Vente maison bien de caractère à Saint-Junien (87200)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : En exclusivité, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté faisant partie d'une grande bâtisse à rénover entièrement et à agencer selon vos envies. Ce bien est située à SAINT JUNIEN, au coeur d’un petit hameau, à moins de 10 mn du centre ville (Commerces, centre hospitalier, gare, écoles, lycées et collèges) et à moins de 25 mn de Limoges. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres dans un environnement campagne, vous pourrez laisser libre choix à votre imagination. Cette maison fait partie d'une grande bâtisse en forme de L (à la vente dans son intégralité, me contacter pour plus d'explications) D'une surface de 87 m² environ sur deux niveaux, elle offre la possibilité de créer en rez-de-chaussée un espace cuisine, un salon-salle à manger (cheminée existante) Possibilité à l’étage de créer 2 chambres, salle de bain et coin toilette. Vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière de la maison. Belle exposition Sud / Ouest Surface du terrain pour ce lot de 100 m² environ. Possibilité d’acquérir une autre maison mitoyenne en pierre de 100 m² environ à rénover entièrement et l'autre maison de maître en pierre attenante aux 2 autres de plus de 200 m² avec sa parcelle de 3000 m² environ. Vous aurez compris, cette maison fait partie d'une grande bâtisse en forme de L, divisée en 3 lots à vendre. Vous aurez la possibilité d'acquérir la propriété complète, très belle bâtisse de caractère de 400 m² environ avec sa grange, l'ensemble sur un terrain d'environ 3500 m² environ. Bien que nécessitant une rénovation importante, le potentiel de cette propriété est énorme. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche hyper-centre, cadre campagne Découvrez cette maison bourgeoise de caractère, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Un emplacement idéal, rare sur le marché ! Implantée sur une belle parcelle, cette propriété de charme bénéficie d'une rénovation complète par un cabinet d'architectes en 2021, incluant d'anciens ateliers de cuir transformés avec goût et modernité. Caractéristiques principales : - Surface généreuse avec de beaux volumes - 5 chambres confortables - Espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels - Alliance réussie entre authenticité de l'ancien et confort du moderne - Jardin intime propice à la détente Ce bien atypique et plein de potentiel s'adapte à de nombreux projets de vie : grande famille, activité libérale, maison d'hôtes, ou résidence principale avec espace professionnel. Située dans une ville dynamique en plein essor économique, cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme, et son cachet unique. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : - DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 EUR et 5 320 EUR (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris) - Prix de vente : 350 000 EUR FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) - Réf. ROPERT IMMO : 4301 / MD87 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : []().

Iad France - Olivier Debord vous propose : Amoureux de la nature, vous souhaitez vivre à la campagne sans être isolé ? Je vous invite à découvrir cette maison de 130 m², pleine de caractère, qui saura vous séduire par son architecture originale. Située au fond d'une impasse, au nord-ouest de Saint-Junien (8 min du centre-ville), elle a été construite en 1985 sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle d’environ 3 900 m². Cette demeure dispose de plusieurs atouts ! Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, côté jour, l’entrée dessert (à droite) une cuisine séparée aménagée et équipée (avec coin repas) donnant sur une terrasse exposée sud d’environ 24 m². À gauche, on trouve la salle à manger et en prolongement le salon pouvant accueillir un bureau. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées (avec lave main). L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires. La plus grande, d’environ 17 m² avec dressing et placards aménagés, offre un petit plus. Une loggia vous permettra de profiter d’un moment de tranquillité (coin lecture, séance de gym, …) et des couchés de soleil. Ce niveau est complété par une chambre / bureau et d’autres toilettes séparées (avec lave main) pour plus de praticité. En sous-sol, en plus de son espace de garage, d’atelier, de buanderie, et de cave, vous apprécierez une dernière pièce pouvant faire office de chambre d’ami ou de salle de sport. Côté technique et équipement : un poêle à bois, une cheminée avec insert, une climatisation réversible et des radiateurs assurent le chauffage, offrant un confort optimal en hiver comme en été. La grande majorité des menuiseries sont en PVC double vitrage. La fibre optique est disponible dans la rue, vous garantissant une connexion internet de qualité. Pour finir, côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin offrant espace de stockage (deux abris de jardin), des arbres fruitiers, et vous permettant de créer des espaces de détente. Selon vos goûts, elle pourra nécessiter un rafraichissement de votre part. