Maison 4 pièces à vendre à Paimbœuf (44560)

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située à l'entrée de Paimbœuf, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 500 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Camping Ushuaïa Villages l'Estuaire à moins de 100 mètres, de la Plage de la Pierre à l'Œil à 400 mètres, et de la Pinède à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1989 - Taxe Foncière : 649€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une vision aussi fidèle que raisonnablement envisageable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règlements d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laura couty vous propose : exclusivité – maison de bourg à rénover – 3 chambres – idéal première acquisition ou investissement locatif à seulement 7 minutes en voiture de savenay, située sur la paisible commune de lavau-sur-loire, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres enduites offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle close de 262 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie d’environ 36 m² avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet en chêne, dont deux en enfilade. Au dernier niveau, un grenier avec chien-assis offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé. Une annexe attenante ainsi qu’une seconde annexe indépendante viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, à proximité immédiate de savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 83,87 m² à vendre, construite en 1978, en bon état. Cette habitation lumineuse comprend 3 chambres, un séjour, combles, terrasse, jardin, parking extérieur et grand garage. Située en centre-ville de Donges, au calme, proche des écoles et des commerces. Idéale pour famille cherchant confort et praticité. Prix : 212 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3332.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de l'axe Saint-Nazaire-Nantes. La maison est implantée sur une parcelle de 839 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies ou simplement profiter des beaux jours : ici, chacun pourra imaginer son extérieur à son image. Vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et apporte un rangement supplémentaire toujours appréciable au quotidien. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve également côté pratique : un beau garage d'environ 49 m² vous offre un espace généreux pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Et pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain, une prise pour véhicule électrique est également disponible. En résumé du calme, de l'espace et une vie de plain-pied, le tout à proximité d'un axe stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Environnement calme - Maison de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres - Grand garage - Prise pour une voiture électrique - Proximité de l'axe Nantes Saint-Nazaire Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC : 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison se situe au calme d'une petite rue peu passante, à quelques minutes à pieds seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives. ). Elle vous permet également un accès aisé et rapide vers la voie express, la côte et les plages d'un côté, Nantes de l'autre. Vous apprécierez son jardin clos, sur lequel ouvre le salon par une spacieuse terrasse. Le rez-de-chaussée vous offre également une cuisine indépendante. L'étage apporte trois chambres et une salle d'eau. Un garage, avec espace buanderie, et une dépendance, aménageable, complètent l'ensemble. Des aménagements énergétiques récents sont en outre de véritables atouts pour cette maison : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Un ensemble attrayant pour une vie de famille au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : À Prinquiau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant près de 120 m², dont 105,53 m² habitables et un garage attenant de 14,90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, gage d'un confort thermique particulièrement agréable au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Idéalement située à Saint-Père-en-Retz, au calme, découvrez ce bien. Alliant le calme de la campagne et la proximité du littoral, elle offre un gros potentiel sur un beau terrain de 1500 m². Descriptif du bien L'espace de vie : Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, offrant une clarté optimale tout au long de la journée. Cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux entre 12 m² et 14 m². Une grande salle d'eau de 8.66 m² et un WC indépendant. Un grand sous sol de 120 m² se composant : possibilité de garer 2 véhicules, une lingerie, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie, un atelier. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : saint père en retz - maison neuve 3 chambres- proximite du centre et des écoles en plein de coeur de st père en retz, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² achevée en 2023 et bénéficiant des normes rt 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec poêle à pellets, un cellier vient compléter l'espace de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un jardin de 420 m², entièrement clos, avec terrasse et abris de jardin. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison individuelle de 122 m² située à l'entrée de Saint-Père-en-Retz, proche des commodités. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et la luminosité qui inonde chaque pièce. se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Les pièces à vivre donnent accès à une agréable terrasse et sa véranda idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 500 m², coté jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, au cœur du bourg de Prinquiau, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche. À moins de dix minutes en voiture de la gare de Savenay et de ses nombreux commerces, elle bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec pergola, d'un jardin agréable, ainsi que d'un stationnement aisé. Un garage vient compléter ces atouts. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace sanitaire complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau moderne. Construite en 2011, la maison présente un intérieur soigné, qui n'attend plus que ses occupants. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Maison familiale de 91 m² avec trois chambres, garage et terrain arboré de 1 000 m² à Prinquiau À Prinquiau, proche du centre-bourg, découvrez cette maison familiale offrant une vie de plain-pied, un garage et un beau potentiel d’évolution. Elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces de proximité, à l’école primaire et à l’axe Nantes–Saint-Nazaire. La gare de Savenay et ses nombreux services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Construite en 1970 sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette maison individuelle propose environ 91 m² habitables. L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante d’environ 33 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 12 m² ouvrant directement sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC actuellement non fonctionnel. Plusieurs rangements complètent l’ensemble, dont un grand placard aménagé dans l’une des chambres. Dans le prolongement de la cuisine, deux celliers offrent environ 13 m² supplémentaires. Ils accueillent la chaudière, les compteurs, un point d’eau et de précieux espaces de stockage. