L’Immobilier de Nathalie

Exclusivité à L'immobilier de Nathalie. Au centre de St Nazaire en Royans, Maison de village en pierre de 67 m² sur deux niveaux. Au Rez de Chaussée une entrée, une cuisine semi- équipée de 13 m², une pièce de vie 12 m², une salle d 'eau avec toilettes de 4 m² et une très belle cour d'environ 50 m². À l 'étage un palier donnant sur deux belle chambres de 16 m² chacunes. Et en supplémént une cave et des combles non aménageables. Taxe Foncière 430 Euros par an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Prévoir le changement du mode de chauffage et quelques rafraichissements. Les menuiseries sont en PVC pas besoin de les changées. Idéal investisseurs ou premier achat. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35. immobilier.n2638@gmail.com 1.

L'immobilier de Nathalie vous présente cette belle maison de 2015 de 89 m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m² donnant sur une belle terrasse couverte donnant sur un terrain de 368 m². Un dégagement donnant sur trois chambres lumineuses de 11 m² et deux de 10 m² chacunes, une salle de bains et un toilettes séparés. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse couverte, un chalet indépendant pouvant être transformé en atelier, et un apprenti fermer pouvant servir de garage le tout édifié sur un terrain de 368 m². Climatisation, poêle à granulés et chauffe- eau thermodynamique. Taxe foncière 966 EUR par an. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Tout à l 'égout. Proche grand axe routier et établissements scolaire. Garanties décennales jusqu 'en 2025. Contact Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Exclusivité à L' immobilier de Nathalie. Maison de village à rénovée de 136 m². Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée, une cuisine de 29 m², d 'un salon de 11 m² et d 'une salle de bain avec toilettes. Au premier étage un dégagement donnant sur trois chambres de 16 m², 11 m² et 13 m² ? une salle d'eau avec toilettes et une remise de 13 m². Au deuxième étage possibilité d ' un deuxième appartement indépendant qui se compose d'une entrée, une cuisine / salon de 15 m² une salle de bain, une pièce pouvant servir de couchage de 18 m² au sol et 30 m² de combles aménageables. Fort potentiel . Le plus de ce bien c 'est un garage d 'environ 20 m². Diagnostic de performance énergétique E (293) et B (9 ). le tout donnant sur un terrain clos de 267 m². Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com  1.

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

En exclusivité à l 'immobilier de Nathalie dans un secteur très recherché de Loriol sur Drôme au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée. Maison indépendante de 93 m² habitables sur deux niveaux avec et un garage de 15 m² et sur un terrain clos de 605 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage un dégagement desservant trois chambres (9 m², 11 m² et 12 m²) et une salle de bains avec toilette. Taxe foncière 1216 Euros. Chauffage pompe a chaleur et climatisations. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Proche de toutes commodités et établissements scolaires. Charges copropriété 100 Euros à l 'année ( éléctricité) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie. Située dans un hameau à St Laurent en Royans. Charmante maison sur deux niveaux des années 1807 de 88 m² habitables en grande partie rénovée. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée séparer, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m² donnant sur un jardin de 153 m². À l 'étage un palier offrant deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de bains, un toilette séparer et une pièce pouvant servir de bureau. Combles (possibilitée de stockage) A l 'extérieur un cabanon de 3.26 m² idéal pour ranger votre matériel. Secteur très calme et rehercher. Diagnostics de performance énergétique D et B établi le 12 02 2025. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir dans le centre du village de Vinay, cette charmante maison  rénovée de 80 m² habitable  sur trois niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant  sur une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine d'environ 35 m², une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage un dégagement desservant deux grandes chambres sapcieuse ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Au deuxième étage des combles avec une belle superficie et hauteur sous plafond peuvent être aménagés. Un garage non attenant d'une superficie de 26 m² avec mezzanine pouvant servire d'atelier. Travaux effectués sur ce bien : électricté, isolation des murs, double vitrage et toiture en bon état. Diagnostic de performance énergétique E (325) et B (10). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

