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AcheterRéf. 2041739

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

247 500 €

1 964 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet authentique bien plein de caractère La maison principale mitoyenne, offre une atmosphère chaleureuse et familiale.

Au rez-de-chaussée : * Une cuisine avec coin repas * Un salon convivial * Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau * Une buanderie À l'étage : * Deux chambres * Une salle de bains * WC À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : * Deux maisonnettes à restaurer, avec de magnifiques toitures en lauzes * Une dépendance avec cuisine d'été * Un agréable terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel Cet ensemble séduira les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet familial, des gîtes, ou simplement profiter d'un lieu authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 247 500 €(1 964 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 964 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 364 € et 3 198 € par an

Prix dans la région

1 964 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marcillac-Saint-Quentin indisponible

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Localisation

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

Marcillac-Saint-Quentin

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 Route du Sabotier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christelle Roulland

Négociateur