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Située au cœur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
Iad France - Valérie Lammer vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Obernai, dans une rue piétonne calme et pleine de charme, découvrez cette maison de ville atypique d’environ 98 m², offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché. Vous profitez ici des avantages du centre-ville : commerces, services, parc municipal de Hell et vie de quartier… tout en étant à l’écart de l’agitation touristique. Accessible par une cour intérieure, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse, d’une buanderie / chaufferie avec WC, d’un dégagement fonctionnel pouvant être optimisé, d’une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salon, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres d’environ 11 à 15 m², dont deux communicantes pouvant être repensées selon vos besoins. Les combles aménageables avec belle hauteur sous toiture offrent un potentiel supplémentaire intéressant. La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville neuve (2025) et de fenêtres double vitrage bois / PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Une estimation ainsi que des devis sont disponibles pour accompagner votre projection. À noter : pas d’extérieur privatif, pas de garage, mais plusieurs solutions de stationnement existent à proximité gratuite ou payante. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de ville atypiques recherchant le charme de l’ancien, le calme et la proximité immédiate du centre d’Obernai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
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Vous recherchez une maison au calme, avec un grand jardin arboré, à seulement quelques minutes d'Obernai, et offrant un super potentiel ? Cette maison est une excellente base pour faire éclore vos idées et créer un lieu de vie à votre image. Volumes agréables, environnement paisible, extérieur généreux ? autant d'atouts pour imaginer votre futur chez-vous ! Une cour intérieure vous donne accès à la maison, composée : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace dressing. Une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, une cave ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Maison alsacienne et dépendances * caractéristiques du bien : * - superficie : 110 m² - composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - accès facile aux commodités locales et aux routes principales * points forts : * - charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature * travaux à prévoir : * - rénovation complète de la maison - aménagement des espaces extérieurs - mise aux normes des installations toutes les fenêtres sont neuves pvc double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au dpe proche obernai, barr, autoroute a35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. DERNIERS LOTS ! Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement ! Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m². - Terrain : de 1,50 à 3 ares. - Chambres : 3. - Cuisine : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. - Séjour : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin. - Salle de bains, salle d'eau et cellier. - Stationnements : 1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking. - Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020). - Finitions de qualités avec matériaux modernes. - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs. - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille. - VEFA : garanties et sécurité. Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains ! Frais de notaire réduits (2,5%). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable ! Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne, lumineuse, sise sur 2.8 ares de terrain. Au RDC se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse. Au 1er étage, 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau. Un grenier est également accessible pour faciliter le rangement. À l'extérieure une grange d'environ 40 m², une cour pavée et une piscine hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins. Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne, lumineuse sise sur 3.43 ares de terrain. Au RDC se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 48 m², une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble deux vasques. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrant ainsi la possibilité de créer des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Un grenier est également accessible pour faciliter le rangement. À l'extérieure, une cour pavée et une piscine hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins. Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
À dinsheim-sur-bruche, maison d'une surface habitable de 94 m² au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie comprenant un espace salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc séparé avec un espace buanderie. Des combles restent disponibles et offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. En annexes, la maison dispose d'une cave et d'un stationnement extérieur. Informations complémentaires - fenêtres pvc double vitrage datant d'il y a 5 ans - chauffage fuel - cuisine rénovée il y a 8 ans - salle d'eau rénovée il y a 5 ans (7.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Iad France - Audrey Mathia vous propose : Charmante Maison plain- pied à Benfeld avec Jardin, Terrasse, et Garage pour 2 voitures. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare à Benfeld. Construite en 1977, cette demeure de caractère offre un havre de paix dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 87.62 m² et sur un terrain de 576 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Les pièces à vivre sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir confort et convivialité. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un salon - salle à manger chaleureux, et une cuisine séparée à équiper selon vos goûts. La terrasse de 31 m² est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Vidéo sur demande. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Un garage est également à votre disposition pour protéger vos véhicules et un grand atelier pour ranger vos affaires en toute sécurité. Cette maison de plain-pied, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos envies. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, parcs, et aux principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt à proximité tels que les commerces à 1km, le parc naturel à 10m, l'école maternelle à 1km, le collège à 700m, la gare SNCF ligne Strasbourg-Colmar à 1.8km, et bien plus encore. Offrez-vous le confort d'une maison traditionnelle avec le cachet de l'ancien et tous les avantages de la vie moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Benfeld. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia Conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Bien soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mathia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 840798821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - André-David Drouot vous propose : Belle maison de village de 69 m² à GRENDELBRUCH– Exposition plein sud – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature, cette agréable maison de village de 89 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant confort et tranquillité. le tout sur un terrain de 260 m² Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez simplement poser vos valises. Sous-sol Garage pouvant accueillir facilement un véhicule Chaufferie Espaces de rangement pratiques Rez-de-chaussée Hall d’entrée Cuisine fonctionnelle ouverte Salle à manger conviviale Salon avec accès direct à une agréable terrasse extérieure de 14 m² Salle d’eau et wc Étage Deux chambres confortables Espace bureau idéal pour le télétravail Coin bibliothèque chaleureux Accès extérieur supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 260 m², parfaitement pensé pour les personnes souhaitant peu d’entretien tout en bénéficiant d’un espace extérieur. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et un Poêle à pellets Côté stationnement : Garage fermé Deux places de parking privatives devant la maison Cette maison combine parfaitement calme, praticité et proximité avec la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Venez vite visiter avant qu'il ne soit trop tard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Organisé autour d’une cour intérieure, ce corps de ferme comprend : • Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement déblayée • Deux dépendances dont 1 de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafond • Un garage d’environ 28 m² • Des caves et espaces de stockage • Terrain de 4,62 ares Les volumes existants permettent d’envisager différents projets : – Résidence principale avec extension – Création de logements supplémentaires – Gîtes ou projet locatif – Activité artisanale ou professionnelle Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entzheim - maison récente sans travaux - construction 2021 située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'entzheim, cette maison récente construite en 2021, en excellent état, est implantée sur un terrain de 2,23 ares. D'une surface habitable de 93,19 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Un cellier aménagé sous l'escalier ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables d'environ 10 m², 11 m² et 14 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc et une buanderie indépendante. Un garage de belle taille ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de la maison : - maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - prestations soignées et décoration moderne et actuelle - espaces optimisés, sans perte de surface - terrasse agréable et jardin sans vis-à-vis, exposés ouest - panneaux solaires photovoltaïques. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible à proximité de strasbourg. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (3.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
Située au calme dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons à la vente cette coquette maison offrant 78.54 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et sécurisé de 430 m² La maison a été entièrement rénovée et dispose de nombreux atouts. Isolation des combles et du plancher bas, poêle à granulés, climatisation réversible, sous-sol complet et jardin paysager. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine équipée et attenante au séjour offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et deux terrasses. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Les + : écoles et commerces à deux pas, mode de chauffage économique, Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. À visiter sans tarder. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein ! Située dans une impasse au calme, à deux pas d'un cours d'eau, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2025. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Une porte arrière vous permet également d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne avec toilette vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une remise à l'arrière, que vous pourrez aménager selon vos envies (idéal pour créer un espace détente ou un coin salon de jardin agréable en été). Les + de la rénovation : - Réfection complète des sols - Isolation des murs et des combles - Remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques - Installation d'une pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique - Ouverture de certains murs pour optimiser les volumes - DPE B Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et n'attend plus que vous ! Contactez nous vite pour organiser une visite (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.
À belmont, au pied du champ du feu, découvrez cette maison de village de 113 m² située dans un environnement calme et naturel, idéale pour un projet de résidence secondaire, gîte ou investissement. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - salle d'eau - wc séparé - deux pièces pouvant servir de séjour, salon ou chambre à l'étage : - 3 chambres dont 2 en enfilade - espace permettant la création d'une chambre supplémentaire - pièce annexe à aménager le palier donne accès à un jardin clos, agréable et au calme. En annexes : - deux caves - espace extérieur pouvant servir de terrasse ou stationnement atout important : la toiture et la charpente ont déjà été refaites. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement ), offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Après rénovation, ce bien peut convenir à un projet de location saisonnière, avec un fort attrait touristique lié à la proximité du champ du feu. Atouts du bien : - environnement calme et naturel - proximité du champ du feu - potentiel de valorisation - idéal résidence secondaire ou investissement - possibilité de location saisonnière / gîte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda khoualdia, tél. : 07 83 13 94 87, e-mail : linda.khoualdia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 980 130 280.
À Obernai, le marché immobilier attire par ses prix accessibles, son cadre de vie recherché et son potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans cette commune attractive.
