Vente maison 4 pièces 126 m² Marcillac-Saint-Quentin (24200)

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Charmante maison individuelle au cOEur d’un environnement verdoyant. Située dans un cadre calme et préservé, cette belle maison individuelle construite en 2006 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 488 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC indépendant complètent l’espace intérieur. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. Des travaux peuvent être envisagés afin de créer un espace indépendant à usage locatif, constituant une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Charmante maison individuelle au cOEur d’un environnement verdoyant. Située dans un cadre calme et préservé, cette belle maison individuelle construite en 2006 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 488 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC indépendant complètent l’espace intérieur. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. Des travaux peuvent être envisagés afin de créer un espace indépendant à usage locatif, constituant une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de 165 m² située à Proissans est une véritable pépite à découvrir. Construite en 2006, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 cuisines séparées permettent une organisation pratique et offrent la possibilité d'aménager des espaces distincts selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. vous pouvez sépare le 1 etage faire de la location avec 2 appartements un de 55 m² et l'autre 40 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², une piscine pour des moments de détente ensoleillés, et une agréable terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un balcon complète également l'espace extérieur. cette maison offre une exposition optimale au sud et à l'est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort incluent une fosse septique non conforme. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un magnifique jardin et une piscine à Proissans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tamniès, cette maison individuelle d'environ 122 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5560 m², elle bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée qui accentuent la sensation d'espace et de tranquillité. La présence d'une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose de six pièces dont trois chambres, offrant un agencement confortable pour la vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie principale réunit un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'atmosphère accueillante de la maison, en complément du chauffage électrique. La maison dispose également d'un bureau, une buanderie et un débarras La dépendance non attenante renforce le potentiel du bien, laissant la place à différents usages selon les besoins : stockage, atelier ou espace complémentaire à imaginer. Les combles aménageables offrent également une belle réserve de volume supplémentaire, à exploiter selon vos projets. Le terrain d'environ 5560 m², forme un écrin verdoyant autour de la maison et renforce la sensation de calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Ancien corps de ferme de caractère en pierre avec maison d’amis, nombreuses dépendances et plus de 9 hectares de terrain – Périgord Noir, proche Sarlat et Montignac-Lascaux. En plein cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Montignac-Lascaux et moins de 20 minutes de Sarlat, cet ancien corps de ferme en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son environnement paisible et l’immense potentiel qu’il offre. Implantée dans un cadre campagne particulièrement calme, sans nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante et développe un ensemble immobilier rare composé de deux habitations ainsi que de nombreuses dépendances agricoles. Les différents bâtiments s’articulent harmonieusement autour d’une cour, renforçant le charme et l’authenticité de cet ancien ensemble rural typique du Périgord. La maison principale, habitable immédiatement, offre une vie de plain-pied avec une cuisine équipée d’un poêle à bois, un séjour chaleureux, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste grenier complète l’ensemble et pourrait offrir un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des améliorations récentes ont déjà été réalisées : remplacement des menuiseries et de la porte d’entrée, installation de climatisations réversibles ainsi que d’une VMC. L’ensemble est propre et fonctionnel, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de moderniser la décoration selon leurs envies. Une seconde maison en pierre, actuellement à rénover, vient compléter la propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’hébergement, elle comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une cave. Côté dépendances, le potentiel est tout simplement remarquable. La propriété dispose d’un bâtiment en pierre à usage de garage, d’une grande grange en pierre avec possibilité d’exploitation sur deux niveaux, ainsi que d’une ancienne étable permettant le stationnement couvert de nombreux véhicules, y compris utilitaires, tracteurs ou camping-cars. Diverses petites dépendances, anciennement utilisées pour l’élevage, viennent également compléter l’ensemble. La propriété comprend par ailleurs un ancien séchoir à tabac bénéficiant d’un vaste sous-sol, ainsi qu’un grand hangar offrant un important volume de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. L’ensemble des dépendances bénéficie de l’électricité, ouvrant la voie à de nombreux projets : activité artisanale, stockage professionnel, collection de véhicules ou encore projet touristique rural. Autour des bâtiments, vous profiterez d’environ 6 300 m² de terrain plat, arboré et agréable, idéal pour les animaux, un potager ou simplement profiter pleinement du calme environnant. La propriété est également complétée par plus de 8,4 hectares de terrains non attenants composés principalement de bois. Un bien rare par son authenticité, ses volumes et ses possibilités d’évolution, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché de la Dordogne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette propriété pleine de charme et de potentiel, ainsi que dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Gratte, mandataire immobilier chez SAFTI, vous propose ce pavillon construit en 1983, situé dans un environnement rural privilégié, au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat-la-Canéda, Montignac-Lascaux et Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. Implantée en position dominante, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne et développe environ 122 m² habitables. La maison nécessite un rafraîchissement et se compose d'une agréable véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC, un débarras, une arrière-cuisine, une seconde salle d'eau. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 5 560 m², arboré, avec dépendance, garage et abri. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

24590 st crépin et carlucet. Corps de ferme en pierres, granges, terrain d'env. 2074 m². Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Située au coeur du périgord noir, dans un hameau typique à 7 kms de salignac eyvigues et 11 kms de sarlat-la-canéda, cette propriété de caractère offre un magnifique potentiel de rénovation. La maison d'habitation en pierres et lauzes de 149 m² se compose : au rdc : cuisine avec cheminée, salon, salle d'eau, wc et 2 chambres, a l'étage : 3 chambres avec au 2ème étage un grand grenier aménageable, plusieurs dépendances en pierres s'articulent autour d'une cour (granges, étables, four à pain, forge, cave etc. ) et offrent des possibilités d'aménagement. Dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété située à proximité des sites touristiques majeurs est idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou activité touristique ou artisanale. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce magnifique corps de ferme vous séduira par son authenticité, son charme et son immense potentiel avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ainsi que des bâtiments annexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe f ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4824 euros et 6526 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 443589mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.