Maison 4 pièces à vendre à Palau-del-Vidre (66690)

À vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie a vendre - belle maison de village renovee - 4 pieces - palau del vidre - 66690 - pyrenees orientales - region occitanie située au cœur du charmant village de palau-del-vidre, cette magnifique maison de village sur trois niveaux a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une belle chambre avec salle d’eau privative, wc et fenêtre vous garantit confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Cet étage est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison clé en main vendue entièrement meublée est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités. Pas d'extérieur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (22054) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite proche d'argelès sur mer (66) à palau del vidre au pied des alberes ! Venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables, construite en 2007 (rt 2005) sur une parcelle de 388 m² située à proximité des écoles, équipements sportifs et commerces du village. Idéale pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes, des prestations pratiques et un extérieur entretenu. Des votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces. Au rez de chaussée, vous aimerez sa lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 50 m², composée d'une entrée, d'un coin séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte (pouvant se fermer) avec îlot central, attenante à une buanderie. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle de bain et une salle d'eau avec un second wc. Ses espaces extérieurs sont un régal; belle piscine, terrasse avec coin barbecue, agréable jardin … capi plus : • façades et peintures intérieures refaites • menuiseries pvc double vitrage (dont 1 baie vitrée à galandage) avec volets roulants électriques • climatisation réversible. • alarme • abris de jardin • garage de 18 m² avec mezzanine de 9 m² ( pour stocker) cette maison est prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse et offre un cadre idéal entre mer et montagne. Alors contactez-moi vite pour découvrir votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 924476.

Palau del vidre. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de 2024 de 103 m² de plain pied et encore sous garantie et en frais de notaires réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvre sur une belle terrasse en bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains. Le garage est isolé et spacieux, les espaces extérieurs sont très bien aménagés. Il ne reste plus qu'à préparer vos valises et vous installer. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897502.

Villa en deux faces, comprenant au rez de chaussée, un salon séjour avec cuisine semi équipée, une salle d'eau, un wc, un chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, coin bureau en mezzanine. Double parking devant le garage. L'ensemble est climatisé.

Iad france - alexis mascle vous propose : maison de village à rénover - saint-andré - 3 chambres - garage - potentiel à découvrir située dans le village de saint-andré, cette maison de village offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal d'une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Rez-de-chaussée grand salon / séjour cuisine wc indépendant avec douche et lavabo cellier sous l'escalier a l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc climatisation réversible avantages : garage et place de parking à proximité exposition plein sud potentiel de rénovation si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * logement à consommation énergétique excessive - audit energétique effectué * alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur saint-andré et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Saint-André Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 belles chambres, ses 2 salles de bain et son vaste espace de vie, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert le salon, la cuisine équipée ainsi que les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il dispose également d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureux moments en hiver. Depuis le salon, vous avez un accès direct au charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables ainsi que les salles de bain de la maison. L’une des chambres dispose d’un petit balcon agréable, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès PMR, offrant davantage de praticité et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Cet étage dispose également d’un point d’eau avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète également ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et réduire les coûts d’électricité. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial. Avec ses prestations de qualité et son ambiance accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située sur la commune de saint andré (proche argelès-sur-mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2e wc indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage une grande pièce de 28 m² environ avec point d'eau et toilette. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts + : belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André ! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130 m² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55 m², une belle suite parentale de plus de 18 m² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35 m² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13 m² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600 m². Plus de 400 m² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. À cela ajouter des prestations telles : une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit. Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Saint André, cette maison 3 faces offre un cadre de vie paisible et le tout de plain pied. entièrement rénovée. L'habitation propose à ce jour une entrée qui dessert un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème ), une salle d'eau, un toilette. une grande véranda arrière complète le tout et ouvre sur le jardin ou il sera aisé d'implanter une piscine si souhaité. 2 beaux garages (un avec possibilité de le transformer en pièce de vie et le second de 20 m² en dépendance ). Au niveau des travaux de rénovation réalisés : ravalement, volets aluminium, huisseries double vitrage, climatisation, sols carrelés, peinture, aménagement de la cuisine, salle d'eau et toilette neufs. Les plus : possibilité de rentrer un camping car sur le terrain, terrain piscinable. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour / salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse. À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, r + 1 située au coeur du village d'ortaffa, une commune dynamique et agréable, à seulement 15 minutes de perpignan et des plages de st cyprien ou d'argeles sur mer. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². Avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants. Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et wc refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage. L'avis de propriétés privées : située à 15 minutes de perpignan et 20 minutes des plages, ortaffa est une commune agréable du roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité : école, médiathèque, commerces, restaurants. Équipements sportifs et vie associative dynamique proximité immédiate d'elne (collège, supermarchés, gare sncf, services médicaux) une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : classe - c 116 ges : classe -b 4- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690 euros. (dpe réactualisé ademe réforme 2026) prix : 320 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 196 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Jonathan Ciccione vous propose : Située au cOEur d’un environnement calme sur une belle parcelle de 630 m², cette maison individuelle de 127 m² allie avec brio volume, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de nombreux rangements, ouvrant sur une pièce de vie magistrale de 40 m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce séjour s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d’un barbecue maçonné, promesse de moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante et située en retrait, offre un espace de préparation calme et organisé. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² comprenant une douche privative et un dressing. Un WC indépendant et un accès à un grand grenier de stockage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, équipée d'une douche à l’italienne, et un second WC séparé assurent le confort de l'espace nuit. Le jardin, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers et bénéficie d'une gestion de l'eau optimisée grâce à des gouttières en aluminium et des récupérateurs d’eau. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, un vaste garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de stockage exceptionnel. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour garantir des économies d'énergie et un confort thermique optimal : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois chaleureux et chauffe-eau thermodynamique. La toiture et la charpente sont en excellent état, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations, Jonathan CICCIONE iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Ciccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 922030739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette villa trois faces, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, est édifiée sur une parcelle de 341 m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé de 19 m², d'une cuisine aménagée de 8,78 m², de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 30 m² comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC, et un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un vrai atout pour un projet locatif, pour accueillir des proches ou exercer une activité indépendante. La propriété dispose également d'un garage d'environ 15 m², d'un emplacement de stationnement devant celui-ci, ainsi que d'un petit atelier et d'une cave indépendante situés dans le jardin. Exposée sud-est, la maison est lumineuse et bénéficie de prestations recherchées : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019, incluant le ravalement de façade, la réfection de l'électricité, de la plomberie ainsi que les peintures intérieures. À deux pas des commerces et commodités, cette maison représente une opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 947505.