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous charmer ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville de St Junien, découvrez cette maison de caractère proche de tout commerces à pieds. Elevée sur sous-sol complet, cette maison vous propose 5 chambres, un salon-séjour, une cuisine avec accès sur la véranda et le jardin. Une salle d'eau et une salle de bain complète ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Propriété de Caractère avec Terrain Arboré à Étagnac, Rare Opportunité ! Plongez dans l'atmosphère authentique de cette propriété située à Étagnac, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Datant de 1922, cette maison de 130 m² vous séduira par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les 3368 m² de terrain arboré qui entourent la maison offrent un véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, en toute intimité. L'intérieur de la maison propose 5 pièces spacieuses à agencer selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces de vie lumineux et confortables, en conservant le cachet d'antan ou en apportant une touche de modernité. La propriété dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble optique pour rester connecté, chauffage individuel avec poêles à granulés et pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique, alimentation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques. Concernant les extérieurs, pas de garage, mais la possibilité de créer un espace de stationnement à votre convenance. Des jardins à aménager à votre goût. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace extérieur à votre image. ( La piscine reste) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Étagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison de caractère celle ci est pour vous. Au calme dans une impasse de Rochechouart venez découvrir cette batisse en pierre composée en rez de chaussée d'un bel espace de vie entièrement ouvert avec deux chambres et une salle de bain. À l'étage une mezzanine et une chambre parentale. Terrain clos avec psicine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Grande maison de caractère avec jardin et dépendances – Centre de Rochechouart À deux pas du château de Rochechouart et à seulement 6 minutes à pied de son cOEur historique, découvrez une propriété unique, pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et recherché. Une surface rare au cOEur de la ville Sur près de 3 000 m² de terrain entièrement clos de murs, cette grande bâtisse de 300 m² habitables s'accompagne : D'une grange de 160 m² au sol D'un garage, d'une cave D'un jardin aménagé avec sauna et hammam bâtis et fermés D'une cour latérale accessible par portail, idéale pour stationner plusieurs véhicules Le tout, dans une ambiance confidentielle, propice à la tranquillité et aux projets les plus ambitieux. Une maison, plusieurs configurations possibles Actuellement divisée en trois parties, cette propriété peut être reconfigurée à volonté : Rez-de-chaussée (env. 150 m²) : Ancien espace professionnel à aménager selon vos besoins (habitation, activité libérale, etc.) Premier étage : Partie habitation existante avec 2 chambres, un salon, une cuisine, et 2 salles d'eau avec WC Appartement indépendant : Une chambre, salon / cuisine, salle d’eau / WC, et une salle de gym Avec plusieurs entrées indépendantes, le lieu se prête aussi bien à un grand projet familial, qu’à un investissement locatif (colocation, meublé, location saisonnière) ou à une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques techniques Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Menuiseries double vitrage Tout-à-l’égout Parquets d’époque, moulures anciennes et éléments de caractère préservés Un extérieur préservé et intimiste Le jardin clos offre un véritable cocon de verdure, avec des aménagements bien-être déjà en place (sauna & hammam). La grande cour latérale permet un accès facile et discret, et pourrait accueillir véhicules, jeux pour enfants ou futurs aménagements. Un bien rare pour un projet sur-mesure Cette propriété singulière séduira les amoureux des belles pierres comme les investisseurs à la recherche de volumes, de flexibilité et de cachet. À visiter sans tarder pour imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir… en votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un charme rare et des volumes impressionnants. Vous serez séduit par ses parquets d'origine et ses cheminées qui apportent une touche de caractère à chaque pièce. Composée de 5 chambres spacieuses, cette maison dispose également d'une vaste pièce de vie idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et révéler tout son potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique, à visiter sans tarder ! Note : Pas de jardin, mais un cadre de vie exceptionnel en coeur de village. Prix de vente : 98 550,00 FAI Les honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 550,00 EUR (59.5ù du prix net vendeur) sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  DPE effectué le 25.07. 