Maison 4 pièces à vendre à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 840 m² clos avec hangar 96 m² - cette villa recente de 103 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (9.40 m², 11 m² et 18.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75 m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 840 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise - hangar 96 m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 263 900 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599731 ).

Ref : 04536 * à vendre - maison récente à saint-cyr-en-talmondais * située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes des plages, cette maison récente de 103,40 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec dressing et douche. Un grand hangar, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou un projet personnel, vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 840 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. * surface habitable : 103,40 m² * terrain : 840 m² * prix : 264 250 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : c (144) * classe climat : a (4) * une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder ! * agence grolleau - angles 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Vous rêvez d'un lieu paisible pour profiter pleinement de votre retraite ou d'un investissement locatif rentable ? Ce charmant chalet de 66 m², niché au sein du Domaine des Lotus, offre un cadre de vie ressourçant où confort et sérénité se rencontrent. Un environnement privilégié : Implanté sur un terrain de 306 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, dans une résidence sécurisée et calme, avec gardien à l'année. Les résidents profitent d'équipements de loisirs de qualité : piscine, étang, terrain de pétanque et mini-golf, le tout dans une ambiance conviviale et verdoyante. Un véritable cocon à vivre : Construit en 2014, le chalet séduit par son style chaleureux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont un séjour avec un poêle à granulés et avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (1 avec placard), 1 salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. La terrasse invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées d'été dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien. Ce que l'on aime : - Le cadre de vie calme et verdoyant - Les équipements de loisirs du domaine - Le charme cocooning du chalet - La possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif Saint-Cyr-en-Talmondais : un emplacement idéal, proche des commodités et à une vingtaine de minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare, à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 127000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 586924 ).

Exclusivité – curzon 85540 – à 15 minutes des plages de la tranche-sur-mer – villa de plain-pied 2025 – 3 chambres avec garage sur 850 m² clos et arboré – l'agent prefere des vendeens franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne en eclusivite dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa de plain-pied construite en 2025, aux prestations modernes et de grand confort, située à curzon dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 15 minutes des plages ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette villa récente de 89 m² habitables offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables : – entrée sur lumineuse pièce de vie de 43,61 m², judicieusement répartie en trois espaces de vie ouverts, – cuisine contemporaine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle et frigidaire non visible sur les photos), – couloir 3,15 m² desservant la partie nuit composée de 3 chambres (10,85 m², 10,90 m², 11,75 m²), – salle de bains 7 m² avec douche et baignoire, – wc séparé 1,75 m², – garage 15 m², carrelé, isolé, doublé et pré-équipé pour machine à laver. Côté confort : – isolation hautement performante : ouate de cellulose (35 cm plafond / 120 mm murs), – construction en brique rouge, – volets roulants électriques, – assainissement individuel conforme, – exonération de taxe foncière jusqu'en 2028. Les plus : – villa de 2025 sous garantie décennale – excellente isolation et qualité de construction – aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! – environnement calme à 15 minutes des plages – terrain clos et arboré – garage carrelé et isolé mon avis d'expert : une exclusivité rare sur le secteur de curzon ! Cette villa de 2025 allie modernité, confort et qualité de construction. Parfaite pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec le littoral, elle offre un confort de vie irréprochable et une ambiance contemporaine dans un cadre verdoyant et sécurisé - 234 300€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 600510 ).

Réf : 04397-jp ici et nulle part ailleurs, à vendre, agréable maison à saint-benoist-sur-mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la propriété offre une grange, une dépendance et un local poubelle. À noter : l'assainissement est récent, un atout non négligeable pour un achat serein. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Classe énergie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04305 st benoist sur mer, à vendre charmant pavillon de plain-pied d'environ 68 m² habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau, un cellier et un garage non attenant. Très belle parcelle de terrain de 650 m² joliment arboré, à visiter sans attendre ! Classe energie : d- classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Ref : 04560 * à saint-benoist-sur-mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. * la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un wc d'appoint est également présent dans le garage à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours. * une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. * ici et nulle part ailleurs ! -localisation : saint benoist sur mer -surface habitable : 91 m² -prix : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) -classe énergie : c (161) -classe climat : b (6) contactez l'agence grolleau angles au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Ref : 04460-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Le terrain dispose d'une mare. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel situé dans le paisible village de La Jonchère, à seulement quelques minutes des commerces et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, parfaitement agencée et lumineuse, offre environ 82 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une lingerie, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un petit garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 486 m², idéal pour les beaux jours, et de 2 espaces de stationnement privé. Bâtie selon les dernières normes, elle garantit un excellent confort énergétique et un DPE A. ? Les + : construction 2025, plain-pied fonctionnel, cadre calme et verdoyant, matériaux actuels, aucun travaux à prévoir. ? Localisation : La Jonchère – petit village agréable à vivre, à proximité de Saint-Benoist-sur-Mer, Longeville et La Tranche-sur-Mer. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle, neuve, de plain-pied et aux normes PMR comme nouvelle habitation. Vous serez séduit par le village de La Jonchère avec son café épicerie communal et sa quiétude. Tous les autres commerces se trouvent à 10 minutes et la mer à 15 minutes Vous profiterez de 3 très belles chambres, 1 wc indépendant, 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 petit garage, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Une Pompe à chaleur réversible vous garantira un confort maximal à toutes les saisons. Vous bénéficiez de 2 places de parking à l'extérieur. Le terrain d'environ 446 m² constructible et piscinable pourra être étendu si l'envie vous prend d'acheter le joli coin de nature attenant de plus de 1300 m² Un conseil : contactez moi sans tarder pour une visite au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison neuve 2026 ? Confort moderne & accessibilité ? La Jonchère Au cœur du joli village de La Jonchère, à seulement 10 km des plages, découvrez cette maison neuve construite en 2026, alliant modernité, confort et accessibilité, conforme aux normes handicapé. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, offrant un espace convivial et agréable Buanderie pratique et discrète 3 chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendant et un Garage dédié aux vélos et motos, idéal pour les amateurs de mobilité douce Un extérieur facile à vivre : Implantée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ? tout est possible. Les + de ce bien : ? Maison neuve ? aucun travaux à prévoir, garantie décennale et frais de notaire réduits ? Normes PMR (accessibilité) ? Climatisation ? Environnement calme et village recherché ? Proximité immédiate du littoral vendéen Une opportunité rare pour un projet serein. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sécurisé, cette maison n'attend plus que vous. ? Pour tous renseignements et organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04459-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Je vous propose de venir découvrir sur la commune de la jonchère, à 10 kms de la mer seulement, cette jolie maison neuve de plain-pied et son magnifique terrain d'agrément. Il s'agit joli d'un plain-pied avec 3 chambres et tout le confort espéré. Le terrain "boisé" en grande partie peut-être retiré de la vente si ça vous fait trop grand. Contactez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Située à lairoux, carine losada vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois. Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : face aux tres nombreuses demandes, merci de bien lire l’annonce. -> particularité de la vente : les propriétaires actuels seront locataires de la maison, pour une période de 11 mois maximum après la vente, avec un loyer mensuel de 800 €, charges non incluses. Un bail de location sera signé et joint au compromis de vente. 3 chambres - sous-sol avec garage - proche commodités - pompe à chaleur bienvenue à champ-saint-père, village d'un peu plus de 2 000 habitants, possédant toutes les commodités de base. La commune est située à environ 20 minutes de la roche-sur-yon, de luçon, et 25 minutes de la tranche-sur-mer. Franchissez la porte et arrivez dans l'entrée de la maison, qui se prolonge par un couloir. Ce dernier dessert toutes les pièces du rez-de-jardin : le séjour de 28 m² environ avec sa cheminée ouverte, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois chambres sur parquet flottant, dont l'une avec placard intégré, ainsi que les wc séparés. La maison possède un sous-sol semi-enterré sur les trois quarts de sa surface environ. Ce dernier octroie aux lieux, deux pièces supplémentaires, soit un espace rangement et une cave, ainsi qu'un garage. Du côté des extérieurs, le terrain de plus de 1 600 m² est clos sur les trois quarts, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse, sous abri, accède directement à la cuisine. Le terrain de pétanque, les cabanons de jardin, le barbecue en dur et le puits raccordé à la maison, complètent l'espace extérieur. Voici les caractéristiques techniques de l'habitat : - les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volet battants, en pvc et aluminium - le chauffage et l'eau chaude sont produit grâce à la pompe à chaleur air / eau - l'eau qui alimente la maison est directement puisée dans la source du jardin (aucune facture d'eau). La rue de l’habitat est desservie par le réseau d’eau public, si vous souhaitez effectuer le raccordement. - l'assainissement est par tout-à-l'égout - la vmc est de type hygroréglable - l'habitat est raccordé à internet par la fibre - l'électricité n'est pas aux normes (travaux à votre bon vouloir, aucune d'obligation légale) - la couverture de la toiture a été refaite en 2014 la propriété est parfaitement entretenue. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Contactez-moi pour en savoir davantage. (30 photos et vidéo de la propriété disponibles sur mon site iad, jean-pierre moussion iad). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de bourg tout juste rénovée - proche commoditées à pied - 3 chambres dont 1 avec dressing - wc sur chaque niveau - dépendance - jardin clos - garage la maison se situe à environ 20 minutes de luçon, la roche-sur-yon et 25 minutes de l'océan. L'habitat mitoyen et sur deux niveaux, d’une surface de 119 m² environ, sur une parcelle de 360 m², a été entièrement rénové en 2023, au goût du jour et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique salon / salle à manger, avec poêle à bois. La pièce est lumineuse. La cuisine neuve, équipée et aménagée, donne sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing. On y retrouve également la salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviette et meuble double vasque, ainsi que les deuxièmes wc indépendants. Le jardin possède un grand préau de 33 m² environ, ou il sera facile d’y créer une cuisine d'été, grâce à son arrivée d'eau existante. Une dépendance de 20 m² environ, pour du stockage, atelier, réhabilitation en partie habitable ou autre, s'ajoute en bonus. Enfin, un garage indépendant, complète le charmant petit jardin clos. Le chauffage est par poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur. L’assainissement est collectif, par tout à l’égout. L’habitat possède une vmc et est raccordé à internet par la fibre. La superbe maison rénovée correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi pour plus d'informations. (30 photos disponibles sur mon site jean-pierre moussion iad). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 3 chambres - plain-pied - jardin clos et constructible de 800 m² environ - proche des nombreuses commodités - quartier calme - locataires présents c'est dans la charmante commune de champ-saint-père (85-vendée) que vous pouvez retrouver la propriété, proche des écoles et des commerces, à 20 minutes environ de la roche-sur-yon et de luçon, à 25 minutes environs de la côte atlantique. La lumineuse maison de plain-pied, profite de trois chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un local chaufferie, d'une buanderie, ainsi qu'une véranda de 13 m² environ, qui s'ajoute à la surface habitable déjà existante. Le terrain plat, principalement en pelouse et avec quelques arbres fruitiers, peut être divisé pour une revente de parcelle constructible. Deux abris de jardin, totalisant environ 50 m², une cave, un poulailler et un abri bois complètent la propriété. Concernant l'aspect technique : - une remise au goût du jour peut être à prévoir, selon vos envies - des travaux d'amélioration énergétiques peuvent également être à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et d'une installation de vmc - le chauffage est par radiateurs muraux, alimentés par une chaudière au fioul, en plus de la cheminée ouverte - l'isolation des combles a été refaite en 2021 - les ouvertures, en pvc double vitrage, ont été changé en 2020 - l'habitat profite de l'assainissement collectif, par le tout-à-l'égout - l'habitat est éligible à internet par la fibre les locataires actuels seront présents jusqu'au 1er juin 2027 maximum, loyer de 650 €. L'opportunité vous parle ? Ne la laissez pas passer. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04431 charmante maison des années 40 entièrement rénovée, de plain-pied et lumineuse, offrant : un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc, et 3 chambres dont une avec placard. Le tout sur 983 m² clos et sans vis à vis. À l'arrière, profitez d'une parcelle de terrain constructible d'environ 580 m², avec un accès indépendant. Idéal pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. Les atouts : rénovation récente, plain-pied, jardin, potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), cette charmante maison de bourg se trouve dans un environnement calme, à 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes des plages. Cette maison de 90 m² de plain pied, dispose de 3 chambres dont une spacieuse de 13 m² avec placard, d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte avec accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clôturé de 983 m², dont 864 m² constructibles, offre de belles perspectives d'aménagement. Idéal pour envisager une dépendance ou un projet locatif. Cette résidence bénéficie d'un bon état général, ayant été rénovée en 2003. Aucun gros travaux à prévoir ! Un bien rare, alliant confort, potentiel et localisation stratégique entre campagne et littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Lairoux – les voureils – à 5 minutes de luçon et 20 minutes des plages – villa de plain-pied grand confort 3 chambres – garage – terrain 514 m² clos – c'est en exclusivité que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette villa plain-pied de 2026 d'environ 104 m² habitables, située au calme, à lairoux – les voureils, à seulement 5 minutes de luçon et 20 minutes des plages vendéennes seulement – cette maison achevée en 2026, moderne et fonctionnelle, offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. Elle comprend : – lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, réfrigérateur), le tout ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques – poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique – dégagement de 6.25 m² – cellier / arrière-cuisine / buanderie de 6 m² avec ballon d'eau chaude 200l côté nuit : – chambre 1 de 11 m² avec placard – chambre 2 de 10,70 m² avec placard – chambre 3 de 10,90 m² avec placard – salle d'eau de 7,50 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette électrique – wc indépendant de 1,50 m² à l'extérieur : – parcelle de 514 m² – garage non attenant de 22,66 m² – environnement calme et agréable assainissement individuel aux normes. Les plus : – villa récente achevée en 2026 – grande pièce de vie de 50 m² traversante – cuisine moderne entièrement équipée – poêle à granulés – volets roulants électriques – garage 22,66 m² – à 5 minutes de luçon et 20 minutes des plages mon avis d'expert : une villa de plain-pied moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité immédiate de luçon et du littoral vendéen. Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur paisible et recherché - 249.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602128 ).

Située proche des commerces, à 25mn des plages, 25 mn de la roche sur yon maison sur sous-sol, entrée avec placards, séjour avec insert à granulés, 2 chambres, wc, salle d'eau, au sous-sol en rez de jardin, entrée, 1 pièce de 10 m², 1 chambre de 18 m², chaufferie avec wc, lavabo et douche, garage de 33 m². Sur un terrain clos de plus de 500 m². Prix : 207980 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 7980 euros soit 3,99% net vendeur : 200000 euros dpe -e ges -e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Ref : 04458 maison avec grange en pierre située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne, un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Ref - 04549 * à vendre - maison 4 pieces - le champ saint pere * edifiée sur un sous-sol total, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle clôturée de 557 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant : * deux chambres * un dégagement * un wc indépendant * une salle d'eau * un salon-séjour baigné de lumière, avec une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale * une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage * une véranda non chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter de la luminosité tout au long de l'année le sous-sol total, véritable valeur ajoutée du bien, offre de multiples possibilités : * une pièce isolée aménagée en chambre avec dressing, avec quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos projets (travailleurs indépendants, télétravail. ) * un débarras * un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire à l'extérieur, les prestations se poursuivent avec : * une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées * un abri de jardin * un terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité * surface habitable : 68 m² * terrain : 557 m² * prix : 164 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (242) * classe climat : b (8) * un bien alliant confort, luminosité et potentiel, parfait pour une résidence principale évolutive ou un projet familial. * visite virtuelle disponible agence grolleau - moutiers les mauxfaits 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .