Maison en pierre à rénover avec fort potentiel en plein cœur de Puymirol

Située en plein cœur du charmant village de Puymirol, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

Développant environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un troisième niveau où se trouve le grenier.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine et d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou séjour selon vos envies.

Le premier étage accueille une chambre de 27 m² pouvant être divisé en deux ainsi qu'une salle d'eau actuellement fonctionnelle.

Au dernier niveau, un vaste grenier d'environ 74 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond confortable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des pièces de vie supplémentaires.

À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 50 m², bien exposé et lumineux, complète l'ensemble.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont à créer.

Facile d'accès, la maison bénéficie de places de stationnement à proximité immédiate.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou passionnés de pierre souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère au sein d'un village dynamique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.

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