2023 : 327 (F) /   GES 72 (72) soit un coût prévisionnel annuel abonnement compris entre 3568 EUR et 4828 EUR. Réf. ROPERT IMMO : 4437 / MD87.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Cette charmante maison de ville située à Rochechouart est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Avec une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique qui répond à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon qui peut être aménagé selon vos envies, une cuisine équipée et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une belle véranda. Un accès direct à la dépendance attenante, ajoute une commodité appréciable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou créer un agrandissement de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Une rafraichissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage avec une cheminée et des radiateurs au gaz de ville, offrant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et facile au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville tout en profitant de la verdure, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clare Rogers vous présente une superbe propriété rénovée avec terrasse, jardin et parking privé dans un grand hameau proche de Chabanais, Saint Junien et Rocheouart. La maison a plus de 100 ans, pleine de caractère et a été rénovée selon des normes élevées. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine avec carrelage au sol et éléments de cuisine, cheminée avec poêle à bois. Il y a une grande salle de douche en bas juste à côté de la cuisine. Il y a une grande salle à manger et un salon ouverts, menant à un autre grand espace de vie, fantastique pour divertir la famille et les amis. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec poutres et un wc séparé. Il y a aussi un autre escalier qui mène à une autre chambre avec rangement et pleine de caractère. À l'extérieur de la maison se trouve une grande terrasse privée carrelée et sécurisée, idéale pour se divertir ou sécuriser les animaux et les enfants. Juste en face se trouve un grand jardin et un parking pouvant accueillir 4 voitures et potentiellement construire un garage ou un atelier. Le jardin est en partie en pelouse, fleuri et avec une terrasse pour se divertir. Grange attenante au duplex avec électricité.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de Caractère à quelques kilomètres de ST JUNIEN. Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Saint-Auvent, offrant une surface habitable de 84 m². À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon lumineux offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer la pièce pour une ambiance chaleureuse. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez ainsi vous installer en toute tranquillité. Saint-Auvent est une commune agréable offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Auvent. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Maison de caractère avec parc paysager – Oradour-sur-Glane Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 3 604 m² environ, elle bénéficie d’un parc paysager exceptionnel, agrémenté d’un bassin avec carpes koï et de nombreuses essences variées : pommiers, poiriers, châtaigniers, amandiers, noisetiers, pêchers, noyers, cerisiers, pins, chênes américains, lilas des Indes, saules pleureurs, yuccas, bouleaux et rosiers. Des prestations extérieures de qualité Cuisine d’été et terrasse en bois partiellement couverte, exposée ouest Chalet modulable, pouvant faire office de garage ou d’atelier grâce à ses parois amovibles Fosse septique conforme Un intérieur soigneusement rénové Dès l’entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Rez-de-chaussée : À droite, une buanderie, actuellement aménagée en espace professionnel En face, un escalier menant à l’étage À gauche, un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse et au chalet Premier étage : Deux chambres et une salle d’eau Deuxième étage : Suite parentale sous combles Confort et équipements Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure autonomie énergétique Poêle à pellets, garantissant une chaleur douce et économique Vide sanitaire / cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Isolation récente, assurant un excellent confort thermique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Magnifique Maison de Ville de 194 m² avec Jardin à Chabanais - Idéal pour une Grande Famille Nichée au cOEur de Chabanais, cette superbe maison de ville datant des années 1930 saura vous séduire par son charme, son espace et son caractère unique. Avec une surface habitable de 194 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Le grenier est accessible par une bel escalier et peut acceuillir 2 chambres supplémentaires Description des Pièces : - 4 Chambres lumineuses offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes pour vos besoins familiaux. - 2 Salles d'Eau dont une salle de bain - Cuisine spacieuse et séparée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Salle à Manger chaleureuse pour des moments de convivialité et de partage. - Salon confortable pour se détendre en fin de journée. - Terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. - Jardin aménagé offrant un espace extérieur paisible pour se relaxer. Avantages - Jardin pour les amateurs de verdure et de plein air. - Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. - Cheminées d'époque ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Cette charmante maison de ville est un véritable havre de paix offrant espace, confort et intimité pour une qualité de vie exceptionnelle à Chabanais. