Maison 4 pièces à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le grenier ⇒ vrai potentiel d’agrandissement. Plan simple et modulable. Emplacement de village recherché pour un projet travaux à budget maîtrisé. Pour qui ? Primo-accédants souhaitant créer leur intérieur sur mesure. Investisseurs (résidence principale après travaux, locatif, meublé de tourisme sous conditions locales). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briare à 1h30 de paris à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison de 105 m², parfaite pour une famille. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, séjour lumineux de 24 m², grande cuisine idéale pour cuisiner en famille, 1 salle de douche, 2 wc, cave pour rangement supplémentaire, garage inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - maryline boury vous propose : briare : 5 mn à pieds de la gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute, toutes les commodités à proximité, cette coquette maison de ville vous attend ! Elle comprenant de plain pieds, entrée avec placards, cuisine a / e, salon-séjour avec magnifique terrasse orientée sud-ouest, salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres et grand bureau aménageable en 3ème chambre, wc. Sous-sol total avec chaufferie buanderie / cellier, atelier, cour, jardinet à proximité immédiate. Ici on peut s'installer sans travaux, état général et huisseries en très bon état, chaudière récente ! Idéal 1er achat ou location à la semaine. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence leger vous propose : briare avec son canal et la loire et toutes les commodités à 1h30 de paris et accès direct a77 - au coeur de la ville, je vois propose cette maison de ville avec de belles tomettes, poutres et beaucoup de charme parfaitement entretenue sur 3 niveaux. Vous entrez par une porte fermière qui vous donne directement dans le séjour avec sa cuisine aménagée et ouverte et lumineuse. Au premier niveau sont reparti 2 chambres (dont une avec placards de rangements) sur ce même niveau un wc avec un point d'eau. Au dernier niveau, un bureau / chambre et accès à la belle salle d'eau et bain. En extérieur une belle terrasse entièrement refaite sans vis à vis pour de bons moments, un patio donnant accès à la cave voutée de plus de 30 m². Un bien avec confort (fenêtres et volets pvc) ainsi que la fibre. Briare, pas de travaux à prévoir ! Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Briare à 1h30 de paris centre-ville, cette maison pleine de charme en excellent état + un studio indépendant à rénover, vous propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie. Cour, 2 caves et grenier. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, venez vite voir cette belle maison de ville. Une belle construction avec du charme qui nécessite essentiellement des travaux de décoration. De plain pieds, entrée sur salon, pièce d'eau / dressing, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 3ème niveau, chambre, partie grenier aménageable. Dépendance également aménageable avec accès indépendant de la maison si souhaité. Jardin à 3 mn à pieds. Cette coquette maison est habitable rapidement, le plus : une salle d'eau toute neuve ! L'endroit se prête aussi à la location très facilement. Vous cherchez un pied à terre en centre ville : c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée en marbre, d'une cuisine, d'une entrée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux placards de rangement complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et cheminée en marbre vous attendent, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains et un accès extérieur par un escalier. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée offre un espace facile à entretenir. La maison comprend également un grenier, un atelier, une cave et un garage de 15 m², le tout sur une parcelle de 260 m². La maison est raccordée au gaz de ville et bénéficie de travaux récents : toiture rénovée il y a deux ans et chauffe-eau neuf. Située à quelques pas de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h30, elle est également proche des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Briare, ville à taille humaine au riche patrimoine, est célèbre pour ses Émaux et son pont-canal. Vous pourrez profiter des activités sportives locales (tennis, piscine), de balades sur les bords de la Loire ou d'un tour en petit train pour découvrir la ville. À seulement 10 km de Gien, 23 km de Dampierre-en-Burly et facilement accessible depuis Paris, cette maison représente une opportunité idéale pour allier calme, confort et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 909576.

Briare à 1h30 de paris cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, belles prestations, terrasse, abris jardin…terrain de 1600 m². Un produit à ne pas manquer. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Briare à 1h30 de paris briare centre proche des commodités maison de 85 m². Cuisine ouverte aménagée, séjour, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc. La maison dispose d'un atelier, jardin. À voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et 5 mn à pieds de la gare. Venez vite visiter ce coquet pavillon qui s'ouvre sur un beau salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au grenier, aujourd'hui un escalier escamotable vous conduit vers une belle pièce aménagée. Dans cette maison, on peut faire très facilement 3 chambres et une salle de bain à ce niveau, donc on doublerait ainsi la surface habitable. Le sous-sol total offre un grand volume de rangements et un garage. Petite dépendance sur le terrain et autre garage. Un jardin arboré et clôturé de 1297 m² vous convie à la tranquillité et pourtant presque en centre ville ! Les avantages de ce pavillon : - Situation prisée proche des commerces et des écoles, jardin idéal, espace sous-sol à exploiter selon vos besoins, environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan lengrand vous propose : maison – 4 pièces - 3 chambres - 99 m² située à briare cette maison sur sous-sol total construite en 1970 se situe proche des écoles et de toute commodité. D’une surface de 99 m², elle se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, un séjour, une cuisine semi ouverte aménagé et équipé, un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres. •au sous-sol : un garage, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire a finir d'aménagé ( chauffage et fenêtre existant ). •à l’extérieur, un terrain de 1173 m² entièrement clos avec une terrasse et un abris de jardin. •points fort : -double vitrage pvc et bonne isolation -pompe a chaleur air-air. Pour organiser une visite, n'hésitez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia briare, desbans patricia (ei) 06 03 31 74 48. Proche briare 1h30 de paris sud par a77 gare sncf briare paris bercy. Dans un charmant hameau  sur les bords de  loire parcourt de la loire à vélo. Maison atypique qui allie  confort moderne avec le charme de l'ancien poutres, pierres, tomettes. Habitable de suite aucun travaux à prévoir.  maison comprenant : entrée, cuisine équipée / aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée poêle à bois, salon traversant donnant sur la terrasse et le jardin. Etage :   palier, 2 chambres, alcôve, salle d'eau, wc indépendant, dressing. Au dessus combles. Extérieur : terrasse, jardin d'agrément, chaufferie, non attenant garage / atelier, cave. Double vitrage, chauffage fioul / bois. Honoraires charge acheteur 6%79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia briare, desbans patricia (ei) 06 03 31 74 48 vous présente à 1h30 de paris sud par a77 gare sncf paris bercy. Maison atypique pleine de charme en cœur de ville aucun travaux a prévoir comprenant rdc pièce vie, cuisine e / a, salle de douche / wc. Étage accès extérieur comprenant : palier, 2 chambres, salle de bain / wc. Extérieur : cour sans vis à vis, store électrique, 2 petites dépendances.  double vitrage, chauffage gaz de ville proche toutes commodités, commerces, port de plaisance, loire, canal, gare sncf 10 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Briare - 45250 - ghislaine louin vous présente en exclusivité cette maison de plain pied dans un cadre calme et boisé, composée d'une entrée avec placards, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Grand grenier isolé. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville. Grande terrasse avec barbecue. Un garage, un abri voiture, un atelier et une cave complètent ce bien. Maison en mitoyenneté d'un côté, sur un terrain de 727 m². Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 240 euros. Budget : 150 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391430lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 1 lots habitation.(). Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un insert cheminée, parfait pour les soirées cocooning, prolongé par une salle a manger baignée de lumière, idéale pour se détendre en toutes saisons. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d’un bureau dédié au télétravail, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche pour encore plus de confort. Le tout dans un cadre paisible, au pied du célèbre Pont Canal, un lieu chargé de charme et d’histoire. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la sérénité et l’authenticité ! .

