REIMS

Nouvelle exclusivité immodex !

Maison à rafraîchir 4 pièces / 300 m² de terrain et garage 1 vl !

Secteur : rue regnesson !

Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au cœur d'un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville avec jardin clos de mur et garage 1vl dispose également d'une cave !

Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 vl, les principaux travaux ont déja été réalisé : toiture / huisserie pvc et dv / électricité / plomberie !

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un w.

C indépendant.

À l'étage : 2 grandes chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains avec un w.

C.

Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité !

La maison nécessite un raffraichissement : sols / murs / piéces d'eau !

L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de reims et proche de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus).

Vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes.

Les plus : -toiture / elec / huisseries neuve ! -300 m² de terrain ! -maison de ville !

Prix : 196 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.