Maison en pierre à rénover avec cour et garage au cœur de Puymirol

Exclusivité capifrance située au cœur de la bastide de puymirol, à seulement 20 minutes d'agen, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commodités et avec un accès au bus scolaire, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

La maison se compose : en rez-de-chaussée : un garage d'environ 37 m², d'un cour avec un puit.

Au 1er étage : un espace cuisine / salle à manger et une chambre au 2ème étage (mezzanine) : une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau l'ensemble est à rafraîchir, avec un intérieur à aménager selon vos envies.

Les menuiseries et volets sont neufs, un vrai plus pour démarrer votre projet.

À noter : des matériaux ont déjà été achetés (climatisation réversible, placo…) et sont actuellement stockés dans le garage.

Ils sont inclus dans le prix de vente.

Tout à l'égout.

Un bien avec du potentiel, au cœur d'un village recherché, à personnaliser selon vos besoins.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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