Maison 4 pièces à vendre à Quintillan (11360)

Au cœur des magnifiques corbières, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette superbe maison de village rénovée d'environ 100 m², alliant le charme de la pierre, les volumes modernes et de très belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère : vaste pièce de vie baignée de lumière, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cuisine ouverte contemporaine et accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les collines environnantes. La maison propose : un grand séjour lumineux 3 espaces nuit (2 chambres et un bureau servant de chambre d'appoint) une cuisine américaine moderne et conviviale une salle d'eau 2 wc climatisation / pompe à chaleur excellente performance énergétique (b / a) jacuzzi deux caves d'environ 46 m² chacun cette maison séduira autant pour une résidence principale pleine de charme que pour une résidence secondaire au calme, à proximité des paysages exceptionnels des corbières et à moins d'une heure des plages et de perpignan. Une maison rare sur le secteur, offrant confort moderne, cachet et beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 672 661 - greffe de narbonne) damien cambassedes entrepreneur individuel 06 02 48 09 84 - réf. 954156.

Située dans le charmant village de cascastel, cette maison r + 1, est une opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 73 m² et son jardin d'environ 45 m², elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Tout est à faire bien qu'elle soit déjà équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine et deux de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - anne geiskopp vous propose : cascastel-des-corbières - maison de village - 3 chambres - 2 salles d'eau - terrasse - grand garage charmante maison de village de 84 m² sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les corbières ou un investissement locatif. Située au coeur de cascastel-des-corbières, dans un environnement typique et paisible des corbières. Le village dispose de commodités de proximité (épicerie, école primaire, services locaux) et se trouve à 25 km de narbonne, 20 km de lézignan-corbières et à 40 km des plages méditerranéennes. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commerces. Un intérieur fonctionnel et bien agencé espace de vie : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22,68 m² avec carrelage et double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte de 11,47 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 11,46 m², une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Espace nuit : à l'étage, deux chambres supplémentaires (11,27 m² et 9,32 m²), toutes deux équipées de placards, offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi qu'un palier spacieux viennent parfaire l'ensemble. Des extérieurs appréciables terrasse de 22,58 m² : parfaite pour profiter des beaux jours, installer un salon d'extérieur ou partager des repas en famille. Grand garage de 67,24 m² : un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Confort & équipements tout-à-l'égout, double vitrage intégral. Bien libre de toute occupation. Avec son fort potentiel et son emplacement au coeur des corbières, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison en pierre - garage - terrasse - charme authentique - pompe à chaleur tombez sous le charme de cette authentique maison en pierre d’environ 114 m², nichée au coeur du village prisé de cascastel-des-corbières. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre dans le sud. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 35 km des plages, 38 km de narbonne et 50 km de perpignan. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de durban-corbières (environ 10 minutes), avec ses commerces, services de santé, supermarché, station-service et commodités essentielles du quotidien. Un intérieur séduisant et modulable : dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un second salon pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant une vraie flexibilité d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de d'une chambre confortable et d'une pièce donnant sur terrasse privative, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, et un wcséparé complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un grenier offrant du stockage supplémentaire. Des prestations recherchées : garage de 33 m² : un vrai plus en coeur de village cave de 20 m² : idéale pour stockage ou amateurs de vin chauffage central par pompe à chaleur (2021) double vitrage maison habitable immédiatement cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement calme et typique des corbières. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible village de maisons à 1h de perpignan. Cette maison atypique offre en rdc une pièce de vie donnant sur le jardin clôt, une pièce de rangement et une salle d'eau. Au premier côté salon se trouvent une grande chambre d'environ 28 m² et une mezzanine. Et au premier accessible par un autre escalier se trouve une chambre et un palier assez grand pour faire un espace bureau. Côté prestation : double vitrage, poêle à bois, jardin d'environ 65 m² avec barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - anne geiskopp vous propose : villeneuve-les-corbieres - exclusivite - maison 130 m² – 3 chambres – terrasse – jardin découvrez cette charmante maison en pierre de 130 m² située à villeneuve-les-corbières, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour une famille, elle allie confort et convivialité avec de beaux volumes. L’espace de vie se compose d’un grand salon / séjour avec une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’ouvre sur cet espace, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien agencée (avec un coin buanderie) et un wc séparé complètent cet espace. À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'une terrasse de 10 m². Les + , le jardin, terrasse, climatisation, cheminée. Située à villeneuve-les-corbières, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve à 30 minutes de narbonne et des plages, à 50 minutes de perpignan et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison plain-pied meublee - piscine - jardin clôturé et arboré - garage - studio indépendant - 3 chambres maison de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis, jardin entièrement clôturé et arboré de 1 050 m², studio indépendant et maison vendue meublée – un cadre paisible et prêt à vivre dans les corbières ! Située à albas, charmant village niché au coeur de la nature, cette maison offre tout le confort d’une résidence principale ou secondaire. Elle est idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif (annuelle ou saisonnier). À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. Le tout est vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le jardin de 1 050 m² est clôturé et arboré, offrant un espace sécurisé et agréable. La piscine bénéficie d’un emplacement sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. En complément, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités. Situation géographique : à seulement 10 minutes de durban-corbières : supermarché, école, maison de santé, restaurants… à 35 minutes de narbonne et de lézignan-corbières, à 45 minutes des plages méditerranéennes (gruissan, leucate), à environ 1h15 de carcassonne, perpignan et de la frontière espagnole. Les + , maison de plain-pied, jardin clôturé et arboré, piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, garage, environnement calme et naturel. N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - POMPE À CHALEUR Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée au cOEur du charmant village de Villeneuve-les-Corbières. Offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement paisible, ce bien rare allie parfaitement authenticité, confort moderne et cadre naturel privilégié. Située dans un village typique des Corbières avec une épicerie de proximité, la maison se trouve à seulement 33 km des plages méditerranéennes et 37 km de Narbonne, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de l’accès rapide aux commodités, commerces et activités. Un intérieur chaleureux et plein de charme : Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, récemment rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière vient sublimer l’espace de vie en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, apportant volume et originalité. Une salle d’eau élégante avec WC vient compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, atelier ou chambre d’appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie avec salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement pratiques et une cave. Un extérieur et des dépendances pleins de caractère : Le terrain arboré en pente offre un cadre naturel apaisant et une vue dégagée exceptionnelle, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les dépendances, incluant pigeonniers et établis, apportent un cachet unique à la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Des prestations de confort : Chauffage central par pompe à chaleur Double vitrage pour une meilleure isolation Maison rénovée avec goût, prête à vivre Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie unique, entre nature, authenticité et confort moderne. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m², une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m². Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 ).