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux greniers reposant sur une dalle en béton forment un plateau offrant un intéressant potentiel d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une située côté nord et la seconde exposée plein sud à l’arrière de la maison. Le jardin engazonné et arboré, présent à l’avant comme à l’arrière, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct. Cette maison offre un beau potentiel et pourra être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Pour faciliter leur projection, deux devis sont déjà disponibles : l’un pour la mise aux normes de l’installation électrique et l’autre pour le remplacement du chauffage actuel au fioul par une pompe à chaleur. L’insert à bois vient compléter le système de chauffage existant. Une maison familiale à remettre au goût du jour, bénéficiant d’un beau terrain et de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien immobilier offrant un beau potentiel de 113 m² au sol. Situé dans un secteur recherché, il saura vous séduire par ses volumes et son magnifique espace extérieur de plus de 40 m². Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois performant pour des hivers cocooning. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée (plaques gaz, four, lave-vaisselle et rangements optimisés). WC. Buanderie avec douche et lavabo. À l'étage un couloir de distribution ou vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec wc donnant sur le toit terrasse. Grenier entièrement aménagé en chambre : Un espace chaleureux sous les combles, parfait pour une troisième chambre ou un bureau / salle de jeux. Deux garages complètent ce bien. Ravalement effectué il y a 2 ans et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : 06 34 29 32 45 Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Savenay, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie savenaisienne au quotidien. D’une surface habitable optimisée, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique. À l’étage : un salon / séjour lumineux d’environ prolongé par une véranda isolée et chauffée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire valorisé en surface habitable. Une cuisine aménagée et équipée récemment remise au goût du jour complète l’espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une loggia vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable au quotidien. L’agencement du logement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. La luminosité naturelle présente dans les pièces de vie renforce l’atmosphère conviviale de l’appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement alliant emplacement central, fonctionnalité et confort. PRESTATIONS : véranda isolée et chauffée, cuisine récente, centre-ville, agencement fonctionnel, proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 3 chambres – Très bien entretenue – Jardin clos – 50 m² de surfaces annexes Vous recherchez une maison lumineuse, entretenue et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration. Le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans, l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage oscillo-battant il y a 10 ans environ, et la maison dispose aujourd'hui d'une cuisine récente Lapeyre. Ideal pour envisager sereinement son installation. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante lumineuse, chaleureuse avec son parquet massif. La maison dispose de trois chambres de 10,2 m², 10,4 m² et 13,5 m², également sur parquet massif, dont deux avec placards intégrés. La chambre de 10,4 m² mérite une attention particulière : légèrement à l'écart et disposant déjà d'un point d'eau, elle peut s'adapter à différents projets : Chambre d'adolescent, bureau, espace parental avec création d'une douche ou encore activité professionnelle : sa configuration permet également d'envisager la création d'un accès indépendant selon les besoins. Autre véritable atout : environ 50 m² de surfaces annexes, réparties entre un garage de 25 m² et environ 25 m² d'espace de stockage, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz. Une maison entretenue et lumineuse, offrant à la fois le confort de travaux déjà réalisés et un véritable potentiel pour adapter les espaces à votre projet de vie. Le tout à moins de 10min à pied des écoles et des commerces du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 5 pièces de plain-pied de 2015 - DPE A - Garage - Jardin avec pergola À découvrir, cette maison individuelle construite en 2015, entièrement de plain-pied, offrant environ 100 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard aménagé avant de découvrir une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² bénéficiant d'une triple exposition. Cet espace convivial se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées en aluminium apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse carrelée équipée d'une pergola ainsi qu'au jardin, partiellement paysager et nécessitant peu d'entretien. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et un excellent classement énergétique en DPE A, gage de confort et de maîtrise des consommations. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau indépendant, permettant de s'adapter facilement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse de 7,7 m² avec douche à l'italienne et baignoire, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie indépendante communiquant avec le garage carrelé équipé d'une porte motorisée. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec une boulangerie, la zone commerciale de La Colleraye 2 ainsi qu'un arrêt de transport scolaire accessibles à pied. Une maison récente, peu énergivore, offrant le confort du plain-pied et des prestations recherchées. Disponible pour tout élément complémentaire ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 487 m² dans un environnement calme proche de la Colleraye, commerces, écoles, cette maison d’environ 88 m² habitables est composée d’une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² prolongée par une terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont une de 14.5 m², une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète cet espace. Un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement permet d’envisager divers aménagements, rendant cette maison évolutive si besoin. Coté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques, d’un ballon thermodynamique et d’un récupérateur d’eau de pluie (4 000L) relié aux WC. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin paysagé, clos avec terrasse éclairée pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un cabanon dans le jardin permet un stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un quartier très calme de Saint-Brevin, proche de la plage, cette maison de plain-pied construite en 1983 associe cadre paisible et praticité au quotidien. Sa localisation permet d'accéder facilement aux écoles, aux services de santé et aux centres commerciaux. Soignée et en parfait état, la maison offre une surface habitable de 86 m². La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine exposée plein sud. La partie jour comprend également une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie-laverie. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une aire de stationnement, un abri de jardin et la piscine. Un bien fonctionnel et prêt à vivre sur la côte : contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 10023.