Exclusivité Romans sur Isère secteur tranquille. Maison d'habitation indépendante de 104 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 666 m² clos et arboré. Au Rez de chaussée un grand dégagement de 18 m², un garage de 29 m², une chambre de 11 m², une chaufferie, un cellier, un toilettes, une buanderie. Au premier étage une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une très belle terrasse exposition Sud, une cuisine séparée équipée de 12 m², un dégagement donnant sur deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle d' eau et un toilettes. Prévoir rafraîchissement. fort potentiel car ce bien peut être transformé en deux appartements indépendants. Surface totale au sol 167 m². Tout à l'égoût. Panneaux photovoltaïques 2. Proche des établissements scolaires et transports. Commodités à proximité. Proche péage autoroutier Chatuzange le Goubet / Grenoble. 10 minutes de la gare Valence TGV. proche accès Lacra. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Situé à Romans sur Isère proche du centre -ville à proximité du quai Chopin et rue St Nicolas. L 'immobilier de Nathalie vous propose ce bel appartement de type 3 de 69 m² habitable comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 39 m², deux chambres de 15 et 10 m² et une salle d 'eau avec toilettes. Tout à l 'égout. Taxe foncière 877 Euros par an. Idéal investisseurs ou premier achat. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

L'immobillier de Nathalie vous propose dans une copropriété un appartement de 67 m² en demi-niveau avec jardin privatif avec magnifique vue sur le vercors. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le salon / séjour de 24 m² et d'une cusine équipée séparée de 8 m². Un couloir donnant sur deux chambres de 11 m², une salle de bains, une cave et une place de parking couverte privatif. Electricité refaite et radiateur neuf. Tout à l'égout. Taxe foncière 620 euros. Charges par mois 244 Euros / mois comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, et entretien des parties commmunes bâtiment et espaces vert ), pour l 'emplacement couvert privatif les charges sont de 26.38 Euros / mois et pour la cave les charges sont de 18.66 Euros / mois. Prévoir rafraichissement des menuiseries. Les informations sur les risques sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr Contatct Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobillier.n2638@gmail.com 1.

Exclusivité à l' immobilier de Nathalie. Coup de coeur assuré ! Située sur la commune de Montagne à quelques kilomètres de St Marcellin. Très belle maison indépendante rénovée 120 m² habitables sur deux niveaux avec magnifique vue sur la vallée. Au Rez de Chaussée vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 22 m². À l' étage un dégagement de 6 m² desservant deux chambres de 12 et 10 m² et une salle d'eau de 6 m² et une très belle suite parentale de 22 m² avec baignoire. Maison au calme sans vis à vis. Fort potentiel. Possibilité d' agrandissement. Grande dépendance de 35 m² avec très beau four à pizza et piscine hors - sol. Chauffage bois et électrique. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou . com 1.

Bourg de Péage à 2 minutes du centre ville. L'immobilier de Nathalie vous propose ce très bel appartement rénové d' une surface habitable de 153 m². Au Rez de chaussée vous découvrirez un dégagement donnant sur trois quatres chambres spacieuses (13 m² - 12 m² - 13 m² et 15 m² ), une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau une belle cuisine moderne équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 74 m² avec lumière traversante, une salle d' eau et un toilette. Nombreux rangements. Façade et menuiseries en 2024 factures à l' appui. Climatisation. En supplément une très grande cave de 50 m². Proche commodités et établissements scolaires. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Situé sur l ' axe routier valence - grenoble sur la commune de st just de claix. Idéalement situé très grand entrepôt indépendant d 'une surface au sol de 712 m². Il se compose en première partie d 'une très grande zone de stockage de 389 m² avec une porte sectionnelle, bureaux chauffé de 48 m², salle d'eau et toilette, une cave de 9 m², un dégagement de 34 m² et une très grande mezzanine de 30 m². En deuxième partie un très grand appartement de 200 m² comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 77 m². À l 'étage un palier de 56 m² pouvant être transformer en suite parentale, trois chambres 12 m² - 13 m² - 16 m², les toilettes sont séparées, une salle de bain, un derssing de 15 m². Le tout édifié sur un terrain cloturé de 3161 m² constructible. Prévoir rafraîchissement de l 'appartement. Taxe foncière 3623 euros. Performance énergétique et climatique de l 'appartement c - émission de gaz a. Diagnostics immobilier effectuer le 11 juillet 2023. Tout à l ' égoût. Ideal artisan. Le bâtiment est de 2012. Mode de chauffage pompe à chaleur. Proche grand axe routier. Péage autoroutier la baume d' hostun à 7 minutes. Fort potentiel. Possibilité de transformer l 'appartement en showroom. Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Contact burnik nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.