Iad france - cédric coste vous propose : villerouge-termenès – maison en cours de construction – 100 m² habitables + sous-sol aménageable – parcelle de + 500 m² située dans un environnement agréable et bénéficiant d’un très bel emplacement, cette maison en cours de construction offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette construction hors d’eau / hors d’air développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux intelligemment pensés. La partie principale de vie se situe en rez-de-jardin, tandis qu’un vaste sous-sol en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, pièce de vie complémentaire ou logement indépendant. L’ensemble des travaux déjà réalisés l’a été par des entreprises professionnelles, avec factures à l’appui. Des travaux restent à prévoir pour finaliser le bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur, un artisan ou un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement sa future maison. Les atouts du bien : -construction hors d’eau / hors d’air -belle parcelle de plus de 500 m² -sous-sol entièrement aménageable -très bon emplacement -travaux réalisés par des professionnels avec factures -beau potentiel après achèvement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : coup de cœur – bergerie en pierre – vue imprenable– 8700 m² de terrain – calme absolu – dépendance – patio & cuisine d’été ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les corbières. Ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-corbières, village typique et viticole, à 5 min de durban-corbières et ses commerces, 30 min de lézignan, 35 min de narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de perpignan et 1h de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de félines termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau. Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain. Au second un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Defaix / Tuchan / OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 21 m², et une buanderie de 15 m². Au premier étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 25 m². Au second, une chambre de 16 m² et une superbe terrasse sans vis-à-vis de 24 m². Cette terrasse constitue le véritable bonus de cette maison, endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré". Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Tuchan / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 607118 ).

