Maison 4 pièces à vendre à Rouziers-de-Touraine (37360)

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. À 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 168, soit C, GES : 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif. - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david panneau vous propose : en plein coeur de nouzilly, maison de ville spacieuse sur 3 niveaux. Beaux espaces. Hauteurs sous plafonds. Parquets. Poutres. Cheminée. Aucun travaux à prévoir. À deux pas des commerces ! Avec ses 90 m² au sol, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte avec accès à une cour, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage : une grande chambre lumineuse et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Au 2e étage : une vaste chambre sous combles, offrant charme et espace. Prestations : double vitrage pvc. Volets battants. Chaudière gaz viesmann récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Jolie maison à Mettray Implantée sur une belle parcelle très bien entretenue de plus de 1200 m², cette maison au charme certain de par son entretien irréprochable, saura susciter votre intérêt. Elle vous propose une entrée qui dessert d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre une pièce de vie lumineuse plein sud avec accès sur un grand balcon. Un dégagement avec placard amène à une salle d'eau refaite plus récemment, deux belles chambres et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet semi-enterré vient augmenter l'espace de stockage avec une grande buanderie, un garage spacieux et une cave. Le jardin paysagé, exposition plein sud, offre de l'espace, un ancien terrain de pétanque, une terrasse et un abri de jardin. Adoucisseur d'eau, porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants électriques, allée goudronnée etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment les huisseries actuellement en survitrage. Parcelle non-divisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demarrage des travaux ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lucie legaré vous propose : bourg de mettray. Maison de 2017. Très grande cuisine dinatoire e / a you. Un salon. Une chambre avec un dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet et wc. Un bureau. À l'étage, une grande chambre de 25 m² au sol avec un coin bain avec baignoire et meuble vasque. Chauffage au sol sur le rdc. Vmc double flux. Fibre optique. Tout à l'égout garage. Deux stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle dareine vous propose : fort potentiel – plain-pied – tours nord – dpe d à tours nord, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 85 m² sur 289 m² de terrain offre une base saine et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Elle comprend : un séjour et un salon une cuisine 2 chambres une salle d’eau wc séparés un garage + une buanderie un jardin et une véranda chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2023 – dpe : d. Travaux à prévoir : électricité, radiateurs, isolation, décoration.

Iad france - sabrina dufay vous propose : * maison cosy située dans un secteur calme, au nord de saint-cyr-sur-loire secteur gagnerie * d’une surface d’environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée fermée, puis d’un salon-séjour de 18 m² lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée ouest. Un couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Une des chambres peut être ouverte pour agrandir le séjour. Le véritable atout de ce bien : un sous sol complet. Il comprend un grand garage, une partie atelier, une buanderie et de vastes espaces de stockage. Maison lumineuse grâce à son exposition ouest, équipée de menuiseries en double vitrage pvc et d’une chaudière. Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des axes routiers, des commodités, et du val de la choisille. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Cette charmante maison de 89 m² bâtie en 1972 sur un terrain arboré de 242 m², située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Tours Nord proche de l'hypermarché Leclerc. Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, à l'étage 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau neuve. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste et sans vis à vis vous invite à la détente. Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien. Les travaux nécessaires permettront de transformer cette demeure en un lieu de vie moderne et confortable, reflétant vos aspirations et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Découvrez le lieu de vie idéal pour allier travail et confort familial ! Située sur un terrain généreux de 1200 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, cette magnifique maison de plain-pied offre le cadre parfait pour ceux qui cherchent à combiner espace professionnel et résidentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins des professionnels libéraux tout en préservant la tranquillité du foyer. La maison s'ouvre sur un spacieux salon de plus de 60 m² où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse pour vos réunions de famille ou vos soirées entre amis. Chacune des trois chambres est conçue pour offrir confort et intimité, dont une avec des placards intégrés et une autre prête à être transformée en un dressing de vos rêves. À l'extérieur, le confort continue avec une piscine AVEC LINER NEUF de 10x5 mètres, protégée par un dôme haut, qui promet des moments de détente et de loisirs, quelle que soit la saison. Un appentis est également disponible pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous permettre de visiter avant de venir voir par vous-même le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et prendre un nouveau départ dans cette maison qui attend déjà de devenir votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 min de st cyr sur loire, cette maison de ville transformée en un lieu de vie a su conserver son âme, lui conférant un caractère chaleureux et atypique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une cour où vous pourrez profiter de paisibles moments. Côté nuit, nous trouverons 2 chambres avec une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un espace dressing. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre d'enfant et un wc. Cette maison conjugue les avantages d'une maison de ville, espace extérieur, stationnement, espace de stockage, avec la proximité immédiate des transports en commun et des halles de tours. Un bien rare, pensé pour une vie de famille active et confortable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa laurent-joye, tél. : 06 01 15 42 78, e-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894452713.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché proche des transports et des commodités, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont 2 à rafraîchir pour laisser place à vos envies. Côté extérieur : jardin agréable, garage, stationnement, et portail motorisé pour plus de confort au quotidien. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de chanterie 37540 st cyr sur loire - saint-cyr-sur-loire - proche écoles, commerces et transports maison surélevée de 95 m² avec sous-sol complet, à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, - au rez-de-jardin : garage, cuisine d'été / salon, buanderie / chaufferie, cave et toilette. Jardin clos. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 15 : 00 à 16 : 00 le 16 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 04 / 25 de 13 : 00 à 14 : 00 le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay.

À vendre – Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Charmante maison T4, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une verrière pouvant servir de jardin d'hiver. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc, double garage donnant sur une cour permettant le stationnement jusqu'à 4 véhicules. Une cave voutée complète le bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous cherchez une maison en ville avec extérieur et garage, au pied des transports. Venez visiter cette maison récente, située à quelques minutes à pied du tramway et des bus, écoles et commerces. Au rdc, une vaste entrée, garage, cuisine ouverte sur le salon / séjour, sde avec wc et jardin. Au premier, 3 chambres, sdb et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

TOURS, venez découvrir cette belle maison traditionnelle offrant de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière. Idéal pour une famille, la maison dispose d'un grand jardin sans vis à vis et d'un sous sol enterré complet. Maison de belle qualité et très bien entretenue. Au calme, tout en étant à 2 pas du tram et des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À tours nord (37100), à 850 m de l'iut, venez découvrir cette maison d'environ 78 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte et de wc indépendants. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative, sécurisée et sans vis-à-vis, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de deux garages fermés dont un motorisé. Une verrière avec buanderie et une cave voûtée complètent ce bien aux multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement). Prestations récentes : chaudière gaz 2024, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électriques, portail électrique emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité (bus fil bleu à 400 m), accès rapide rocade et aéroport. Bien fonctionnel, pratique et sans travaux majeurs. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

À découvrir, cette maison de 90 m², idéalement située dans le secteur recherché des Douets, à proximité immédiate du parc de la Cousinerie, des écoles et arrêt de bus au pied. Elle se compose de : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 25 m² environ 3 chambres dont deux avec acces direct sur le jardin  Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage Une véranda, offrant un espace supplémentaire très appréciable Terrasse orientée ESTT  Un grenier au dessus du garage et une  cave Le tout est implanté sur une parcelle de 364 m², offrant un agréable extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût. Fenêtre PVC de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de ville située dans un quartier calme bénéficiant du fil fleu et commodités à proximité. Elle se compose au rdc d'une entrée avec couloir et placard desservant une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec coin salon. Cet espace correspondant anciennement à une chambre et peut facilement être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, ouvert sur le séjour grâce à un vide sur séjour, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète l'ensemble. À l'arrière, un débarras attenant, ainsi qu'une cabane de jardin, offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière à condensation de novembre 2024 et de la fibre optique déjà installée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 332 m². Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison construite en 2003, alliant charme traditionnel et modernité, offrant une surface habitable d'environ 135 m² sur 1500 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger lumineux de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Le chauffage est assuré par un système performant : un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Un poêle à bois complète cet ensemble en chauffant agréablement une grande partie de la maison. Cette maison fonctionnelle, bien isolée, est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité dans un cadre verdoyant. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied est située sur la commune de rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute a10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoyant de 1150 m². Cette agréable maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux de 50 m² avec une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Vous apprecirez le garage attenant pour le stationnement du véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être aménagées. Les atouts : proximité de tours, plain-pied, terrain sans vis à vis, calme, maison lumineuse, sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.