Iad France - Harmony Gouret (06 83 55 91 99) vous propose : Coup de cOEur à deux pas de la mer — Calme absolu et prestations clés en main Au calme, à quelques pas du littoral et à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne, en parfait état, n'attend que vos cartons ! Dès l'entrée (avec placard de rangement), vous arriverez dans la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, pour un look design. Elle donne elle aussi sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (l'une est actuellement aménagée en buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un grand grenier, aménageable, ou offrant un bel espace de stockage. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un vaste espace de 95 m² environ, permettant d'accueillir véhicules ou remorques, matériel de bricolage, nautique ou sportif. Une douche et un évier ont été installés, pour un retour de plage facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, exposé Sud-Est, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand abri de jardin et une piscine hors-sol, viennent compléter les prestations de la maison. Le terrain est entièrement clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmony Gouret EI (ID 91364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial selas notaires loire ocean, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 allée des cygnes 44250 st brevin les pins - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - saint-brevin-les-pins - immo-interactif : le service négociation vous propose à saint-brevin-les-pins à 750m de la plage et des commodité, cette jolie maison d'habitation d'environ 109 m², comprenant : au rez-de-jardin : un vestibule avec placard, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec w. C. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine (à créer) et accès au balcon, une salle d'eau avec w. C et une chambre. À l'étage : un palier avec espace bureau, un espace nuit avec placard et une chambre. À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un garage, un puits, et trois cabanons. Maison très agréable mêlant de beaux espaces et un cadre de vie verdoyant ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”. Visites sur rendez-vous : du 17 / 09 / 2026 au 29 / 10 / 2026.1ère offre possible : 350.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : de 5.000 €. Réception des offres en ligne au plus tard le jeudi 30 octobre 2026 à 12h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 12 : 00 au 30 / 10 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 82 19 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires loire ocean - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À seulement 600 mètres de la plage, cette maison de plain-pied à rénover offre une belle opportunité à Saint-Brevin-les-Pins. D'une surface d'environ 53 m² un agrandissement d'un peu plus de 30 m² est envisageable, permettant de porter la surface habitable à environ 87 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Implantée sur un terrain de 437 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Son emplacement proche de la mer en fait un projet idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison à repenser selon vos envies, dans un secteur recherché du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied de 2020 – 84 m² – 3 chambres – DPE A – La Chapelle-Launay Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Située au calme d'une impasse, tout en restant à quelques minutes à pied du centre de La Chapelle-Launay, de ses commerces et de ses services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison récente, sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Véritable cOEur de la maison, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique et hotte), pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement très appréciable, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est tout à fait possible de créer facilement un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, exposé nord-ouest, offrant une agréable vue sur la végétation. Un environnement paisible, idéal pour profiter des belles soirées d'été, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement savourer le calme. Construite en 2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir un DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, d'une place privative devant la maison ainsi que de places de stationnement libres à proximité, idéales pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied de 2020 En impasse, au calme 84 m² habitables Belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès direct au garage 3 chambres Jardin clos avec vue sur la végétation Pompe à chaleur – DPE A Place de stationnement privative + stationnements visiteurs Centre de La Chapelle-Launay, commerces et services accessibles à pied Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Dans le Bourg de Cordemais, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, Cachet de la Pierre et de l'Ancien pour cette jolie maison en Pierre de 101 m² au sol et 83 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée-insert de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un wc séparé faisant office également de buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 303 m² avec un préau pour le stationnement et une terrasse avec accès cuisine et séjour Menuiseries double vitrage- Cheminée Insert - jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : maison a rénover - terrain 1000 m² - campagne pour les amoureux de travaux, cette ancienne maison de garde-barrière propose un potentiel intéressant. La toiture est récente et sans amiante, les ouvertures sont à changer. Un agrandissement de la maison est possible, le terrain n'est pas divisible. La maison dispose d'une ancienne fosse qui n'est plus aux normes, cependant le système d'évacuation de la maison est parfaitement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très proche du sentier des douaniers ensemble de deux maisons de plain-pied aux normes PMR, une édifiée en 2021, l'autre entièrement rénovée en même temps 120 m² de dépendances : 2 grands garages, un atelier et une petite cuisine d'été. La maison 1, d'environ 94 m² est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de prés de 54 m² (séjour, cuisine, salle à manger), un cellier, une suite parentale (chambre, placards, salle de douche, WC), ainsi qu'un WC séparé. La maison 2 d'environ 50 m² offre un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 18 m². Chaque maison pourrait accueillir une deuxième chambre. L'ensemble sur un terrain de plus de 850 m².