Maisons à vendre à Altorf

À proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 859 m². La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah pour l'intérieur). Au 1er étage le niveau principal dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing. Un grand garage et une cave / chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation). Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement ma collaboratrice Mme Maurer Nathalie au 06 77 49 21 09 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 311, soit E, GES : 26, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85374.

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite - piscine - studio independant neuf - garage et carport - lumineux et au calme - vue sur les champs - en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 1973, située place bartholdi, offre un cadre de vie agréable et développe 171 m² de surface utile sur un terrain de 610 m², sans travaux à prévoir. Parfaitement agencée, elle propose une configuration polyvalente : - le niveau principal s'ouvre sur une entrée conviviale desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une grande véranda chauffée, une grande cuisine ouverte totalement équipée,.3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, avec accès au jardin et à la piscine. - un grand appartement 'deux pièces' indépendant de 40 m², totalement neuf, avec double accès (depuis la rue ou le garage), une chambre de 20 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau privative garantissant une totale autonomie et parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des proches ou générer un complément de revenus locatifs les extérieurs sont parfaitement entretenus avec un très beau jardin paysagé, un récupérateur d'eaux pluviales, un carport récent accueillant 2 véhicules avec borne de recharge électrique 22kw. La piscine 8m x 3,70m, d'une profondeur de 1,50m est chauffée par pompe à chaleur, couverte par un dôme amovible sur vérins et tous ces éléments ont été changés il y a 5 ans, de même que le liner. Garage - atelier - cave à vins garage - atelier - cave à vins. Chauffage électrique individuel et insert à granulés avec système de distribution de chaleur, faibles charges d'énergie et performance énergétique en d. Faible taxe foncière 846 €. Le village d'innenheim offre un cadre résidentiel calme, avec l'école élémentaire et la mairie à 350 m à pied, le centre commercial la vigie accessible en 10 minutes. L'accès à l'autoroute a35 à 1 km facilite les déplacements vers strasbourg et les environs. Diagnostics, photos, plans et informations supplémentaires sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immoiblier. À Avolsheim, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette propriété rare alliant élégance, confort et esprit familial. Construite en 2000, cette maison d'architecte développe une surface de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares et séduit immédiatement par sa conception en demi-niveau, offrant de beaux volumes, sublimés par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie, fonctionnel et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le premier demi-niveau dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au niveau supérieur, un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture distribue deux chambres supplémentaires. Le jardin, bien entretenu et spacieux, propose un second espace terrasse ainsi qu'une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol complet comprend un garage double et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs ). Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Ernolsheim, découvrez cette maison de plain pied de 70 m², implantée sur un terrain de 1,38 are. Dès l'entrée, vous profiterez d'une petite cour privative, pratique pour aménager un espace extérieur. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie, suivie d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En poursuivant la visite, vous accéderez aux annexes, qui apportent un véritable complément à la maison. Vous disposerez d'un garage double offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'étage de celui-ci, une partie a été aménagée en bureau et en seconde chambre, permettant d'envisager un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs. Un WC séparé complète cet espace. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sise à ergersheim, village viticole situé près de molsheim, à 18 km de strasbourg, cette vaste maison à réhabiliter, datant de l'entre deux guerres, aux imposantes et harmonieuses proportions, a tout le potentiel d'un réaménagement en deux appartements parfaitement indépendants. De l'étude de faisabilité architecturale ressort la possibilité de créer un appartement de type "t2" de 50 m² et d'un "t4" de 85 m² environ tournés vers le soleil (sud-ouest), avec de spacieuses terrasses de 12 m², caves et garages. Bref, une belle opportunité pour investisseur et / ou marchand de biens. Sa situation, - aux portes de strasbourg (20 km), aux confins des collines du piémont des vosges et des vignobles, et en bordure de la bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. Ergersheim, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de molsheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 939468.

