Vente maison 4 pièces 104 m² Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w. c. À l'étage, on trouve deux autres chambres et un w. c. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1074.

Exclusivite - romans, villa de plain pied de 103 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 550 m². Celle ci est composé d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de 4 chambres. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dpe e / e montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960euros et 4080 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Agence de romans 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée une pièce de 18 m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage. Partie à vivre à l'étage composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, de 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS Entourée d'un jardin verdoyant et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente En prime, un garage de 29 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité Système de chauffage chaudière gaz de ville et cheminée Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation et de remise aux normes concernant l'électricité Maison avec un énorme potentiel qui peut vous permettre de créer à votre guise votre cocon familiale Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV, Belle opportunité à saisir rapidement, Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol : un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375 : euros. Bien à visiter sans tarder. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Ville à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Terrasse - Garage Bienvenue à Romans-sur-Isère, où le charme de cette maison de ville atypique vous attend. Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour / salle à manger de 28 m², avec insert à bois et climatisation, ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse qui apporte clarté et luminosité tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. L'étage propose 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol (atelier et ou salle de jeu), pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers. Les - : La maison est a proximité d'une voie de chemin de fer (derrière la terrasse) avec une dizaine de trains qui passent par jour, soit une nuisance sonore de moins de 3min par jour. À savoir que ca ne concerne pas la ligne principale TGV. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est en très bon état et parfaitement entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 100,83 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 418 m², à Romans-sur-Isère. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et convivial espace de vie ouvert d'environ 67 m² comprenant différents espaces : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et des WC indépendants. À l'étage (surélévation de 2004), se trouve le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégrés. Les pièces de vie de plain-pied permettent l'accès direct à une véranda avec jacuzzi, un jardin clôturé et arboré, accueillant une piscine creusée, une terrasse avec store électrique et un espace détente. Un garage d'environ 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Il permet alors de stocker et / ou stationner en complément des places disponibles sur cour (deux entrées possibles). Une petite partie de ce garage a été aménagée offrant alors un espace indépendant. Cette maison atypique de 1984 a profité de différents travaux récents notamment : ravalement de façade, réfection et étanchéité toiture, changement des fenêtres à l'étage, ré-aménagement complet du RDC, changement PVC armé piscine, changement chauffe-eau et 2 clim, pose VMC. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à 10 minutes à pieds d'une zone commerciale avec toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Romans se trouve à 5 minutes de voiture et enfin Valence et Tain l'Hermitage à 20 minutes. À savoir : tout à l'égout, chauffage par PAC air / air réversible, conduit disponible pour un poêle, adoucisseur, portail du garage motorisé, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.