À saint-génis-des-fontaines, venez découvrir cette maison de plain-pied en 3 faces, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison vous propose un bel espace à vivre avec sa cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau avec verrière, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace buanderie et atelier. La maison dispose d'un extérieur avec terrasse et pergola bioclimatique, d'un jardin sec, et d'un petit jardinet de verdure. Vous profiterez également d'un bel espace de stationnement pour un véhicule ou un camping-car. En somme, une maison très fonctionnelle, et agréable à vivre. Prêts à poser vos valises ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé de Saint-Génis-des- Fontaines, à 15 minutes à peine des plages d'Argeles-Sur-Mer et seulement 15 minutes de la frontière espagnole. Sur un écrin de verdure, venez découvrir cette coquette maison méditerranéenne entièrement rénovée avec goût, très lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères. Desservie par 5 marches un porche vous accueille pour profiter d'un espace de vie de plus de 96 m² environ, comprenant une entrée ouverte sur un séjour très lumineux équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les rudes soirées d'hiver et d'une climatisation réversible, offrant la vue sur une petite terrasse où vous pourrez admirer la chaîne des Albères et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoute un garage de plus de 96 m², équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'une cuisine d'été, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour recevoir la famille, amis ou petite location, salle de sport, artisan et bien d'autres choses encore. Vous profiterez également d'une allée pouvant accueillir un véhicule, d'un beau jardin arboré, composé d'oliviers, d'orangers, d'abricotier… et d'une belle terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. De belles prestations pour cette maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain, double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation. À venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Maison de Ville Chaleureuse - 2 Chambres - Quartier Historique d’Elne Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier historique d’Elne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose un espace confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un petit placard de rangement complète cet espace, offrant une solution pratique pour l’organisation du quotidien. Au premier étage, vous arriverez sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d’une petite cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce de vie. Au deuxième étage, un grand palier dessert l’espace nuit. Ce palier peut également être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC. L’ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à son cachet et à son agencement fonctionnel. Située au cOEur du centre historique d’Elne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant du charme typique des ruelles de cette ville chargée d’histoire. Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, alliant authenticité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ortaffa, village catalan apprécié pour son cadre de vie entre ville, mer et montagne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et à seulement 25 minutes de l'espagne. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie ouverte, où le salon s'articule autour de larges baies à galandage, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. La cuisine, de standing avec électroménager haut de gamme s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement de plain-pied, elle propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Construite en 2024, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses prestations, avec des équipements déjà en place tels que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme interphone avec caméra et des panneaux solaires, contribuant à une performance énergétique classée a. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² propose une piscine au sel avec rideau et une cuisine d'été. Un espace ombragé, grâce à un store banne de qualité, permet d'en profiter à tout moment de la journée. Un garage ainsi que du stationnement complètent l'ensemble. Une maison récente, bien conçue, qui allie confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, permettant de s'y projeter facilement dès la première visite. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 359 000 euros fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446381 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la charmante commune de Sorède, au pied des Albères, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 94 m², bâtie sur une parcelle de 260 m² en 2 faces. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un spacieux garage de 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. Vous serez séduit par son grand jardin arboré et ensoleillé grâce à son orientation. Au 1er étage, la maison propose un spacieux et lumineux salon / séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout accompagné d'un balcon traversant et d'une grande terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec une balcon pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Un WC ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Située dans le cOEur historique d'Elne, cette maison de village a beaucoup de potentiel et offre une grande surface utile de 195 m² répartie sur 3 niveaux de 65 m² chacun. Cette maison R + 2 est idéale pour les pros de rénovation et les investisseurs cherchant à mettre leur touche personnelle sur cette propriété unique. Elle est également idéalement située à deux pas des commodités, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec une rénovation complète, cette maison de village peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion à petit prix de réaliser votre projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus charmants d'Elne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony diaz vous propose : secteur alberes, proche plages, charmante maison de village entierement renovee, centre village sorede. Nous vous proposons une agréable maison de village entièrement rénovée au centre du village de sorede disposant d'un grand sejour triple (cuisine / salle à manger / salon en rez de chaussée), ainsi que deux chambres avec salle d'eau à l'étage. En dependances, vous disposez d'une pièce à usage de lingerie / debarras, ainsi que d'un garage pour moto transformable en patio. Visite virtuelle. Ideal pied a terre dans le sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : ELNE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Charmante Maison d'environ 120 m² avec Garage et Piscine hors sol en bois à proximité de toutes les commodités à pied. Construite en 1977 et entièrement remise au gout du jour, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain 2 faces de 324 m², offrant ainsi un bel espace de vie intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle d'eau rénové et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Les portes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer et offrent une vue agréable sur le jardin. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu et une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est et à l'ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le stationnement est sécurisé par un portail motorisé sur l'espace privatif avec un bel agrume. En termes d'aménagements, cette maison est équipée de tout le confort moderne, dont la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la présence d'un visiophone wifi renforce la sécurité de la maison. Des panneaux solaires (Autoconsommation) sont également présent avec le surplus de production réinjecté dans le ballon d'eau chaude, ainsi que des volets roulants solaires. Facture d'électricité environ 60 à 70 euros par mois. Pas besoin de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Elne, à proximité des commodités de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin entièrement clôturé. Trois chambres confortables et climatisées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique. La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 485 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 9 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence. Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août. Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 1682 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 421737 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de lots - dont lots d'habitation. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2468 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique villa de plain pied 4 faces, idéalement située dans une zone pavillonnaire proche de toutes commodités au prix de 328000 euros (honoraires charge vendeur) entouré d'un terrain de 500 m². Ce bien est composé de 2 chambres, un séjour salle à manger, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée et un grand garage. Je vous invite a me contacter pour la visiter car le coup de coeur est assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ventura, au 06 59 64 18 55 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ventura agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Maison de 90 m² située à Montescot, à seulement 15 min des plages et de Perpignan, Elle se compose de 3 chambres Une salle de bain avec douche à l’italienne Une cuisine équipée indépendante Un salon et une salle à manger séparés Une cheminée ouverte à l’ancienne, apportant du charme à la pièce de vie La maison offre une base saine avec des espaces bien répartis, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La cuisine indépendante peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant de créer un espace de vie moderne, convivial et lumineux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 400 m², facile d’entretien, avec un terrain piscinable, idéal pour imaginer un bel espace extérieur à votre image. Un garage vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs. La fibre optique est installée. Un bien fonctionnel avec du potentiel, situé dans un secteur agréable, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.