Maison de 4 pièces de 96 m² à Prin-Deyrançon

À Prin-Deyrançon, cette maison individuelle sur sous-sol de 4 pièces de 96,25 m² offre une vaste parcelle d'environ 1420 m² avec un grand jardin arboré.

Elle se compose d'un beau salon très lumineux ouvert directement sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 12 m² et 13 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un escalier intérieur mène au sous-sol, offrant un véritable espace complémentaire.

On y trouve une troisième chambre, une chaufferie, une buanderie aménagée dans l'ancien garage transformé en grand espace de rangement et atelier, ainsi que différents volumes de stockage.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents et pratiques : trois panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air / eau installée en 2023, et une électricité mise aux normes la même année.

Le chauffage par pompe à chaleur, associé à un bon niveau de performance énergétique (classe C) et à des menuiseries en double vitrage, contribue à une consommation maîtrisée, complétée par des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Le confort est renforcé par la présence de la fibre optique pour les usages numériques du quotidien.

À l'extérieur, une place de stationnement avec parking extérieur facilite le stationnement des véhicules.

Côté cadre de vie, l'adresse profite d'une bonne accessibilité locale.

L'arrêt de bus « Prin-Deyrançon » se situe à environ 200 m, tout comme les arrêts « Prin Deyrancon École » à environ 200 m et « Prin Deyrancon Foyer Rural » à environ 300 m, offrant plusieurs points de desserte dans le village.

Pour la scolarité, une école primaire publique se trouve à environ 200 m.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 690 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau, radiateur électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.

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