Maison Reims 4 pièce(s) 81.10 m2

Urgent : a rénover au coeur de reims ! ?

Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ?

Stop !

Vous venez de le trouver !

Cette maison à rénover de 81 m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de reims, est une pépite pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux.

À deux pas de tous les commerces, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir.

Les points forts qui vont vous faire sauter dessus : 81 m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire !

Emplacement ultra pratique : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main.

Un extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne !

Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite.

Pourquoi foncer ?

Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono.

Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis.

Division possible revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser.

Attention : ce bien ne va pas rester disponible longtemps.

Les gens vont se l'arracher, alors ne traînez pas !

C'est le moment de faire le bon coup !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 840 euros.

Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.