Maison 4 pièces à vendre à Peyrestortes (66600)

Iad france - brice tuzet vous propose : à vendre - peyrestortes (66) dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel descriptif du bien cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs. › espaces de vie • belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • espace salle à manger convivial • bureau idéal télétravail ou espace polyvalent • cellier / buanderie attenant espace nuit • 3 chambres confortables • toutes équipées de placards intégrés • salle d'eau fonctionnelle • toilette séparé 必 exterieurs • jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière • patio intimiste sans vis-à-vis • terrasse côté rue • terrasse côté jardin arrière • abri de jardin prestations & confort • climatisation réversible • radiateurs électriques récents et performants • volets roulants • menuiseries double vitrage • panneaux solaires en toiture • bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. • environnement située dans un quartier résidentiel paisible de peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Peyrestortes - Maison de village - 131 m² + Studio de 24 - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle de bain - Terrasse sous toit fermée 25 m² - Garage 25 m² - Sauna - climatisation Située au cOEur de Peyrestortes, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 131 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage aménageable de 45 m². Dès l’entrée, vous découvrirez au 1er étage une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. En demi-niveau, une suite parentale de 24 m² vous offre un espace nuit confortable avec salle d’eau (douche, simple vasque) et WC. Au 2ème étage, une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain complète vous attendent : douche, baignoire, WC suspendu japonais et miroir connecté pour un confort moderne. Une grande pièce de 28 m², véritable espace bien-être, accueille un sauna et s’ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne sous toit de 25 m², équipée d’un barbecue et d’un point d’eau — un lieu rare et privilégié pour vos moments de détente. Le 3ème étage propose une troisième chambre spacieuse de 23 m². En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² constitue un véritable atout : Rentabilité Airbnb estimée à 800 € / mois Location longue durée possible à 500 € / mois Le garage carrelé de 45 m², avec WC et douche, offre également un beau potentiel d’aménagement (studio supplémentaire, activité professionnelle, espace de stockage…). Les + du bien : Terrasse tropézienne sous toit Sauna Studio indépendant rentable Grand garage aménageable Volumes généreux et configuration atypique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andy demorise vous propose : située sur la commune de peyrestortes, cette maison 3 faces de plain pied construite en 2016 conforme à la rt 2012, sur une parcelle de 303 m², offre une belle qualité de vie, idéalement située entre terre et mer, à proximité des plages comme de nos belle montagnes. L’emplacement et l’environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens. Distribution des espaces : - hall d’entrée - locale ce - 3 chambres - salle de bains mixte, baignoire / douche - wc indépendant - séjour - cuisine équipée aménagée - garage •••• ses atouts •••• maison 3 faces – plain-pied - conforme à la rt 2012 - séjour-cuisine 44,43 m² - climatisation réversible – chauffe-eau solaire - garage - accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison de plain-pied aux portes de perpignan et à 20 minutes des plages. Découvrez cette agréable maison individuelle 3 faces, construite en 2016, située dans le village dynamique de peyrestortes avec commerces et commodités. D'environ 90 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de la climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée d'un chauffe-eau avec installation solaire, permettant d'utiliser l'énergie du soleil pour la production d'eau chaude. Maison récente, confortable, économique et facile à vivre grâce au plain-pied, idéale pour s'installer à proximité immédiate de perpignan tout en profitant du calme d'un village vivant avec commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 euros et 936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec gd garage peyrestortes à vendre, grande maison avec garage de 71 m² au centre-ville de peyrestortes. Située en plein centre-ville, cette grande maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. À l’étage, vous trouverez : • un hall d’entrée, • un salon lumineux, • une cuisine indépendante, • trois chambres, • une salle d’eau, • des toilettes séparées, • un balcon. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un superbe garage de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Un patio attenant au garage vient compléter ce bien. Le village est idéalement situé, à proximité immédiate de rivesaltes, à 5 minutes de perpignan et à 15 minutes des plages catalanes. Honoraires agence inclus dans le prix (6%). Prévoir un rafraichissement. Classe énergie : f.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À Rivesaltes, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle propose un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur d'environ 70 m². Vous y trouverez également un garage attenant, pratique pour le stockage ou pour accueillir vélos et motos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un agréable séjour avec cuisine et mezzanine, bénéficiant d’une grande ouverture qui apporte une luminosité optimale. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Cette maison à rénover offre une grande liberté d’aménagement. Elle peut accueillir une belle maison familiale ou être dissociée en deux logements indépendants pour vous et votre famille : un appartement en rez-de-chaussée avec extérieur et un second à l’étage, déjà organisé avec séjour cuisine, deux chambres et salle de bains. Une opportunité idéale pour accueillir deux foyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Bienvenue à Baixas, découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 106 m², construite en 2017, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrant confort au quotidien et un toilette séparé. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et propice à la détente avec une belle terrasse de 30 m², parfaite pour des douces soirées d'été et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir. Vous pourrez également profiter du garage entièrement carrelé et isolé pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, idéale pour garder une température agréable toute l'année. De plus, un système de câble TV et la fibre sont disponibles pour vos divertissements. L'exposition idéale de cette maison vers l'est et le sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce bel espace de vie à Baixas. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : BAIXAS – Deux maisons de village à fort potentiel – 148 m² au total Situées au cOEur du charmant village de Baixas, ces deux maisons de village mitoyennes offrent un fort potentiel d’aménagement. Baixas, village typique des Pyrénées-Orientales, séduit par son cadre de vie calme et authentique, sa proximité avec Perpignan, son accès rapide aux axes routiers, ses commerces de proximité, écoles et services. Entouré de vignobles et à quelques minutes des plages comme de l’arrière-pays, il offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Un projet modulable selon vos envies Deux possibilités s’offrent à vous : Conserver les deux maisons indépendantes (environ 78 m² chacune sur 2 niveaux), idéal pour un projet locatif ou familial. Abattre le mur mitoyen afin de réunir les volumes et créer une seule habitation pouvant atteindre jusqu’à 165 m² habitables, comme à l’origine. Construites en 1948, les maisons développent actuellement une surface totale de 148 m² à rénover entièrement, offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Distribution actuelle (par maison) Rez-de-chaussée : Entrée / pièce en longueur d’environ 13 m² Chambre au fond d’environ 12 m² Salle d’eau avec WC 1er étage : Pièce de vie d’environ 13 m² Chambre d’environ 12 m² 2e étage : Deux chambres (environ 12 m² et 11 m²) Au total, les deux maisons réunies offrent 5 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces après rénovation. À prévoir Travaux de rénovation complets. Absence d’extérieur (pas de jardin, terrasse, garage ou parking), mais stationnement à proximité. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant motivé par un projet de rénovation. Une belle opportunité de redonner vie à ces maisons et de créer un bien à votre image, dans un environnement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Baixas Située au cOEur du pittoresque village de Baixas, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété ravira les amateurs de charme ancien allié au confort moderne. Avec une surface utile de 111 m², une cour de 20 m², son garage et sa terrasse, cette maison de village de 75 m² habitables est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé. Au premier étage vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine d'une superficie d'environ 30 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée amenant une très belle luminosité à la maison. Cet étage est complété par deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 37 m² environ, traversant permettant ainsi d'accéder à la cour. Une autre partie du garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé représentant environ 16 m² supplémentaire. Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. La maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de village à Baixas est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES PLAIN PIED À vendre charmante maison de plain-pied, idéalement située à Rivesaltes, dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une parcelle de 676 m², cette villa 4 faces offre 123 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un cellier, de trois chambres confortables ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un grand garage et d’un forage — idéal pour l’entretien du terrain. Le tout dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille. Le terrain est piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.94% (inclus dans le prix). Classe énergie : D.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village 2 faces – 3 chambres – grand garage 45 m² au calme, dans une impasse large et agréable du village, découvrez cette maison 2 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. - rez-de-chaussée grand garage de 45 m² comprenant : 31 m² dédiés au stationnement 14 m² de stockage + deux espaces de rangement supplémentaires (total 5 m²) ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. - 1er étage séjour lumineux de 23 m² deux chambres de 11 m² chacune salle d’eau avec wc possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie traversante d’environ 45 m². De quoi transformer l’étage en véritable coeur de maison. - dernier étage grande chambre de 20 m² avec vue dégagée sur le majestueux canigou salle d’eau avec wc pièce type grenier de 13 m² possibilité de réaménager cet étage pour créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Prestations : menuiseries bois simple vitrage climatisation dans le séjour et dans la grande chambre des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement patrimonial au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village en pierre avec garage à rénover – baixas négociation possible ! Venez découvrir cette authentique maison de village r + 2,2 faces d’angle, offrant un beau potentiel au coeur du charmant village de baixas. D’une superficie totale d’environ 160 m² utiles, elle se compose de : 113 m² habitables à rénover, un garage de 30 m², et un grenier d’environ 18 m². Vous serez séduits par ses murs en pierre, sa jolie vue au dernier étage sur le clocher de l’église et son excellent potentiel d’aménagement. Possibilité de créer une pièce de vie de près de 50 m² au premier étage et trois chambres au dernier niveau. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries bois simple vitrage, rafraîchissement global. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer leur cocon dans un village typique du roussillon, à seulement quelques minutes de perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces au calme sur parcelle RARE de 1600 m² – Terrain constructible, piscinable & division parcellaire possible À deux pas du centre de Baixas, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d’environ 105 m² habitables + 18 m² aménagés, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1600 m². Un bien comme celui-ci… ça ne court pas les rues. Une telle surface de terrain, au calme, avec autant de possibilités, devient aujourd’hui une vraie pépite. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste salon / séjour lumineux d’environ 40 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un ancien garage transformé (atelier, studio ou espace indépendant avec buanderie, pièce de vie et salle d’eau avec WC). À l’étage, une troisième chambre avec petit coin douche, WC et terrasse privative vient compléter l’ensemble. Côté prestations : Maison sur vide sanitaire, charpente béton, toiture maçonnée, double vitrage, climatisation gainable, cuisine récente. Mais le vrai coup de cOEur… c’est le terrain. 1600 m² de tranquillité Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’aménagement Division parcellaire envisageable (sous réserve des règles d’urbanisme) Que vous souhaitiez agrandir, créer un second logement, investir ou simplement profiter d’un grand jardin au calme… tout est possible ici. Un bien rare, avec un potentiel énorme, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent de plus en plus précieuses. À visiter sans tarder… avant que quelqu’un d’autre ne comprenne tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison familiale 4 pièces lumineuse avec garage et extérieur – Espira-de-l’Agly Située à Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d’un parc de jeux et de terrains de tennis, cette maison 4 pièces d’environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables, séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un magnifique poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne, avec peintures récentes (moins d’un an), offrant un cadre soigné et prêt à vivre. Le garage de 20 m², actuellement en cours d’aménagement, représente un véritable atout et peut facilement être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse conviviale avec barbecue, un gazon synthétique facile d’entretien, un cabanon en dur fermé de 12 m² ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations & confort : Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, grâce à sa belle luminosité naturelle et ses espaces pensés pour le confort du quotidien. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et économique, tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur, améliorant la qualité de l’eau au quotidien. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques. Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison constitue un bien idéal pour une résidence principale, offrant un environnement paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel boher vous propose : commune de st esteve, proche du lac. Sur un terrain de 226 m², villa 2 faces traversantes orientées nord-sud, sur un étage, de type f4, d'une surface habitable de 92 m², avec un garage. Se composant au rdc d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un hall dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Construction traditionnelle (1978), menuiserie double vitrage (en rdc), volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : rivesaltes – maison de village rénovée 105,43 m² – garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – dpe b au coeur de rivesaltes, découvrez une maison de village atypique entièrement rénovée avec goût, offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 3,50 m, et une mezzanine cocooning. Pas d'extérieur. Ce que vous allez aimer : - maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre - chauffage par 3 climatisations réversibles - grand garage de 23 m² (stationnement possible à l’intérieur) - belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - suite au 2ᵉ étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d’angle) - mezzanine 10 m² au 3ᵉ étage avec deux espaces : chambre d’amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d’enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d’indépendance - proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l’agly pour les balades agencement : - rdc : entrée 12 m², garage 23 m², salle d’eau + buanderie - 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger) - 2ᵉ étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain - 3ᵉ étage : mezzanine 10 m² (2 espaces) informations clés : - type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux - 2 salles d’eau / bain - dpe : b – ges : a pour le prix et organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Maison 2 faces à Saint-Estève 100 m² Située dans un environnement agréable, sur le haut de Saint-Estève cette maison de 100 m² sur une parcelle de 226 m², parfaitement entretenue ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda séparative entre la maison et le garage, cuisine aménagée et équipée avec petite réserve sous l'escalier, grand WC avec lave-mains, salon traversant très lumineux À l’étage : 3 chambres lumineuses et une salle d’eau. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires sur toute la maison, clim réversible dans chaque pièces, tableau électricité refait. À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste avec piscine au chlore. Magnifique citronnier, olivier et palmier pour le côté exotique et méditerranéen Pas d'entretien sur l'extérieur Garage de 21 m². Maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre. Opportunité rare sur le secteur. J'ai les clés alors contactez moi ca restera pas longtemps sur ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité, maison de village sur la commune de rivesaltes sa surface totale est de 70 m² et une surface habitable de 52 m² environ avec un garage. Au rdc, une entrée, une salle d eau + wc séparé, un garage. Au 1 er étage : un salon cuisine de 25 m² environ. Au 2 -ème étage : 2 chambres, une salle d eau + wc. Coté confort : menuiseries pv, double vitrages, volets électrique alu, le bien possède la fibre. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des plages, 15 mn de perpignan et 3 parking public à proximités. T foncière : 648 e en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a vendre espira de l agly à vendre, maison avec terrasses à espira-de-l’agly. Située au cœur du village d’espira-de-l’agly, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de rivesaltes, de l’aéroport et de l’autoroute a9. Élevée sur rez-de-chaussée + deux étages, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement après rénovation. Description : rez-de-chaussée : entré, garage, cave. 1er étage : séjour avec cuisine, salle d’eau, wc, dégagement, 1 chambre et terrasse de 50 m². 2e étage; 2 chambres et terrasse de 36 m² avec vue dégagée. Maison à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir. La terrasse de 50 m² est en copropriété mais à usage totalement privatif. Classe énergétique : g. Honoraires inclus dans le prix : 6,8 % à la charge de l’acquéreur.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Espira de l’agly ! Villa T4 de 80 m² habitables en plain-pied, construite sur une parcelle trois faces de 330 m², avec garage. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, qui vous conduit au séjour – salle à manger, attenant à la cuisine indépendante. Côté nuit nous retrouvons trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose d’un énorme potentiel après travaux. Continuons vers l’extérieur avec un magnifique jardin, ou nous retrouvons une terrasse à l’arrière sans vis-à-vis. On peut facilement agencer l’extérieur selon vos envies, coin jeux pour enfants, espace repas – cuisine d’été… Concernant le stationnement vous aurez la possibilité de rentrer un véhicule dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans un secteur hyper calme, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien, le SPAR, les halles d’Espira-de-l’agly avec fruits légumes, boulangerie, charcuterie, restauration, bureau de tabac et bien d’autres. Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages du Barcarès à 20 / 15 minutes. À prévoir : mise aux normes de l’électricité, menuiseries, mode de chauffage, mise au goût générale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : * Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Perpignan Centre * Nichée au cOEur du centre historique de Perpignan, cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse est un véritable joyau à découvrir. Avec une surface habitable de 116 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par un charmant balcon fleuri, idéal pour profiter des douces soirées d'été. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'aménagement et assurent un confort optimal pour les habitants. La terrasse, véritable atout de cette demeure, vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue entre proches. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où il fait bon vivre. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y instaurer leur cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Saint-Estève, au cOEur d’une zone d’activité dynamique et ouverte sur la nature, découvrez cette propriété unique sur une parcelle quatre faces de 1000 m² entièrement constructible. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Le bâtiment de 269 m² se compose d’une habitation principale en duplex ainsi que de deux espaces professionnels pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou libérales. Habitation principale Ce logement lumineux et fonctionnel propose : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante •À l’étage, deux chambres supplémentaires •Une salle de bains et des toilettes indépendantes Espace professionnel Deux unités distinctes permettent d’exercer ou de louer en toute facilité : •Un local de 100 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de stockage, bureau et sanitaires •Un plateau de 75 m² à l’étage, bénéficiant d’une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking… Ce bien unique rassemble habitation principale et espaces professionnels, idéal pour : -Travailler et vivre au même endroit -Gérer plusieurs activités -Optimiser sa rentabilité locative -Investir dans un bien évolutif Atouts supplémentaires •Potentiel locatif estimé : + de 1500 € / mois •Possibilité de construire un second bâtiment, afin d’augmenter la rentabilité locative ou la surface habitable Pour professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu complémentaire : ce bien est une véritable opportunité mélangeant confort, visibilité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA 3F RIVESALTES À vendre sur la commune de Rivesaltes une villa 3 faces, d'environ 95 m² habitables sur parcelle de 394 m². La petite ville de Rivesaltes se situe idéalement entre mer et montagnes et offre un excellent coin de vie, où l'on trouve toutes les commodités : écoles, pharmacies, commerces, associations. La villa est située dans un très bon quartier. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée; un grand salon avec une cuisine équipée de 42 m², une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement. Au premier étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prestation : forage, climatisation, poêle à granulés Honoraires à la charge des acquéreurs 5% (inclus dans le prix). Classe énergie : C.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Charmante maison rénovée – Quartier Haut Vernet, Perpignan Idéalement située à deux pas de la piscine Gilbert Brutus et à proximité immédiate de la voie rapide direction Narbonne, cette maison de plain-pied allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses jolis carreaux de ciment d’époque et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une attenante à une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, un WC, et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin intimiste, parfait pour profiter du calme et du soleil perpignanais. Côté confort, rien ne manque : Double vitrage et volets roulants motorisés Climatisation réversible Alarme individuelle Garage de 18 m² avec porte motorisée enroulable Cabanon de jardin pour le rangement Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, chaleureuse et idéalement située ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite exclusive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.