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux des demeures authentiques et familiales. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Magnifique Ferme à rénover avec vaste terrain à Pressignac * Située dans un écrin de verdure, cette authentique ferme du XIXe siècle en pleine propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de charme rustique. * Caractéristiques de la propriété : * - * Surface habitable * : 84 m² - * Terrain attenant * : 16169 m² - * Nombre de pièces * : 4 - * Chambres * : 3 - * Salle de bain * : 1 - * Année de construction * : 1900 - * État général * : Ancien - * Expositions * : Sud, Ouest - * Types de chauffage * : Individuel (cheminée), Bois - * Confort * : TV par câble, Fosse septique * Description des pièces : * - * Chambre 1 * : 15 m² - * Chambre 2 * : 13 m² - * Chambre 3 * : 14 m² - * Salle de bain-Wc * : 4 m² - * Cuisine-séjour * : 20 m² (non équipée) * Points forts : * - * Potentiel de rénovation * : Cette ferme offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique à votre goût avec granges et dépendances. - * Vaste terrain * : Avec plus d'un hectare de terrain, vous pourrez laisser libre cours à vos projets de jardin, potager, verger, ou tout autre aménagement extérieur. - * Environnement paisible * : Nichée dans un cadre naturel préservé, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. - * Expositions optimales * : Grâce à son exposition plein sud et ouest, la luminosité est maximale tout au long de la journée. * Travaux nécessaires : * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette ferme tout son charme d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. * Localisation : * Située dans la charmante commune de Pressignac à quelques kilomètres des lacs de Haute-Charente, cette propriété offre un cadre de vie préservé tout en restant à proximité des commodités. Cette ferme pleine de caractère et de potentiel n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane hirat (06 72 06 08 59) vous propose : a vendre une maison de caractère dans le bourg de vayres à quelques kilomètres de rochechouart comprenant ''entrée, séjour, salon, cuisine, dégagement, bureau, quatre chambres, salle de bains et wc (2)''. Sur les extérieurs, il y a ''garage, grange et un magnifique jardin arboré''. À visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane hirat ei (id 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin à Lesterps Nichée dans un charmant village tranquille, cette magnifique maison de 140 m² vous séduira par son caractère unique et son élégance intemporelle. Construite dans les années 1900 et rénovée avec goût, cette demeure offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Description des Pièces - 7 Pièces au total réparties sur 2 étages - 4 Chambres Spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 Salles d'eau pour plus de praticité - 2 WC séparés - 1 Cuisine aménagée ouverte sur le salon - 1 Séjour Lumineux de 53,6 m², idéal pour les moments de convivialité Avantages : - Terrain d'environ 300 m² offrant un espace extérieur paisible - Rénovation de Qualité préservant le cachet authentique de la maison - Chauffage Individuel pour un confort personnalisé - Système de Sécurité avec interphone - Parking Privé pour stationner aisément - Près de Toutes Commodités : écoles, commerces, transports en commun Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Lesterps. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Charmante Maison de Caractère - 4 Chambres - Vaste Jardin - Parking Privé - Lesterps Nichée au cOEur de la paisible commune de Lesterps, cette élégante maison de caractère datant des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme et modernité. Avec ses 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, un charmant palier dessert trois belles chambres et un bureau, une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi un espace privé à chaque occupant de la maison. Côté extérieur, vous serez charmé par le vaste jardin arboré de 1250 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Un parking privé vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Une immense grange de 300 m², sol bétonné, murs intérieurs enduits. Le jardin possède également son puit. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, raccordement au câble TV, assurant ainsi un confort moderne au sein d'un environnement empreint d'histoire. Idéalement située à Lesterps, proche des commodités et des écoles, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des grands axes routiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100 m² avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes.

