Villa d'architecte avec piscine et fort potentiel foncier

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa d'architecte à ossature bois construite en 2000 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature.

Edifiée sur une parcelle principale de 673 m², elle bénéficie également d'un terrain de 704 m², cadastré séparément, offrant de nombreuses possibilités : revente, extension de la propriété, constructions complémentaires ou investissement locatif.

La maison développe environ 226 m² habitables et s'organise harmonieusement autour d'un espace jour et d'un espace nuit distincts.

La partie jour propose une vaste pièce lumineuse de 47 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ventilée grâce à sa conception architecturale avec accès direct sur la terrasse.

La partie nuit comprend actuellement trois chambres bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine, deux salles d'eau et deux wc.

La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.

Atout majeur : le terrain attenant de 704 m² cadastré indépendamment avec plateforme en tuf, compteur d'eau et arrivée de gaines électriques.

Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Une opportunité rare sur le marché offrant à la fois confort de vie, potentiel foncier et nombreuses perspectives d'évolution.

Contacter l'agence immo conseil au 05 90 84 81 49 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .