Maison 4 pièces à vendre à Saint-Geniès (24590)

Village de Saint-Geniès à pied. Dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une buanderie de 19 m². Garage et petite dépendance. Position dominante Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir La Chapelle-Aubareil (24290) 280 000 € Et si votre nouvelle vie commençait ici… Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, où confort et sérénité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Un espace convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis, réchauffés l'hiver par le poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un quotidien pratique et chaleureux, complété par une grande buanderie. Côté nuit, chacun trouvera son espace : Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, Deux chambres confortables, Une seconde salle d'eau indépendante. Une pièce supplémentaire (actuellement salle de billard) laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou chambre d'appoint… à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² vous offre un cadre champêtre privilégié. Ici, le temps semble suspendu. Petits-déjeuners au soleil, soirées d'été sous les étoiles, jardin, potager ou espace détente… tout est possible. Plain-pied Double vitrage Très bon état Faible taxe foncière Un bien idéal pour une résidence principale paisible ou une maison secondaire au cœur d'une région recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coly saint amand- maison 4 pièces. Prix 126 500 euros honoraires : 5.42% ttc charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Sur la commune de coly saint amand, dans un hameau calme, cette maison contemporaine hors d'eau et hors d'air offre un volume habitable de 96 m². Les travaux de maçonnerie, de charpente, de toiture ainsi que la pose les fenêtres en pvc double vitrage ont été réalisés par des professionnels. Il y a donc des garanties décennales qui couvrent chaque ouvrage. Le plan d'aménagement intérieur peut être modifié sauf au niveau de la pièce d'eau. Tous les réseaux (eau, électricité, téléphonie) passent en bordure de parcelle. La maison est implantée sur un terrain de 3189 m² avec une petite partie boisée. La fosse septique ainsi que le terrassement autour de la maison seront réalisés avant la vente de la maison. Les split et la pac sont également fournis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400496edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Maison de plain-pied rénovée, calme mais proche de Salignac (3 min). Pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, buanderie, véranda. Grand terrain de 1 700 m², vue sur la forêt, dépendance en bois à aménager avec atelier, petit garage. Cadre agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée sur les hauteurs de ce joli village classé, cette charmante maison en pierre dispose de 3 chambres, un séjour avec cheminée et offre toute le cachet de la région : pierres, poutres apparentes. Entourée d'un jardin arboré de 1600 m² environ. Au calme avec une jolie vue. À seulement 6km de Montignac-Lascaux et 15mn de Sarlat. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - emilie bouard vous propose : .

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Charmante maison individuelle au cOEur d’un environnement verdoyant. Située dans un cadre calme et préservé, cette belle maison individuelle construite en 2006 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 488 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC indépendant complètent l’espace intérieur. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. Des travaux peuvent être envisagés afin de créer un espace indépendant à usage locatif, constituant une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.

Sur plus d'1 hectare de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre au calme, à deux pas des commodités. Ancienne maison en pierre à rénover, grange, séchoir à tabac. un lieu authentique et plein de potentiel pour vos projets de vie ou d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose : À seulement 3 km de Montignac, 20 minutes de Sarlat et 35 minutes de Brive, une maison sur plus de 3900 m² de terrain constructible, pleine de potentiel, idéalement située dans le paisible hameau d’Aubas. Un emplacement recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 90 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux exposé plein sud (26 m²) agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte d’environ 15 m², d’une salle de bains, WC indépendant ainsi que d’une chambre d’environ 10 m². Quelques marches mènent à l’espace nuit du haut, où se trouvent deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec WC et un grand balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter de la vue dégagée sur le parc arboré. À l’extérieur, vous serez séduits par le terrain de plus de 3900 m², entièrement constructible, arboré, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une petite dépendance bâtie d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 55 m² avec double porte de garage. Coté technique : - Adoucisseur d’eau - Chauffe-eau électrique - Cheminé et radiateur électrique - Fosse septique individuelle (non conforme) - Taxe foncière : 1330 €.

