Maison 4 pièces à vendre à Saffré (44390)

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute saffre - maison 3 chambres - cours - atelier. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un wc. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. Ses plus : proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Nort sur Erdre et Sucé sur Erdre, proche du canal, vous serez charmé par cette longère au calme de son village. Elle comprend entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre donnant sur le jardin, wc, salle d'eau, à l'étage une grande mezzanine et une chambre. Deux soues à cochons et un atelier complètent ce bien et offrent des perspectives d'évolution ainsi qu'un garage. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 chambres nort sur erdre maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv ! Située au sud de nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910€ par mois. * localisation : sud de nort sur erdre - centre ville de nort sur erdre, écoles, commerces : 7min - gare tram-train nort sur erdre : 7min - carquefou : 19min * distribution : env 106 m² au sol (93.62 m² loi boutin) rdc : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets - une chambre, - une arrière-cuisine, - un wc - une salle de bain 1er etage : - deux chambres dont une avec grand dressing - un wc avec lave-mains * technique : dpe 'd' - menuiseries alu et pvc double vitrage - volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée - chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin - la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250l - assainissement au tout à l'égout - pas de travaux à prévoir * extérieur : parcelle de 168 m² - cour entièrement close - pas de garage, pas de dépendance idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité ! (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : à nort-sur-erdre, cette maison en pierres datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale d'environ 45 m² avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les amoureux de la pierre. En effet, deux espaces distincts, salon et salle á manger, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La cuisine de près de 15 m² aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la terrasse pour les repas durant la belle saison. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un atelier, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du canal de nantes á brest constitue un véritable atout, idéal pour les balades à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une liaison douce permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de nort-sur-erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de nantes. Dpe : e (264) ges : b (9) a voir rapidement ! Honoraires : 4,13% ttc de 230 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025278 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Cette Maison de 106 m² située à Nort-sur-Erdre, dans un quartier recherché qui offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commodités grâce aux liaisons douces qui permettent de rejoindre la gare, les écoles et les commerces en toute simplicité. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. On y découvre une maison saine, lumineuse et aux volumes confortables, permettant une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative en passant par un espace dressing aménagée en 2017. L'intérieur est accueillant par son entrée claire qui dessert une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec triple exposition et pourvue d'une cheminée avec insert, et une cuisine, fonctionnelle aujourd'hui, qui pourra également être modernisée à moyen terme pour correspondre aux envies actuelles. Une buanderie de plus de 10 m² s'ajoute au 106 m² de la maison. À l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle de bain, idéale pour les familles, complètent l'espace nuit, mais surtout un vrai atout : un grenier déjà isolé et doté d'une fenêtre qui offre la possibilité d'être aménagé facilement en pièce habitable. Une belle opportunité pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux projets de chacun, avec un coût d'aménagement maîtrisé. À l'extérieur, accessible aussi par la terrasse orientée à l'ouest, le jardin arboré, spacieux et agréable, ainsi que le double garage indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un puits s'y trouve pour l'arrosage du jardin et du potager. Et pour les envies d'évolution, la parcelle est en zone Uh donc un agrandissement est possible et piscinable (sous réserve du respect du règlement d'urbanisme en vigueur). Une maison bien entretenue, lumineuse, évolutive et idéalement située pour profiter de Nort-sur-Erdre tout en restant au calme à 1,5 km des services et commodités (Gare, écoles, etc. ) C'est une maison accueillante et prête à vivre, dans un cadre campagne aux portes de la ville. L'équilibre idéal entre confort familial et nature. DPE : D (238) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 323 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026035 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison d'environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'un espace bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un bureau ainsi qu'un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bureau non attenant, de volières, d'un garage, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un hangar de plus de 250 m² et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain et d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Iad france - mickael fauques vous propose : en exclusvite maison de campagne 110 m² a la chevalerais maison de 110 m² de 1900 sur une parcelle de 5990 m² tout à rénover composée d'un séjour, de trois chambres, une cuisine aménagée mais à rafraichir. Belle parcelle de 5990 m² avec un hangar de 200 m². Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle. Assainissement collectif et chauffage électrique. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une exclusivité propriété privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 353 600 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié en campagne. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un ancien four à pain apporte du cachet à cette propriété. La pièce de vie de près de 38 m², chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge par une véranda lumineuse ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau, un coin nuit en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Les amateurs de rénovation et de beaux volumes apprécieront particulièrement la grange de 67 m², véritable page blanche puor vos envies et vos projets Un garage, une cave, un local attenant ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand préau et de dépendances au coeur d'un terrain de 2970 m² idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets. Un bien rare en vieilles pierres, alliant authenticité, potentiel et espace, à découvrir sans tarder. Pour visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1863C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, venez découvrir cette authentique bâtisse d'environ 135 m², située dans un hameau paisible en campagne. Les atouts : • environ 135 m² à aménager selon vos envies • terrain 850 m² • four à pain traditionnel sur la parcelle • environnement calme et verdoyant • gare à 5 minutes (ligne nantes – châteaubriant) bâtisse à réhabiliter intégralement – non habitable en l'état. Un véritable projet de rénovation pour les amateurs de travaux, investisseurs ou artisans souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison moderne dans un environnement verdoyant - 120 m² à la vente et située à les Touches (44390). Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100 m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40 m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et / ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage. Enfin, un joli jardin entièrement clos de murs complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches ( + ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration : des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques : - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière : 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35 m²) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP / m². an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂ / m². an (Classe A) Prix de vente : 345.700 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - benjamin penard vous propose : bien rare sur le secteur de vay - longère – dpe c – vie de plain pied – évolution possible – à 5 minutes de nozay – 30 minutes du cardo d'orvault - environnement paisible et verdoyant je vous propose cette belle longère pleine de charme, offrant 125 m² au sol (98 m² habitable loi carrez), entièrement rénovée avec soin et édifiée sur un terrain arboré de 1 088 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec dressing séparé et meuble double vasque intégré. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale par la création d'une douche grâce aux arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Ce niveau comprend également des sanitaires indépendants avec lave-mains et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre sous rampants et une salle de douche avec sanitaire. De plus, un grand palier vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Un garage de 28 m² avec grenier complète la prestation. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux réseaux déjà existants. Vous profiterez enfin d’un joli terrain arboré, au calme, agrémenté d’arbres fruitiers. Un véritable lieu de quiétude vous trouverez également des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU PRIX, pour cette maison traditionnelle de 1985, idéalement située à l'Ouest des Touches, à moins de 2 km des commodités de Nort-sur-Erdre et à proximité de sa gare. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie traversante Est / Sud / Ouest, lumineuse agrémentée de sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée, d'origine, pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant une buanderie avec douche, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste garage d'environ 68 m² avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 2600 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bûcher vient compléter l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage au gaz de ville par chaudière, de menuiseries bois double vitrage et d'une VMC. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Ses atouts : Proximité immédiate de Nort-sur-Erdre et de ses services. Sous-sol complet avec grand garage. Belle parcelle de terrain. À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (DPE E). Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l'assainissement autonome. Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires : 4,40% TTC de 244 250 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026131 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison neuve en cours de finition – choisissez vos décors ! vous rêvez d’une maison neuve, moderne et personnalisable selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en cours de finition vous offre la rareté de pouvoir choisir vous-même les revêtements de sol et certains éléments de décoration. au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • accès direct sur un bel extérieur idéalement exposé • wc indépendant à l’étage : • palier desservant 3 chambres lumineuses • bureau pratique pour le télétravail • salle de bain familiale en complément : • garage maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf avec la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouverte à l’interagence. ────────────────────────────── honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison récente de 4 pièces et 129 m², construite en 2023 à Blain, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 496 m². Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité des prestations, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la performance énergétique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un salon et d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage un espace nuit distinct pour le reste de la famille ou pour recevoir. La présence de plusieurs salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'utilisation au quotidien. Les finitions soignées se retrouvent notamment dans le sol en carrelage, facile à entretenir et agréable à vivre. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, gages de confort et de sécurité. L'isolation et le système de chauffage contribuent à la très bonne performance énergétique du bien, classé A en consommation comme en émission de gaz à effet de serre. Le plancher chauffant par aérothermie, présent sur les deux niveaux, assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude, tous deux individuels, permettent de maîtriser sa consommation. La maison dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion à la fibre optique et d'espaces annexes appréciables comme un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin d'environ 270 m² à l'arrière entièrement clôturé, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et de deux places de parking, répondant aux besoins d'un foyer motorisé. Située à environ 900 mètres du bourg de Blain, la maison permet de profiter des services et commerces de la commune tout en résidant dans un environnement résidentiel récent et bien entretenu. À proximité, le lycée général et technologique Camille Claudel se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec grands enfants. Pour les moments de détente en plein air, le parc Oldenburg in Holstein est accessible à environ 700 m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 82 € - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : ! Offre acceptée ! Nouveauté - idéalement située - plain-pied idéalement située, sur la commune de blain, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied, à rafraichir, mitoyenne par un côté ( garage). Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un wc séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un garage (avec triple accès : route, jardin et maison). Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 543 m² environ agrémentée d'une terrasse exposée sud. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chrystèle robin vous propose : exclusivement chez iad france- blain-maison plain-pied-3 chambres vous recherchez un endroit calme et à proximité des commodités : venez découvrir cette maison de plain-pied sans vis à vis sur un terrain de 931 m². Un espace de vie accueillant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès au garage. Un salon / séjour ouvert sur la véranda pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin et l'accès à la terrasse. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, des espaces bien définis avec entrée bitumée, terrasse, jardin, cabanon et serre côté technique, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville par radiateurs. Puits. Ses atouts : au calme, grand terrain clos avec partie constructible, vie de plain-pied. Non mitoyen. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau - dans le centre de blain, maison non mitoyenne, bien entretenue, offrant une cuisine, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, une pièce en rez-de-jardin à usage de bureau / atelier, garage et jardin clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. À découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ! Maison rénovée de plain-pied d'une superficie de 98 m², et d'un terrain de près de 800 m². Le bien est situé dans le centre de blain, à proximité immédiate des écoles, commerces et piscine. Cette charmante maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se compose également de 3 chambres, 1 wc, une salle d'eau ainsi qu'en annexe : un garage avec grenier. Bien disponible à partir d'aout 2026. Venez visiter cette chaleureuse maison ! 259750€ honoraires inclus. Toute offre est la bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie le bourdiec, tél. : 07 49 02 25 90, e-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901911917.

Nouveau et seulement chez ajp - a 5 mn de blain, en centre bourg, proche commerces et écoles, maison / appartement spacieux et lumineux, offrant une entrée et une buanderie en rdc; a l'étage, un salon / séjour / cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, dressing, placards, wc (tae) + un grenier aménageable (58 m² au sol) a découvrir rapidement ! (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila, location de vélo électrique. En bus, avec Aléop et ses lignes : 310,311, 344,371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité Grandchamp Immobilier ! Beau potentiel de rénovation ! Maison de caractère en pierres, à rénover entièrement, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En hameau au calme d'une impasse, édifiée sur un terrain de 586 m², cette maison développe 96 m² au rez-de-chaussée reparti en deux pièces principale cuisine, salon salle à mangers. Chaque pièce dispose d'une cheminée. À l'étage, 107 m² de grenier offrent un énorme potentiel d'aménagement : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à vos envies pour exploiter pleinement ces volumes. Côté dépendances, le bien comprend : 52 m² d'écurie, idéale pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable, 36 m² de hangar, parfait pour un garage, un espace de bricolage. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison unique à votre image. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu ! Sur notre dame des landes, a 15 min du bourg d'orvault maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre bourg de notre-dame-des-landes. Construite en 2018 et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous entrez dans un hall avec placards qui vous mène dans une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée - équipée, salon - séjour avec poêle à pellet, l'ensemble donnant sur la terrasse vous permet de profiter de la nature à l'abri de tout regards. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Attenant et communiquant avec la buanderie, un carport en dur apporte une belle fonctionnalité. Et en dépendance, un garage de 20 m² complète les espaces extérieurs. Un bien récent et soigné, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.