Maison 4 pièces à vendre à Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

Maison F4 (88 m²) à vendre à Saint-AulayeQuartier recherché -  À Saint-Aulaye (24410), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² sur 517 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 169 000 €.Prenez contact avec Franck (O6-84-64-65-42) pour toute question sur la maison. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du centre ville, maison de plain-pied vendu louée composée d'une cuisine lumineuse, trois grandes chambres, une salle de bain avec un wc séparé, un séjour spacieux donnant sur le jardin arboré d'environ 2000 m² entièrement clos et constructible. Elle dispose également d'un garage attenant à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison plain-pied de 2007 avec double garage – environnement calme et verdoyant. Entre saint-aulaye, ribérac et chalais (10 min de chaque), cette maison de 96 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Intérieur chaleureux : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, salon avec insert bois, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Extérieur : terrain clos de 2 000 m² arboré, double garage de 50 m², deux annexes de 15 m² avec eau et électricité. Confort : insert bois, convecteurs récents, vmc, fibre en attente, aucun vis-à-vis. Atouts : maison entretenue, cadre paisible, proximité écoles et commerces. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé proche des commerces, dans un lotissement au calme venez découvrir ce charmant pavillon composé d'un vaste séjour de 50 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Un joli jardin entièrement clos d'environ 1400 m² avec portail électrique et un cabanon complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied à 10min de Ribérac, dans un quartier résidentiel sans nuisances avec commodités accessibles à pied. Composée d'une entrée avec clim réversible, salon / séjour avec cheminée, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Garage attenant avec adoucisseur d'eau et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle. Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye (avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,. ), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes. La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17 m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée (donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 1er étage se trouve une salle d'eau / wc, une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants. La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie. Un garage de 40 m² à rénover est également présent sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois. Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 ).

Proche des commodités de St Aulaye, maison en pierre en partie rénovée composée d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine, 2 chambres dont une de plain-pied, un bureau, une salle de bains et un wc. Une belle dépendance rénovée de 30 m² sur un jardin d'environ 450 m² avec puits complètent le bien. Toiture et isolation récentes. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Découvrez cette superbe maison, avec des pièces de vie lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures et sa vue magnifique depuis le séjour et la terrasse suspendue. 3 chambres dont 2 avec accès au jardin de plus de 4000 m², salle de bain, garage, cave, terrain arboré, environnement calme, une maison sans travaux prête à vous accueillir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre de 124 m², 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et garage. Possibilité de réaménager l'étage. Entourée de toutes ses dépendances, grange, cave, maison d'ami à rénover. le tout sur un terrain de plus d'un hectare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Niché au cœur d'un domaine composé de terres et de bois, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à rénover. Il offre une ancienne maison et plusieurs dépendances organisées en U autour d'une cour. Les toitures sont en grande partie neuves, un ruisseau se trouve en contre-bas et traverse la propriété de 14 ha. Bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans le charmant village de Parcoul, en Dordogne, à seulement quelques minutes de La Roche-Chalais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, gare, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un spacieux double séjour de plus de 42 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres mansardées, pleines de charme et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin non attenante, idéale pour un potager ou un espace détente. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602492 ).

Située en plein coeur du village avec toutes les commodités à pied. Cette maison de plain-pied, offre une belle cuisine fonctionnelle, un grand salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² et raccordée au tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison de ville située au coeur de la Roche Chalais disposant d'une ravissante cour intèrieure et d'un appentis pour voiture. Vous disposez d'un séjour avec lumière traversante, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Raccordée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Bien loué jusqu'en septembre 2026,650€ / mois Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison en pierre de plain-pied, offrant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine, une salle d’eau et un WC. Dépendance non attenante idéale pour atelier ou stockage. Cadre idyllique en bord de rivière, sans nuisance ni vis-à-vis, calme absolu. Environnement exceptionnel à 5 min des commodités. À visiter sans tarder, bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de La Roche-Chalais, cette maison individuelle de 99 m², construite en 2020, représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, elle est idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable et immédiat, avec un prix négociable et sans frais d'agence. ette maison se compose d'un grand espace de vie de 47 m², avec une cuisine partiellement équipée (hotte, plaque à induction, four), ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 10,51 m² avec sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Les deux autres chambres de 11 m² chacune, ainsi que la deuxième salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant, offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Un cellier de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air, garantissant une température agréable toute l'année tout en étant économique et écologique. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique, avec un DPE et GES classés B. À l'extérieur, le terrain de 1123 m² est partiellement clos et offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'aménager une piscine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 24 m² pour vos moments de détente. Le garage de 15 m² et le parking privé offrent un espace suffisant pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est actuellement louée, avec un bail de 3 ans signé depuis le 1er novembre 2024. Le loyer est de 750 € par mois hors charges, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le locataire en place est fiable, offrant ainsi une source de revenus locatifs stable pour les années à venir. Située à proximité des commerces, écoles, collège, restaurants et d'un centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant bien desservie par les axes routiers. Libourne se trouve à seulement 30-35 minutes en voiture, et la commune est bien connectée par la fibre optique pour un confort numérique optimal. Cette maison, moderne et en excellent état, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif performant. Avec un locataire déjà en place et un loyer attractif, vous pouvez commencer à rentabiliser votre acquisition immédiatement. De plus, son faible coût d'entretien grâce à ses équipements modernes et ses performances énergétiques optimisées en font un choix judicieux pour l'avenir. Le prix de cette maison est négociable, ce qui vous permet d'ajuster l'achat selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de l'absence de frais d'agence, vous permettant ainsi de réaliser une transaction avantageuse. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

À moins de 10 minutes de La Roche Chalais dans un village calme avec épicerie et café, charmante maison en pierre prête à vivre, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc au RDC; à l'étage 2 chambres supplémentaires. Une dépendance de 60 m² et un jardin d'environ 400 m² complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au calme et proche du centre bourg, maison à rénover offrant une pièce de vie de 50 m² avec cuisine et poêle à bois, 1 chambre, 2 pièces modulables en chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau et wc. Grand jardin d'environ 2000 m² avec double accès et puits. Double vitrage et volets solaires. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.56%.

Iad france - franck carbonel vous propose : coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle. Vous serez charmés par ses belles prestations, ses grands volumes et son endroit bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bain, cellier, bureau et wc. Cet ensemble immobilier entièrement clos, sans vis à vis est agrémenté par un double garage sur un terrain de 4730 m². À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Eygurande et Gardedeuil (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2110 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ancien prieuré, chargé d'histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563151. L'ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI). La propriété présente 270 m² habitables au total, auxquels s'ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l'âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s'étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l'on découvre un puits et une source ceinturée de pierres, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site. Pour la partie concernée ici, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, présence de 3 belles cheminées en pierre, poutres apparentes, anciennes tomettes au sol, planchers en bois massif à l'étage. L'habitation, d'environ 155 m², se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, wc, ainsi qu'une pièce de 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m². L'assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d'un compteur EDF, et d'une vanne d'arrivée d'eau (le compteur est dans l'autre logement). Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 741 € Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, avec 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, garage et carport. Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Dans un environnement calme avec piscine et un terrain clos de plus de 4000 m², avec une superbe vue. Le tout à seulement 2 km d'Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au centre du village maison à rénover (toiture en très bon état) à 5 mn du Grand étang (baignade, ouvert au public). Cette maison offre un potentiel intéressant pour divers projets de résidence secondaire ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Belle maison contemporaine de plain pied de 110 m², située, en campagne, sans vis à vis et pour laquelle vous pourrez profiter pleinement du magnifique parc ombragé et arboré de plus de 6500 m². La propriété se situe à environ 2 minutes de Chalais où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres. La maison est composée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de plus de 28 m² ( donnant sur la terrasse de plus de 90 m²), ainsi qu'une cuisine de 14 m². L'espace nuit est composée de trois chambres (11,14 et 12 m² dont 2 avec placards) ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Le sous sol de plus de 115 m² permet d'avoir un garage, un espace lingerie ainsi qu'un cave. Le chauffage central est au fuel (chaudière à condensation ), toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, les combles ont été ré isolées. Située à moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette très belle maison de 1981 parfaitement entretenu, conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités qui souhaite être au calme tout en ayant la proximité des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 588963 ).

Au coeur de Chalais, proche de la gare et des commerces, pavillon sur sous sol de trois chambres, séjour avec cheminée, cuisine séparée et cellier, jardin clos et balcon, garages pour trois voitures. TAE, chauffage central fioul, double vitrage, carrelage et marbre et parquet flottant. Rafraichissement et isolation supl. à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proches des commerces, joli pavillon de trois chambres sur sous sol, entouré d'un jardin clos et agrémenté d'1 vérandas et d'1 serre. Salon avec jour traversant, cheminée et pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, garage pour 2 ou 3 voitures, double vitrage, portail élèctrique, le tout dans un endroit calme et très agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.