entrée de la résidence privatif est également présent. État exceptionnel. Aucun travaux à prévoir Possibilité de visite virtuelle sur demande après qualification Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 936415.

À vendre villa T4 récente avec jardin et garage en copropriété. Située dans une copropriété calme et entretenue, découvrez cette charmante villa mitoyenne, construite en 2023, offrant tout le confort moderne. 3 chambre spacieuse à l'étage, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, salle de bain contemporaine et WC séparé. Garage privatif modifié en chambre complémentaire mais pouvant à nouveau retrouver sa destination d'origine et stationnement devant la maison. Jardin clos avec terrasse exposé sud pour profiter des beaux jours. Cette villa récente et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de confort dans un cadre résidentiel. Double vitrage, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, climatisation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dans un quartier recherché d' AIGUES MORTES proche campagne, à découvrir cette agréable villa de type P4 en R + 1 d'environ 90 m² habitable avec jardin, garage et place de parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin coté sud, une buanderie / cellier, wc, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Double vitrage, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Aigues Morte (30220) aux portes de la Camargue, je vous propose en exclusivité cette maison de type T4 de 82 m², sur un terrain de 180 m², Située à proximité du centre du village d'Aigues Morte, cette maison a été édifiée en 1995, de conception traditionnelle avec menuiseries en PVC double vitrages, elle se compose d'un RDC comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, un accès à la terrasse de 15 m² offrant une vue sur le jardin. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau, un WC indépendant. J'ai apprécié la tranquillité du quartier et l'atmosphère très agréable de la maison. Cette maison vous est proposé en exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 285 000€ Début des offres d'achat en ligne : le 1er mars 2026 à 13 h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 2 mars 2026 à 19 h00 La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, secteur Nîmes, La Calmette, Saint Chaptes, Castanet chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Aigues-Mortes, à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 2000. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie de 40 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec un joli poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin piscinable permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage traversant complète ce bien et offre un réel atout. Maison bien entretenue, aux prestations appréciables, située dans un secteur recherché à proximité des commodités, du collège, du marché et des axes principaux. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Idéalement située au sein des remparts de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, entre Montpellier et Nîmes, cette charmante maison de 4 pièces allie authenticité et confort moderne dans un cadre unique et paisible. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements intégrés et un WC suspendu. Une cuisine aménagée et entièrement équipée prolongé d'un séjour lumineux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres confortables et chaleureuses et une salle d'eau supplémentaire avec WC. De belles prestations, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries bois double vitrage, excellente performance énergétique (DPE : B) Cachet préservé : poutres apparentes, pierres de caractère Un bien rare à l'intérieur des remparts, mêlant élégance et authenticité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 593332 ).

À vendre charmante marina de type P4 située dans un cadre idyllique, offrant un cadre de vie paisible. Volume généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte avec verrière, un salon / séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et jardin, un WC. À l'étage une suite parental avec placard et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter ce bien un garage indépendant ainsi qu'un appontement de 9x4 équipé d'un katway. Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire les pieds au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À vendre maison de village d'environ 103 m² avec patio et terrasse. Charme et authenticité au cœur des remparts ! Vous serez séduit par son cachet unique et son espace extérieur, orienté sud-ouest. D'une surface d'environ 100 m² bien agencée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine repas, d'un salon avec cheminée donnant accès direct au patio avec un accès à la terrasse, un WC. À l'étage deux chambres confortable, une salle d'eau et une salle de bain et un espace chambre ou bureau. Cette maison allie l' authenticité des pierres anciennes et confort de la vie moderne. Emplacement à deux pas des commerces. Idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison de ville avec ascenseur, garage et terrasse. Idéalement située, cette maison de ville offre confort rare et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : grand garage spacieux avec ascenseur desservant l'étage. Au premier étage trois chambres, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un salon séjour spacieux, une salle d'eau. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle ou commerciale). Proximité des commerces. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Exclusivité et opportunité à Aigues-Mortes Vous, qui souhaitez avoir votre chez vous, dans cette belle commune prisée où il fait bon vivre, je vous propose une coquette maison où vous pourrez allier tranquillité et bien ëtre. Sa situation idéale permet d'accéder à pied, aux services présents sur la ville : Ecoles, Collège, Remparts, Place du marché, commerçants. Dans un état impeccable aucun travaux à prévoir et libre. Un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et pratique, une terrasse privée pour profiter de bons moments de partage, et 3 belles chambres à l'étage. Côté logistique, coin buanderie et garage. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Carole Sananes (EI) 06 24 93 25 08. carole.sananes@lifehome.fr RSAC 523 ? 852 ? 705 Greffe de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Carole SANANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 ? 852 ? 705. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À découvrir sans tarder cette charmante maison avec sa cour intérieure, située entre les remparts et la place du marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine repas donnant accès à la cour et sur le salon. Au premier étage deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC et combles. Maison rénovée en 2017. Le bien est équipé de double vitrage, fenêtre PVC, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Opportunité à saisir, maison de type P4 lumineuse avec garage et jardin, quartier calme et agréable, proche centre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. Au premier étage une salle de bain, WC séparé, deux chambres. Au deuxième étage une suite parental avec sa salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Aigues mortes intra muros grande maison de village sur 2 niveaux rdc + etage avec un garage de 41 m² possibilité de rentrer 2 voitures. Cour intèrieure de 20 m² + terrasse sans vis à vis de 13 m². Comprenant 2 appartements un au rdc de 48 m² et un au 1er étage de 84 m². Proche des commerces sans en avoir les inconvénients car la maison est très bien située pour y vivre au calme. Travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'agencement.

Aigues mortes intramuros / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette maison de village idéalement située dans les remparts de la ville d'aigues mortes. Venez découvrir cette splendide rénovation mêlant authenticité et confort moderne. Au rez de chaussée, cuisine entièrement équipée de 13.06 m², un wc et un salon séjour de 17.28 m² avec accès direct sur une terrasse expo sud sans aucun vis à vis. Au premier niveau, 2 suites parentales avec salle d'eau et un wc. Au second niveau, une suite avec salle d'eau et une pièce mansardé. Climatisation intégrale gainable. Forte demande locative pour les investisseurs. Située dans une rue calme, à 2 pas de toutes les commodités qu'offre la ville d'aigues mortes. À voir rapidement ! Réf fa 3897 tarif : 350 000eur soit 340 000e hors honoraires + 10000e ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.94% ttc du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. 1.