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à réhabiliter sur beau terrain à La Bussière Vous recherchez une maison à rénover offrant un grand potentiel ? Cette maison individuelle de 92 m² sur sous-sol, construite en 1977 sur un terrain de 803 m² est parfaite pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour lumineux de 31.56 m², une cuisine séparée à réaménager. Chaque espace est défini offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer votre cocon idéal. Les travaux de rénovation permettront de donner une seconde vie à cette résidence et de créer un espace unique à votre image. Située à La Bussière, cette maison à rénover est idéalement placée à proximité des commodités essentielles, un bureau de poste, un bar-restaurant-dépôt de pains / viennoiseries et une école primaire offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. En plus de son vaste terrain, cette propriété dispose d'un sous-sol total permettant d'y abriter votre voiture et de créer vos espaces de rangements. Cet investissement requiert des travaux de rénovation (budgétisés), mais une fois réalisés, vous disposerez d'un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : découvrez cette maison mitoyenne de village de 82 m² à la bussière, vous offrant au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, un palier desservant une grande chambre, un bureau et un wc avec lavabo. Le tout édifié sur un terrain clôturé et arboré. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage gaz. Au calme, proche des commodités a77 et gien. Gare à 15 minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire / Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle.  Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.  La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45 m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située au cœur de Rogny-les-Sept-Écluses, un village touristique prisé. Construite en 1980, cette propriété de 101 m² en bon état offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et un salon spacieux comprenant une cheminée et un poêle à granulés. Profitez d'un jardin avec un puits, une dépendance et une véranda idéale pour se détendre. Assainissement collectif et garage inclus. À vendre pour 138 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 13485.

ROGNY LES SEPT ECLUSES ! À moins de 2h de PARIS ! Située dans un charmant village où les balades au bord du canal et dans les forêts environnantes raviront les amoureux de la nature, découvrez cette jolie maison d'environ 81 m² offrant : entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagements, 3 chambres dont 1 avec placard et salle d'eau avec WC. Possibilité d'obtenir plus d'espace en aménageant le grenier. À l'extérieur : petit garage avec dépendance attenante et bûcher. Pour profitez des beaux jours : terrasse et agréable jardin entièrement clos. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Le tout sur un terrain de 1363 m² relié au tout à l'égout. Parmi les commodités disponibles dans ce village, on retrouve : boulangerie, restaurants, bar / café et épicerie. N'hésitez pas, pour plus de renseignements ou un rendez-vous de visite contactez l'agence ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Découvrez cette maison individuelle de plain pied a RENOVER vous offrant : une cuisine, un séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle d 'eau et WC. Elle possède un grenier, un jardin clos avec fruitiers, dépendances, garage et un parking intérieur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant connecté au réseau d'égouts. Une opportunité rare pour créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 13648.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située au cOEur d’un village où il fait bon vivre, cette maison de caractère de 123 m² environ, sans vis à vis, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : un salon séjour spacieux et lumineux, un WC, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi qu'une arrière cuisine. Au premier étage : un palier desservant une grande terrasse avec vue imprenable sur le château, une pièce à aménagée, un WC et deux chambres. Au second étage : un palier pouvant servir de bureau ou de dressing mène à une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'à une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) Les atouts de ce bien : double vitrage, cheminée avec insert équipée d’un répartiteur de chaleur, emplacement idéal dans un village vivant avec école et commerces. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bonny sur loire, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités. Un grand garage permet de stationner aisément vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Toiture en très bon état. Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire – Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres. L’essentiel Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d’été) 3 chambres de plain-pied Salle de bains avec fenêtre, WC séparés Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave Terrain arboré facile d’entretien + cabane bois pour stockage / bricolage Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine). Extérieurs Terrasse filante à l’arrière avec structure pour auvent / pergola Rampe d’accès voiture menant au garage Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime Commodités & cadre de vie Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire). Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux). Accès faciles vers Gien, Briare, A77. On aime La vie de plain-pied avec 3 chambres Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier) La terrasse à portée de la cuisine et du séjour Le jardin arboré avec cabane en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.