VEYRAC. Idéalement située, découvrez ce bien de caractère du XVe siècle. Pour les amoureux de l'ancien, ce bien nécessite une rénovation complète. Environ 220 m² pour laisser votre imagination s'exprimer, pour une future résidence principale ou un projet professionnel. Un jardin intimiste à l'arrière avec une vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plus de 150 m² habitables, sise sur un terrain de 5218 m² comprenant une dépendance de 12 m² ainsi qu'un étang de moins de 1500 m². Cette maison de caractère située au calme à la campagne, mais proche de toutes les commodités, a tout pour plaire. Composée d'une grande cuisine équipée et aménagée de 24 m², d'un salon / salle à manger de 30 m², d'une jolie véranda de 16 m² ainsi que de deux chambres dont une suite parentale de 30 m², cette bâtisse est à la fois spacieuse, lumineuse et surtout très confortable. C'est d'ailleurs sur ce dernier point que les propriétaires actuels ont accentué leurs investissements en remplaçant l'ancienne chaudière à gaz par une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, en installant des splits à climatisation réversible, en installant un ascenseur pour simplifier le quotidien des PMR, ou encore en installant un robot tondeuse qui entretient à lui tout seul toute la propriété. Evidemment Ici, il n'y a aucune nuisance, aucun bruit. Juste le chant des oiseaux ou le doux bruit de la rivière située en contrebas. Les amis des propriétaires disent qu'ici, c'est un petit coin de paradis. Vous êtes avertis ! Donc si vous cherchez un havre de paix offrant tout le confort et la détente dont vous avez besoin, cette propriété est certainement faite pour vous.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Oradour-sur-Vayres - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Oradour-sur-Vayres, cette ravissante maison de caractère datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 54 m², cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. * Descriptif des Pièces : * - * Chambre : * Une chambre lumineuse de 14 m² offrant un espace de repos paisible. - * Salle de Bain - Wc séparé : * Une salle de bain de 5 m² pour votre confort au quotidien. - * Cuisine : * Une cuisine de 15 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - * Salle à Manger : * Une salle à manger de 14 m², parfaite pour des moments conviviaux. * Avantages de la Maison : * - * Possibilité de faire une salle d'eau et deux chambres supplémentaires dans un grenier complètement aménageable. - * Belle Cheminée : * Profitez d'une chaleureuse cheminée pour des soirées cocooning. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie serein. - * Authenticité : * Cette maison de caractère garde tout son charme d'époque, offrant une ambiance unique. - * Exposition Est : * Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Grange à proximité et terrain. * Situation et Commodités : * Idéalement située à quelques minutes sur la commune à Oradour-sur-Vayres, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien harmonieux et pratique. Cette maison pleine de charme et d'histoire saura ravir les amateurs de biens d'époque. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite pépite immobilière à forte valeur sentimentale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un bourg calme à seulement 5 min de Verneuil et 15 minutes de Limoges et du C. H.U desservi par les lignes de bus 190 et 191, Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison en pierre de 5 chambres allie charme authentique et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 70 m² regroupe une cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson), une salle à manger et un séjour équipé d'un poêle à bois. Une buanderie avec WC et accès cave complète ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit et loisirs se compose de deux chambres de 11 m² et 18 m², d'un bureau de 11 m² et d'un coin jeux pour petits et grands. Une salle de bain avec WC complète l'étage. Au dernier étage, deux grandes chambres de 22 m², un dressing et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Equipements : La maison dispose d'une chaudière à granulés de 2022 (réserve de 4 tonnes), d'un ballon thermodynamique de 2022, de fenêtres en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une grange attenante d'environ 50 m² offre un bel espace supplémentaire. Le jardin cosy de 280 m², au calme, est idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .