Vente maison 4 pièces 77 m² Rouziers-de-Touraine (37360)

Iad france - amandine gandemer vous propose : 5 chambres, plain-pied, 1 000 m² de terrain… la maison familiale idéale à rouziers-de-touraine ! Et si vous pouviez réunir espace, tranquillité et praticité dans une seule maison ? Imaginez une maison familiale où chacun peut avoir son espace, où les enfants profitent d’un grand jardin sans vis-à-vis, où les beaux jours se vivent sur la terrasse et où les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Bienvenue à rouziers-de-touraine ! Construite en 1990, cette maison traditionnelle de 124 m² est implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son véritable atout ? Une organisation pensée pour faciliter la vie de famille, avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail. Une mezzanine pourra quant à elle devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Une seconde salle d’eau avec wc complète cet étage. Et puis il y a le jardin… plus de 1 000 m² entièrement clôturés et sans vis-à-vis, avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, un espace détente et même un coin potager pour les amateurs de jardinage. Côté pratique, un grand garage avec buanderie et grenier vient compléter l’ensemble et offre de généreux espaces de rangement. Les atouts qui font la différence : • une véritable vie de plain-pied • 5 chambres • plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé • aucun vis-à-vis • les commerces accessibles à pied • un environnement résidentiel calme • une faible consommation énergétique • une cheminée avec insert • un grand garage avec buanderie et grenier • deux terrasses pour profiter des extérieurs une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace sans renoncer à la proximité des commodités. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir pour imaginer votre propre histoire ici. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Nouzilly maison familiale de 120 m² sur un terrain clos de 1800 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale en rdc. À l'étage 3 chambres et un espace bureau ou détente, salle d'eau, wc. Garage, cabane de jardin, portail coulissant, chauffe-eau thermodynamique. Maison avec un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres – Cerelles Située à Cerelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie confortable, sur un beau terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres disposant chacune de leur dressing, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Les atouts * 4 chambres, dont 2 de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Jardin clos et arboré * Terrasse * Garage avec porte motorisée * Portail électrique * Maison sur vide sanitaire * Poêle à granulés et radiateurs électriques * Ballon d'eau chaude remplacé en 2017 * Tout-à-l'égout * Fibre installée Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un beau jardin aux portes de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 966354.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison de plain pied T4 de 83 m² avec garage indépendant et grand jardin clos. Alliant confort et praticité, cette maison proche du bourg de Saint-Antoine-du-Rocher vous propose une vie de plain-pied sur 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m². Construite en 1976, elle s'organise de façon fluide et fonctionnelle autour de 4 pièces principales. La pièce de vie d’environ 35 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, complète cet espace. Le couloir dessert 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements tels que fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel par radiateurs avec poêle à bois. Un garage complète utilement l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien atypique plein de charmes, situé en plein centre du bourg de Saint-Antoine-du-Rocher. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'ensemble présente un état proche du neuf. Actuellement aménagé pour une activité libérale, ce lieu offre une structure idéale et de beaux volumes pour créer une maison de ville chaleureuse et originale : Une entrée accueillante, un grand espace salon / cuisine et son poêle a granulé chaleureux, une salle à manger avec cuisine ainsi qu'un séjour plein de charme. Les + du bien Rénovation récente (2021) : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et adapter l'agencement à vos goûts. Emplacement 'tout à pied' : Écoles, transports et commerces du bourg accessibles en quelques secondes. Volume & Cachet : Idéal pour un premier achat, un projet d'aménagement personnalisé ou un mix habitation / activité professionnelle. N'attendez plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison ancienne en pierre de tuffeau, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une habitation actuelle. D'une surface d'environ 123 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier situé au-dessus peut être aménagé en chambre ou en bureau supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, apportant à cette pièce un caractère particulièrement agréable. La maison, son garage, la terrasse et la piscine sont implantés sur une parcelle de 219 m², permettant de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis l'habitation. Juste en face, une seconde parcelle complète la propriété avec un jardin, un potager et un petit chalet, ainsi que deux places de stationnement. Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur. Elle offre un ensemble chaleureux et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison de caractère qui séduit par l'authenticité du tuffeau, la qualité de sa rénovation et la diversité de ses espaces extérieurs, entre terrasse, piscine, jardin et potager. Un bien singulier et plein de charme, à découvrir à Saint-Antoine-du-Rocher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 966970.