Iad france - emilie rouby vous propose : maison authentique – extérieur sans vis-à-vis – 3 chambres – proche plages & espagne située au coeur de durban-corbières, cette maison de 104 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans un village dynamique disposant de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de narbonne et des plages, et 1 heure de l’espagne, l’emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - salon / salle à manger spacieux - salle d’eau avec wc - cave / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire étage : - trois chambres confortables - salle de bains avec wc un extérieur intime et plein de potentiel : espace extérieur de 30 m², sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d’été, plantes… un vrai plus pour profiter du climat méditerranéen. Prestations et confort : - double vitrage - installation électrique conforme aux normes actuelles - rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces pourquoi cette maison ? Son emplacement au coeur du village, ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste en font une opportunité rare dans les corbières, avec un fort potentiel d’amélioration. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de durban-corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village – 75 m² – 2 terrains – travaux en cours – 2 chambres – idéal 1er achat ou investissement maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au coeur de durban-corbières, charmant village des corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers perpignan. Les terrains : ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente. Terre agricole de 1 380 m², idéale pour un projet de culture, plantation d’oliviers, vignes ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire. Un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour un complément d’investissement. travaux déjà réalisés : changement de toutes les fenêtres et portes en pvc isolation + rénovation complète d’une chambre à l’étage rénovation commencée au rez-de-chaussée (salon, cuisine, entrée, escalier) changement du ballon d’eau chaude remplacement du wc installation électrique en cours (armoire à fusibles et disjoncteur différentiel à installer pour finalisation) description du bien : rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine avec rénovation déjà amorcée, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Étage : deux chambres dont une entièrement rénovée et isolée. Une salle de bain complète l’espace nuit. En plus une cave de 16 m². Taxe foncière : 721 €. Disponible immédiatement. contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - maison de village – saint jean de barrou - 3 chambres – cour – dépendance située au coeur du charmant village de saint-jean-de-barrou, cette maison de 101 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 17 m², accompagnée d’une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le salon de 11 m² apporte un espace de détente chaleureux. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17,77 m², 13,83 m², et 16,24 m²) dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance de 43,02 m² offre un espace pour une activité professionnel indépendante ou un atelier pour diverse activité. Localisation idéale : à seulement 25 minutes de la mer à 35 minutes de narbonne et 40 minutes de perpignan, alliant, calme et proximité des grandes villes. Commodités proches : épicerie et la poste à 100 m, pharmacie et magasin alimentaire à 6 km, maison de santé à 7 km. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivité – maison de village avec terrasse – paziols – r + 3 – fort potentiel au coeur du charmant village de paziols, découvrez cette maison de village une face en r + 3, pleine de caractère et de possibilités. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Au 1er étage, un salon cosy d’environ 21 m² vous accueille, agrémenté d’une fausse cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Le 2ème étage propose un bel espace nuit d’environ 14 m² avec salle d’eau et wc, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente. Au dernier étage, une seconde chambre avec placard donne accès à une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute intimité ou partager des repas à l’abri des regards, avec en prime une vue dégagée. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux pour un confort optimal, mais offre un fort potentiel. Vendu meublé, il est prêt à être exploité rapidement. Il conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire un investissement locatif (déjà exploité en location saisonnière type airbnb) une première acquisition un bien plein de charme, au calme, avec extérieur — une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison individuelle 3 chambres – Garage intégral en sous-sol – Terrain d’environ 9 500 m² Construite en 2002, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et environnement naturel. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Un garage occupant la totalité du sous-sol complète le bien, offrant une surface importante pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. La maison est implantée sur un terrain d’environ 9 500 m² au total, dont environ 800 m² exploitables autour de l’habitation, le reste étant composé de garrigue, garantissant calme, intimité et cadre naturel préservé. Un bien offrant volumes, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de nature tout en conservant un espace de vie extérieur fonctionnel au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village 3 faces développant 85 m² habitables. Une cave et un atelier au sous-sol. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des wc séparés et une terrasse. Au premier, 2 chambres, des wc séparés une salle d'eau et une seconde terrasse avec une vue panoramique sur la garrigue et le mont tauch. Véritables bonus de cette maison, les 2 terrasses, endroits bien agréables pour y installer une table et quelques chaises afin de déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Rafraichissements à prévoir. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 606038 ).

Iad france - cédric coste vous propose : à vendre à laroque-de-fa, maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif rentable. Cette maison se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et dispose d’un agréable extérieur avec un petit jardin permettant également de stationner un véhicule. Le bien est actuellement loué 540 € par mois, soit 6 480 € de revenus locatifs annuels. Proposé au prix de 75 000 € fai, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 8,6 %. Avec une taxe foncière de seulement 650 €, le rendement net reste particulièrement attractif. Un investissement clé en main, avec locataire en place, parfait pour un projet patrimonial sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature des corbières, venez découvrir sans tarder le charme de cette jolie maison récente de 94 m² sur un terrain de 1201 m². Les pieds de vigne du jardin, la piscine électrolysée, la vue sur les corbières sauront assurément vous séduire. Cette maison composée de 3 grandes chambres, est idéale pour accueillir votre vie de famille, recevoir vos proches. Cette maison vous est proposée au prix de 325 000 honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d ? Énergie pour un usage standard entre 260 ? Et 390 ? Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine david, au 06 12 78 99 03 ou, par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier, ainsi qu’une cave de 17 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (local professionnel, espace complémentaire…). Au premier étage, découvrez un espace de vie lumineux d’environ 28 m² avec coin cuisine, constituant une belle base pour une pièce de vie conviviale. En demi-niveau, une première chambre de 15 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce de 32 m² avec coin salle d’eau laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace de vie supplémentaire ou plusieurs pièces. Un demi-niveau accueille une troisième chambre spacieuse d’environ 12,5 m². Possibilité de créer une terrasse, Des atouts déjà présents : Double vitrage et Velux installés au 2e étage Volumes généreux et modulables Garage et cave, des espaces rares en cOEur de village Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 2008 – vue exceptionnelle – sous-sol 125 m² – piscine – garages – panneaux photovoltaïques – climatisation – poêle à bois – terrain + 900 m² située sur les hauteurs de saint-pierre-des-champs, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Côté volumes, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol d’environ 125 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, dans lequel une chambre d’appoint a été aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un second garage vient compléter les possibilités de stationnement. La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant confort et optimisation énergétique au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie rare au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paula casty vous propose : * a vendre - maison de village - 90 m² - trois plateaux de 35 m² - deux entrées - environnement calme - travaux * a saint laurent de la cabrerisse, situé au centre d'une placette charmante et calme à deux pas de la rivière et des commodités je vous propose cette maison au gros potentiel. Édifiée sur deux étages, elle dispose de deux pièces au sous-sol donnant sur une rue piétonne et calme. Deux pièces également en son rez-de -chaussée ainsi qu'à l'étage. ` chaque plateau mesure environ 35 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation (électricité, peinture, chauffage ect). Idéal pour investissement locatif ou premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paula casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières ! Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.