Maison 4 pièces à vendre à Peyrissac (19260)

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Dans un village du Lonzac, cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie magique. Nichée sur un terrain de 1966 m², cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux entre pierres et boiseries et de belles hauteurs sous plafonds. En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est tout à fait possible, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, un salon séjour avec un magnifique cantou agrémentée d'une cheminée à insert avec refoulement dans chacune des pièces habitables, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme ancien. À l'étage, une grande pièce palière agréable pour un espace bureau, une chambre avec placards et son balconnet avec une jolie vue sur les prés. Une salle de bains avec wc sanibroyeur. Pour les beaux jours, profitez du grand jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Un potager, une serre et un espace avec petite mare et puit alimenté par les eaux de pluie. La pelouse est équipée d'un système d'arrosage. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une allée en enrobé, une dépendance pouvant être aménagée en salon d'été ou un atelier pour les bricoleur ou tout autre création. Un beau barbecue en pierres entre l'entrée de la cuisine et de la dépendance. Cette maison de campagne bénéficie d'une VMC, et différentes sources de chauffage (cheminée avec insert et refoulement dans les pièces, climatisation réversible à l'étage, radiateurs électriques). L'assainissement individuel reste à mettre en conformité. À proximité, vous trouverez la quiétude de la campagne, une ferme avec élevage de bovins à quelques pas. Des possibilités de balades en pleine nature et de découvertes de sites remarquables. À 2 km l'accès aux commerces et services du village. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle à Le Lonzac, située dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol avec un garage, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Cet espace peut être utilisé comme studio indépendant. Au 1er étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au 2ème étage, possibilité de refaire deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute quiétude. La toiture ardoise ainsi que le dessous de toit en bois ont été remplacés en 2013. Le jardin arboré est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison construite en 1970 nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. L'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs et poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et de créer votre havre de paix à Le Lonzac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet endroit plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, à mi-palier une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Iad France - Lucie Young vous propose : Retrouvez cette maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Une chambre confortable équipée d’une climatisation réversible, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un salon ouvert sur une cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux, Une seconde petite cuisine menant à une petite véranda, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation réversible, Un WC indépendant. À l’extérieur, profitez : D’une terrasse attenante D’un jardin arboré qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul complété par une clim réversible, et dispose également d’un garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Un diagnostic travaux a été réalisé, il peut être envoyé sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65 m² sur un vaste terrain de 599 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, pavillon de plain pied offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert à bois, ouverte sur cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 18 m²et une chambre de plus de 10 m². Garage double et dépendance. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Le tout sur un jardin de 1820 m², sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de pays de 88 m² habitables, située dans le coeur du village, à deux pas des commerces et école. Rdc avec caves et chaufferie (chauffage central fuel). À l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, une chambre sur cour, wc. Belle cage d'escalier qui dessert un second étage composé de deux chambres, sde et wc. Tout à l'égout. Sans jardin. Réf 1818 T Prix : 77 700 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4170 Euros et 5680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : EXCEPTIONNEL. En zone de montagne, sur la commune de Surdoux, et proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie ferme à la vente. Elle est seule, entourée de prés et de bois. De loin on dirait un hameau, et pourtant l’ensemble peut vous appartenir. Vous trouverez plus de 28 hectares de prés, 6 hectares de bois, des bâtiments en pierres aux toitures refaites (ardoises) pour plus de 280 m², un garage de 80 m² et une stabulation de 700 m². Tout est à faire pour améliorer la maison existante, habiliter les jolies dépendances, ou même la grange, mais le lieu reste unique. Plusieurs sources sur les terres dont une qui coule toute l'année devant la maison. De grandes possibilités pour cet ensemble avec une vue magnifique et imprenable sur la Corrèze et le mont Gargan. Le rêve n'est pas loin, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 292 680 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 271 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans quartier calme, maison élevée sur sous-sol à restaurer offrant : cuisine / salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage deux chambres avec des dressing, au bout du couloir un grenier permetant de faire une salle d'eau et un wc à l'étage. Garage 25 m², buanderie, cave. Jardin d'environ 1 000 m². Double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - christophe chauvin vous propose : * magnifique ferme sur plus de 10 hectares avec source * idéal pour les amoureux de la nature. Cette ferme authentique, dont les toitures sont entièrement rénovées, vous offrira un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature limousine. Située entre chamberet et la croisille sur briance, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses vastes espaces, sans compter la vue sur le mont gargan. * opportunité rare à saisir * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat g indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierres rénovée au calme avec dépendances Située sur la commune des Trois-Saints (Saint-Ybard), à seulement quelques minutes d’Uzerche et de l’accès à l’autoroute A20, cette maison en pierres rénovée en 2020 offre un cadre de vie recherché : du calme, de l’espace… et aucune sensation de vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et propose une organisation simple et agréable à vivre. Vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau avec Wc. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 25 m² environ. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains avec sanitaires. Implantée sur un terrain d’environ 8 900 m², plat et bien exposé, la propriété accueille également une piscine chauffée, une cuisine d’été, et un espace de vie indépendant aménagé sous la terrasse. L’ensemble bénéficie de multiples dépendances dont des hangars d environ 250m, parfaits pour stocker de bois, de l’outillage, des campings cars, créer un atelier de bricolage ou développer un espace de projet personnel ou professionnel. Autres equipements : -pompe à chaleur -ballon thermodynamique -panneaux photovoltaïques Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Situé à Uzerche, pavillon d'environ 120 m² comprenant au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À létage 3 chambres, une salle de bain et buanderie. Le tout sur 850 m² de terrain clos. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation par l'exterieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et jardin plat d'environ 800 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et fort potentiel d’agrandissement – Saint-Augustin (19390) Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d’évolution ? Cette maison située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, pourrait bien être celle que vous attendiez. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette maison propose 114 m² habitables ainsi que 83 m² de combles aménageables, permettant d’envisager près de 197 m² de surface totale exploitable selon vos projets. Au 1er étage Vous découvrirez : •une entrée avec escalier desservant les pièces principales •une cuisine aménagée d’environ 16,68 m² •un salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments en famille •trois chambres confortables, dont une chambre parentale de plus de 15 m² •une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette •un WC indépendant Les combles de 83 m² déjà équipés de deux fenêtres PVC offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail. Les plus de cette maison : - Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…) - Pompe à chaleur air / eau - Ballon thermodynamique - Radiateurs en fonte - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en ardoise - Installation de panneaux solaires prévue Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement, grâce à ses volumes, son grand terrain et son important potentiel d’agrandissement. - Saint-Augustin (19390) - Surface habitable : 114 m² - Potentiel total avec combles : environ 197 m² -Terrain : plus de 1 700 m² Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, maison élevée sur sous-sol, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, une salle de bain. À l'étage deux chambres mansardées. Grand garage de 70 m², dépendances, cave. Le tout sur un terrain sans vis à vis d'envion 3 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À proximité du bourg de masseret, maison en pierre avec une jolie vue, offrant une pièce de vie de plus de 50 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre à l'étage et des combles aménageables. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur cette charmante commune de Masseret, cette superbe propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux activités de plein air. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. Construite en 2011, cette maison de 121 m² profite d'un beau terrain de 6140 m². Cet ensemble immobilier est composé d'une lumineuse maison d'habitation comprenant une grande entrée, une splendide pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une autre pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau, une belle véranda et un vaste garage. Un chalet en bois ajoute un espace supplémentaire de rangement, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'utilisation. Des panneaux photovoltaïques agrémentent ce bien en optimisant encore ses performances énergétiques ! Cette jolie maison saura séduire par son agencement très fonctionnel et son cadre exceptionnel, constituant ainsi un véritable havre de paix à ses résidents. Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied avec jardin arboré à Saint-Augustin sur le Massif des Monédières Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied située dans une impasse calme de Saint-Augustin. Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Depuis l'espace cuisine, une baie vitrée permet d'accéder à une véranda carrelée permettant de profiter de l'extérieur à la mi-saison. Le terrain de 1240 m² offre un bel espace extérieur : terrain fleuri et arboré, un espace terrasse extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'agrandir votre espace habitable de près de 60 m² sur deux niveaux. Un enrobée à la chaud entoure la maison pour facilité les déplacements à l'extérieur. Une piscine au sel de 7m x 3,5m vous rafraîchira lors des chaleurs estivales, elle est chauffée par une pompe à chaleur ce qui vous permettra d'en profiter un peu plus longtemps dans la saison. Les enfants ou petits-enfants pourront se faire plaisir à vos côtés. Concernant les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet rapide, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés et radiateurs électriques. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (x8) pour une consommation énergétique plus respectueuse de l'environnement et une rentabilité annuelle d'environ 400,00 €. Située à proximité des commerces de proximité, de l'école, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans les Monédières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON LOUÉE - 3 Chambres proche du lac de SEILHAC Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du lac de Seilhac (plage de baignade et pêche) et de son stade. D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison est construite de plain pied sur un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous pourrez constater la qualité des matériaux de construction avec le sol carrelé intégralement par un compagnon du tour de France. Cette entrée vous mènera vers un séjour lumineux avec sa belle cheminée avec insert, ses baies vitrées qui offrent un accès direct au balcon exposé au Sud côté jardin avec une vue dégagée sur les alentours, et également une terrasse ombragée sur l'avant de la maison pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également une cuisine équipée, séparée, avec accès sur le balcon. Le couloir vous mènera à l'espace nuit comprenant successivement une salle de bains / douche, deux chambres dont une avec dressing, et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des invités avec leur espace d'intimité. Pour stationner vos deux véhicules, un garage double avec une porte automatique. Vous bénéficierez également d'une cave sur le reste du sous-sol. Côté confort, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation, qui a été remplacée à neuf l'année dernière, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le jardin s'étend autour de la maison, entièrement cloturé, avec des allées pour manoeuvrer et stationner avec vos voitures en toute sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des loisirs en extérieur en toute sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison sera vendue louée avec un bail à vie pour les occupants de 88 ans et 91 ans. Le loyer de base est convenu à 800 € Hors Charges. Si vous recherchez à investir dans une maison de bonne facture sans être pressés par le temps, cette agréable maison à Seilhac est faite pour vous. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à vous offrir. Taxe foncière : 1421 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178668 : a la croisille sur briance, maison de 4 pièces (avec 2 pièces supplémentaires aménageables) sur 6660 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 2 pièces aménageable en chambre. Une grange attenante. Une porcherie. Un garage. Un puits. Possibilité d'avoir une parcelle de bois supplémentaire. - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 7.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie g : 742 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5664 et 6021 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).