🏡 MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GRAND TERRAIN – SAINT-JUNIEN

Emplacement • Située à Saint-Junien, à proximité immédiate du centre-ville • Secteur côté entrée par la RN141, permettant un accès rapide vers Limoges • Commerces et commodités à proximité • Écoles facilement accessibles • Emplacement pratique pour les déplacements quotidiens La maison • Maison construite en 1971, développant environ 110 m² habitables • Accès de plain-pied depuis la terrasse et seulement quelques marches pour rejoindre le jardin • Séjour lumineux d'environ 25 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle d'eau • WC indépendant Une dépendance aux multiples possibilités En demi-palier du sous-sol, découvrez une dépendance d'environ 20 m² bénéficiant de son propre accès indépendant.

Un véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : • Création d'un studio indépendant • Espace pour recevoir famille et amis • Projet de location pour générer un revenu complémentaire • Atelier d'artiste ou espace créatif • Bureau indépendant pour le télétravail Sous-sol • Garage • Cave • Espace buanderie Les extérieurs • Belle parcelle d'environ 2 500 m² • Terrain arboré • Environnement agréable • Sans vis-à-vis • Terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs Un bien à personnaliser Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies et d'améliorer durablement ses performances énergétiques.

Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines solutions de financement et aides peuvent être étudiées, notamment l'éco-PTZ pour les travaux de rénovation énergétique et, sous conditions, les dispositifs de PTZ dans l'ancien avec travaux.

Une maison particulièrement intéressante pour un premier achat, avec 3 chambres, un grand terrain, une dépendance à exploiter et un beau potentiel de valorisation après rénovation.

À découvrir rapidement pour imaginer tout son potentiel !

Référence agence : 0000.