Maison à ossature bois comprenant trois chambres, dont une suite parentale indépendante, située dans un environnement verdoyant et calme. Cette maison séduit par son charme et son cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain de 2 329 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de 80 m² avec un espace sous sol amménagé, comprenant deux chambres et un bureau. Edifiée sur un terrain de 2200 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants, offrant espace, confort et potentiel d évolution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le coeur du village, maison en pierre pleine de charme et très cossue. Un garage et un grand sous-sol en rez-de-chaussée. Au 1er étage un pièce de vie authentique, un cantou, une cusine aménagée et une salle d'eau avec WC. Au dessus un palier desservant deux chambres. Dans un quartier très calme et rempli d'histoire. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : située à 5 minutes en voiture du centre-ville de sarlat, cette maison ancienne à rénover de 80 m² habitables, bénéficie de 20 m² de combles aménageables. Construite en 1920, elle dissimule sous son crépi, la jolie pierre blonde du périgord. Elle offre en rez-de-chaussée : - séjour avec cheminée 'cantou' et belle poutraison - cuisine avec accès terrasse orientée sud-ouest - deux chambres - salle d'eau - wc a l'étage : - chambre parentale avec salle de bain privative - combles aménageables pour le confort : - huisseries en double vitrage (2017) - chauffage au gaz de ville (2019) - fosse septique laissez vous séduire par le beau potentiel de cette maison. À très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement exceptionnel, domine cette maison pierre, ancienne, totalement rénovée. Très Belles prestations et cachet. Une cuisine élégante avec un ancien cantou, piano de cuisine. Salon lumineux avec parquet, cheminée. Trois chambres (poss. 4) dont une suitée. Grande dépendance pierre. Piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Thonac, maison de plain-pied de 92 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau, WC et garage. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 000 m², idéale pour une famille, les animaux ou un potager. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel. Cadre calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison périgourdine en Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Montignac, et des commodités. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine meublée et équipée et de 3 chambres dont une avec climatisation réversible, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wcs séparés. Sous-sol total. Terrasse et jardin. Bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* vente par appel d'offres - exclusité capifrance * découvrez cette maison lumineuse de 96 m² + 40 m² à aménager selon vos projets. L'ensemble sur un beau jardin clos et arboré, avec parking intérieur. L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine / salle à manger de 26 m² aménagée et équipée, un salon avec cheminée. 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Potentiel d'agrandissement : le 1er étage (de plus de 40 m² aménageables) offre un vrai levier pour créer des chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau… et ainsi permettre d'agrandir les pièces de vie au rez-de-chaussée. Accessible depuis le jardin ou depuis la rue : la dépendance permet d'envisager une activité libérale, atelier, gîte / locatif selon projet. Cave saine 25 m² jardin entièrement clôturé et piscinable + abri de jardin localisation : à 5 min à pied du centre-bourg (écoles, commerces) et à 15km de sarlat-la-canéda, 30 min de brive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 12 / 04 / 2026 à 17h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 864 097 - greffe de bergerac) émeline david entrepreneur individuel 06 68 61 81 94 - réf. 941780.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : * Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda * Introduction * Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat. * Description des Pièces * Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. * Avantages * - Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun - Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts. - Raccordement au tout à l'égout - Parc paysager - Prévoir travaux (menuiseries, mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité. ) * Conclusion * Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres à Sarlat bien située, au calme, à 2.5kms du centre ville avec trés grand terrain. Prévoir travaux de rénovation. Surface  141 m² En Rdc vous trouverez, une entrée, une pièce principale, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. L'ètage ce compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.

Au fond d'une impasse, en plein coeur de SARLAT avec toutes les commodités à pied, maison de ville offrant 2 appartements séparés à réhabiliter avec en rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage deux pièces de vie, une chambre, une terrasse. Cave et tout à l'égoût. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Connue pour son patrimoine architectural exceptionnel et ses ruelles médiévales, Sarlat-la-Canéda propose une atmosphère authentique propice à la détente. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des marchés pittoresques et des restaurants renommés, offrant une véritable vie de quartier. Cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC et un grenier de 45 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 333 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06 12 13 80 69, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.

Belle maison en pierres à faire revivre et à remettre au goût du jour. Vous aurez la campagne au pied de Sarlat ! Vous pourrez rejoindre le centre-ville, une zone commerciale à pied ou à vélo sans souci. Cette bâtisse dispose d'une grande cuisine, une grande pièce de vie de 44 m² ainsi que 2 chambres à l'étage. Vous aurez encore la possibilité de faire évoluer la superficie de cette maison, puisqu'il y a des combles de 30 m² qui peuvent être aménagés, une cave de 21 m² ainsi qu'une petite dépendance. Le terrain plat est piscinable, un vrai plus dans Sarlat ! Un petit cour d'eau colle en bordure de terrain mais sans risque d'inondation. La maison dispose déjà de menuiseries très récente en double vitrage, un assainissement collectif ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Avec un peu de goût, vous en ferez une très belle maison de campagne à la ville ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 938960.

À 100 mètres de la Cité médiévale  Maison mitoyenne de 70 m² à rénover sur 3 niveaux Au rez de chaussée : cuisine ouverte + séjour 26 m², wc, cellier, cave, 1er étage : 2 chambres 8 m² et 12 m², salle d'eau, terasse de 12 m² 2ème étage : 1 chambre de 12 m² Cette maison dispose d'un chauffage central eu gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Parking gratuit à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. À l'étage :   un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit  : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.  Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m² sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m²  Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville à Sarlat au pied des commerces. D'une surface habitable de 61 m², la maison ce compose de la manière suivante : En Rdc, une entrée qui dessert une pièce de 16 m² actuellement utilisée pour une activité de bien être, une petite cour intérieur et  une pièce de 27 m² avec entrée indépendante aménageable en studio, atelier, ou autres. À l'étage, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres  et une salle d'eau moderne Des travaux de finition et de toiture sont à prévoir Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.