Maison de village avec garage et terrasse

Montgaillard (11330)

99 000 €

839 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
118 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationTerrasseCalme

Description du bien

Defaix / montgaillard / optimhome.

Maison de village développant 118 m² habitables sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un garage avec portail électrique, 2 chambres, un bureau, un dressing et deux salles d'eau.

Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour totalisant 54 m², une salle d'eau et une terrasse de 25 m² avec vue sur la garrigue et les vignes.

Climatisation réversible.

Parking privatif.

Légers rafraîchissements à prévoir.

Inclus dans la vente, une parcelle de 143 m² en face de la maison.

Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. "photos et textes réalisés par une intelligence humaine !

" montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité.

Photos et textes réalisés par une intelligence humaine !

Honoraires agence inclus charge vendeur.

Defaix / montgaillard / optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf.

613645 ).

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(839 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 839 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

839 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montgaillard (11330)

Montgaillard

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr