Maison 4 pièces à vendre à Ribagnac (24240)

Belle opportunité située à Ribagnac au sud de Bergerac, sur une parcelle de 1088 m², cette maison en pierres à moderniser offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un double garage attenant ainsi que plusieurs dépendances dont une grange et un chai. La maison dispose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune mesurant entre 12 m² et 16 m². Une grande salle de bains à cet étage. Avec un potentiel pour un deuxième logement d'environ 60 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété offre diverses opportunités d'évolutions et pourrait accueillir un commerce facilement. Le village de Ribagnac, en plein développement, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine (pole santé récent au cœur du village). Prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison ancienne en pierre de 101 m² entièrement restaurée sur un terrain clos de 3232 m² dans un cadre verdoyant située à 5 minutes de Bergerac et ses commodités, centres commerciaux, écoles, gare, hôpital, aéroport. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-cuisine avec insert, deux chambres avec salle d'eau chacune, un bureau, une lingerie, une pièce de rangement et à l'étage deux chambres et toilettes, un grenier communiquant de 35 m² pouvant être aménagé. Grande terrasse couverte ouverte sur les vignobles de Monbazillac. Plan d'eau ombragé. Grand carport et dépendances. Panneaux photovoltaïques. Insert bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT G indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine leprêtre vous propose : a seulement 7 minutes du village d'eymet et construite en 2015, cette propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de 2500 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce à vivre de 47 m² baignée de lumière, comprenant un espace cuisine ouverte entièrement équipée, est le coeur de la maison. Le cellier apporte également un côté pratique. Les 3 chambres d'une superficie confortable (9.12 m², 10 m², 15.5 m²) offrent des espaces de repos propices à la détente. De plus, la salle d'eau et le wc séparé assurent un confort optimal. Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante. Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Le chauffage au sol par aérothermie garanti une température agréable dans toute la maison. Cette maison offre un cadre de vie serein, à l'abri du stress de la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Élégante maison en pierre – Charme authentique et potentiel d’exception Au cOEur d’un environnement paisible à Sigoulès-et-Flaugeac, cette maison en pierre rénovée avec soin d’environ 80 m² incarne un équilibre subtil entre authenticité, confort et élégance. Dès l’entrée, les matériaux nobles s’expriment pleinement : pierre apparente, bois chaleureux, volumes harmonieux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et un séjour intimiste, sublimé par un poêle Godin et un chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain entièrement rénovée et d’un WC indépendant. ⸻ Un potentiel rare à révéler Le bien dispose d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, permettant d’adapter les volumes à un projet de vie ou d’investissement plus ambitieux. Une dépendance en sous-sol complète l’ensemble, idéale pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage. ⸻ L’esprit du lieu Cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et élégant. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. ⸻ Sigoulès-et-Flaugeac Visite virtuelle disponible sur demande Un bien à découvrir dans un cadre confidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Campagne à Saint-Julien-Innocence-Eulalie Nichée au cOEur de la commune prisée de Saint-Julien-Innocence-Eulalie, cette magnifique maison de campagne d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle dégage un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez de chaussé, vous découvrirez des espaces conviviaux et lumineux, avec un séjour très spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambres confortables avec une salle d'eau, un dressing, un cellier une deuxième salle d'eau, un wc et un grand garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme coin lecture, salle de jeux, bureau ou autres. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1395 m² offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ainsi qu'un deuxième garage et un dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison neuve RE2020 avec frais de notaire réduits Découvrez cette maison contemporaine livrée en 2025, construite aux normes RE2020 et accessible PMR. Ce bien conjugue haute performance énergétique, optimisation des dépenses et qualité de vie. Atouts intérieurs : • Pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte • Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salle d’eau supplémentaire + WC séparés • Cellier / buanderie et garage isolé Extérieur : Terrain clos d’environ 700 m² avec portail électrique, idéal pour un usage familial et un entretien simple. Un investissement rentable et serein : • Frais de notaire réduits, permettant une économie d'environ 15 000 € • Exonération totale de taxe foncière pendant 2 ans, allégeant considérablement votre budget d’entrée • Construction RE2020 garantissant maîtrise des consommations énergétiques, isolation optimale et meilleur confort thermique • Aucun travaux à prévoir, évitant tout surcoût post-acquisition Ces éléments offrent une réelle optimisation financière et sécurisent votre projet immobilier sur le long terme. Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et services, avec accès rapide au centre de Bergerac et aux axes principaux. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : * Maison de plain-pied – Proximité commodités, au calme, 3 chambres + 1 bureau * Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes de Cours-de-Pile, de ses commerces de proximité et de son école primaire, et à 10 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d’environ 40 m², parfaitement agencée pour un confort quotidien. La maison propose également 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficiez d’un bien récent sous garantie décennale et dommage-ouvrage, avec une climatisation réversible dans la pièce de vie, un raccordement au tout-à-l’égout et une performance énergétique optimisée. Les extérieurs restent à aménager, offrant un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Un bien récent, prêt à vivre, offrant confort et tranquillité à deux pas des commodités. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison de ville avec dépendance – COEur historique de Bergerac Située en plein cOEur historique de Bergerac, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Construite en 1800, cette maison séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose de 3 grande chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon / séjour lumineux donnant sur un patio, et, un extérieur qui quant à lui se compose d'une belle terrasse fleurie, ainsi qu'un espace intimiste pour se détendre en toute tranquillité. Atout supplémentaire : une dépendance en pierre de plus de 30 m², avec accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle (cabinet indépendant), ou aménagement selon vos envies. Bien que la maison ne dispose pas de parking, des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. L’ensemble est en bon état général, témoignant d’un entretien régulier, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques aménagements pour personnaliser les lieux à votre goût. Concernant la performance énergétique, le bien est classé en E. Il est néanmoins équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et reste immédiatement habitable. Un audit énergétique recommande une isolation des murs, travaux pouvant être réalisés progressivement et éligibles aux aides de l’État. Le type de chauffage actuel est le gaz de ville. Une opportunité rare à Bergerac, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.28€ par mois (soit 1959.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergerac, maison de ville t4 avec jardin et garage. Située dans un quartier calme et recherché proche des écoles et des commerces. Maison composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour traversant et lumineux avec accès terrasse et jardin. À l'étage 3 chambre et salle d'eau. Vous apprécierez le calme, l'emplacement à proximité du centre ville, la luminosité et le confort de prestations qualitatives. Le charme de l'escalier et la cheminée complètent le cachet de cette maison. La terrasse est une pièce supplémentaire où vous profiterez dès les rayons de soleil de l'extérieur. Côté technique : pompe à chaleur, double vitrage, isolation, cuisine et salle d'eau rénovée 2023, cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 936233.

Maison à construire de 102 m² idéalement située à cours-de-pile, à proximité de bergeracsituée à cours-de-pile, cette maison à bâtir de 102 m² s'implante sur ce terrain de 610 m², dans un secteur idéalement situé, à deux pas du bourg. Cette maison comprend : - quatre belles chambres avec placard- une cuisine semi ouverte- un espace de vie lumineux- une salle de bains équipée - un cellier- deux wc indépendants- un garagela maison à bâtir s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une configuration avec un étage. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnementla commune de cours-de-pile est proche de bergerac, située à 5 kilomètres, ce qui permet un accès à des zones urbaines plus développées. La nationale n21 passe à proximité, facilitant les déplacements routiers. Une gare se trouve à bergerac. Une école primaire, le groupe scolaire m. Teillet, est située à quelques minutes à pied. Un bureau de poste se trouve également à proximité. Nous contacter : cette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 242 000 euros. (hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec sophia de l'agence maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à cours-de-pile, proche de bergerac. Située à cours-de-pile, cette maison à bâtir de 85 m² s'implante sur un terrain de 610 m² idéalement situé. Cette maison de plain pied comprend un grand espace de vie, avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, trois chambres avec placard, une salle de bains équipée avec baignoire, un wc indépendant. La maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration simple sur un seul niveau. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnementcours-de-pile est une commune calme bénéficiant de la proximité de bergerac située à 5,5 km. Un bureau de poste se trouve à 5 minutes à pied. La maison est proche de la nationale n21. Vous trouverez une école primaire à environ 2 minutes de marche. Des commerces sont également présents autour du bien. La gare de bergerac est située à 5,5 km. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 157 000 euros (hors frais annexes) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contemporaine située à quelques minutes de toutes les commodités à pied, comprenant : entrée, cuisine équipée, grand séjour traversant avec clim réversible, 3 chambres dont une suitée (salle d'eau), 2è salle d'eau, cellier / buanderie; terrasse, garage double et abri de jardin, et un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À Bergerac, cette maison de 106 m², de plain-pied, construite en 2025 (frais de notaires réduits) bénéficie d'un emplacement idéal au calme à proximité des commerces, promesse d'un cadre de vie agréable. L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 712 m² entièrement clos avec un portail automatisé, une terrasse discrète, une place de parking extérieure et un garage fermé de 18 m². L'ensemble est lumineux, moderne et sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour salon avec cuisine A / E ouverte et moderne communiquant sur la terrasse. Une grande buanderie rajoute de l'espace supplémentaire en termes de rangement et de fonctionnalités. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative attenante et une salle de bain indépendante avec toilettes intégrées. Construite selon les normes RE2020, cette maison agréée PMR dispose d'une pompe à chaleur air / air, de double vitrage renforcé Alu et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Son atout : son excellent rapport énergétique garantissant des économies d'énergie non négligeables. Un bien à l'aménagement soigné et aux finitions de qualité, idéal pour une vie confortable en famille. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située rive gauche dans une impasse d'un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables sur un terrain clos de 275 m². En rez de chaussée vous trouverez une pièce à vivre d'environ 32 m² incluant son espace cuisine aménagée, avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc séparés et un garage de 20 m². À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau + wc, ainsi qu'un dressing. L'ensemble a été rénové récemment : double vitrage; volets roulants électrique; chauffage central au gaz; assainissement collectif; toiture en bon état. Aménageable de suite, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée au sein d'un petit parc de 900 m². En rez de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine à aménager, 1 chambre et une salle de bains. À l'étage 1 grande chambre avec dressing et salle d'eau. En sous-sol grande cave carrelée scindée en 3 parties. Le plus de ce bien réside dans la présence d'un grand jardin clos, avec un puits et un grand garage à rénover. Coté technique : double vitrage intégral + volets roulants électrique; climatisation réversible; électricité aux normes; raccordement au tout à l'égout. L'ensemble a été rénové avec goût et professionnalisme. Une visite s'impose pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Idéal pour un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et calmes de Bergerac, cette magnifique maison d'environ 117 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale de haute qualité en 2019. Ici, aucun compromis : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison : Espaces de vie : Un salon cocooning et une salle à manger indépendante pour vos moments en famille. Cuisine : Fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire + WC). Sanitaires : Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Le 'plus' : Un grand espace en mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Un extérieur 'esprit verger' Le terrain est un véritable havre de paix. Bien arboré, il dispose de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et gourmand en plein coeur de la ville. Le terrain comprend également : Deux dépendances (13 m² et 15 m²), parfaites pour du stockage, un atelier d'artiste ou une cuisine d'été. Un garage en sous-sol PRESTATIONS ET CONFORT : Rénovation 2019 : Isolation complète et électricité remise à neuf (tableau neuf). Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage haute performance avec moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres. Chauffage : Poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques modernes. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre la sérénité d'une maison 'neuve' dans une enveloppe pleine de caractère. Sa situation géographique dans ce quartier très prisé garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plain-pied récent offrant tout le confort moderne et situé dans un quartier résidentiel proche des commodités. Il comprend : entrée sur séjour traversant avec cuisine américaine équipée, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau / wc, wc indépendants; garage attenant isolé, terrasse, sur un terrain clos d'environ 250 m², puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Pour les amoureux du calme, plain-pied avec piscine, sur un terrain 4.5 ha arboré, sans vis à vis. Cette maison offre séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre suitée avec salle d'eau, 2 autres chambres et salle de bain; grand sous-sol avec garage, atelier et rangements. À 5 km de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

À moins de 20 minutes de Bergerac, maison contemporaine située au calme et à deux pas d'un bourg. Maison de plain-pied avec de beaux volumes : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, cellier, 3 chambres, salle de bain. À l'extérieur : garage, jardin et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques minutes du centre ville et au calme, maison rénovée offrant : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau; sous-sol aménageable (4 pièces chauffées), cuisine d'été / buanderie, garage et jardin clos et arboré d'environ 500 m², puits. Très économe avec pompe à chaleur et thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans un hameau calme, maison avec piscine, garage double, carport et jardin clos et arboré d'environ 5000 m². Cette maison offre cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres dont 2 de plain-pied, salle de bain et salle d'eau. Belle terrasse couverte donnant sur la piscine, sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans le village proche de bergerac où vous profitez du luxe tout à pied. Vous trouverez cette charmante maison de 90 m² avec d'une part au rez-de-chaussée un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Également une pièce de rangement et garage. D'autre part au 1 er étage composé d'un séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse et le jardin de 663 m² où vous aurez plaisir à recevoir vos proches, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Côté technique : double vitrage pvc / bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 941243.

C'est au fond d'un jardin, adossée au caudeau, que vous découvrirez cette maison des années 30. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon de 16 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. Jardin clos et arboré de 500 m², situé entre la rue et la maison, ce qui vous épargne les nuisances sonores. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble de la maison. Chauffage électrique; double vitrage; chauffe eau thermodynamique; combles isolées; assainissement collectif. Laissez vous tenter par une visite pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À deux pas des commodités, cette maison en pierre totalement rénovée offre une cuisine à aménager, un séjour, une chambre suitée. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Maison au tout à l'égout avec clim réversibles. Avec une cave, un garage à rénover et un joli jardin clos d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.