Idéalement située à Krautergersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services médicaux et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant un cadre de vie sain et confortable tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement indépendant à rénover comprenant une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou relié au reste de la maison afin de créer une grande maison familiale selon vos besoins. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une grande pièce de vie baignée de lumière, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des espaces particulièrement fonctionnels avec une buanderie, une salle de musique insonorisée ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, une agréable cour mène à une dépendance actuellement aménagée en atelier, laissant libre cours à de nombreux projets (atelier d'artisan, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage). Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'un potager. Grâce à ses beaux volumes, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille, à une activité professionnelle à domicile ou encore à un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! (Disponibilité de la maison : décembre 2027) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le village recherché de Krautergersheim et implantée sur un terrain de 3a79. Située au calme, dans une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Obernai et des principaux axes autoroutiers. Le village dispose également de nombreuses commodités de proximité, facilitant le quotidien. Cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine donnant accès à une salle à manger, une salle de bain avec douche, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos projets et vos envies. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un espace de rangement et de stockage, ainsi qu'un étage exploitable pouvant être aménagé en loft, en espace de rangement ou encore en pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement couvertes, d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un beau potager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, offrant de nombreux espaces annexes et de multiples possibilités d'aménagement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : Charmante Maison Familiale à Rosheim, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 132 m², implantée sur un vaste terrain de 547 m², située dans la pittoresque ville de Rosheim. Construite en 1907, cette demeure pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille - 1 bureau pour travailler confortablement de chez vous - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage - 1 buanderie pour faciliter l'entretien au quotidien - Belle entrée pour accueillir vos convives Extérieur : - Grand jardin arboré offrant un espace de détente en plein air - 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Terrain avec potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies Localisation : La maison est idéalement orientée à l'est et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Rosheim. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Maison à Krautergersheim - 2 entrées, idéal pour votre espace professionnel Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, du cachet avec ses moulures et alcôves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un double salon, un bureau et une buanderie, sanitaires, avec une entrée séparée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, un WC séparé et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan avec le confort moderne. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grand espace de stockage, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : MUTZIG - MAISON - T5 127 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mutzig, cette maison de ville datant de 1850 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Développée sur 127 m² habitables répartis sur 2 étages, elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces principales dont 4 chambres, un séjour, 2 cuisines, 2 salles de bain, une entrée et une mezzanine. Les expositions ouest, sud et nord assurent une bonne luminosité tout au long de la journée, faisant entrer la lumière naturelle dans les différentes pièces. L'agencement intérieur, typique des maisons de ville du XIXe siècle, offre de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, permettant d'envisager une organisation souple des espaces de vie. La mezzanine apporte quant à elle une touche architecturale originale, adaptée pour créer un espace de lecture ou de travail. Le bien est complété par un garage et pas moins de 3 caves, offrant des capacités de rangement et de stockage appréciables. Le terrain de 130 m² vient compléter cet ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de 210 m² construite en 2001, récemment rénovée, offrant de belles prestations et un excellent DPE classé B. Implantée sur un terrain de 5,47 ares, elle se situe dans un environnement calme et recherché. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² donnant également sur la terrasse de 55 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres allant de 14 à 21 m², dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé de 65 m² offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle de bains. Il dispose également de sa propre entrée indépendante. Vous bénéficierez également d'un double garage de 53 m² ainsi que d'un jardin piscinable. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, performance énergétique et nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Toutes nos photos disponibles sur notre site (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thomas Dedieu vous propose : Nouveauté en exclusivité chez iad Breuschwickersheim – Authentique maison alsacienne Située à Breuschwickersheim, au cOEur du village, découvrez cette authentique maison alsacienne datant de 1816, développant 120,4 m² habitables sur 2 niveaux, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux avec un véritable cachet. Dès l’entrée, la maison dévoile tout le charme de l’ancien avec ses colombages apparents, ses poutres, ses volumes agréables et sa belle hauteur sous plafond, particulièrement rare pour ce type de bâtisse alsacienne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'un WC, d'un dégagement menant une cuisine indépendante récente (2021) entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger / salon lumineux et confortable. À l’étage, un palier aménagé en espace mezzanine dessert 2 belles chambres (13.8 m² et 19.32 m²). Une troisième pièce faisant actuellement office de chambre peut être aménagée en bureau ou en chambre de bébé. On trouve également un second WC avec une salle d'eau dans sa continuité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d’une cuisine d’été à l’arrière. Un garage déporté complète ce bien. Autre atout rare : la présence de deux niveaux supplémentaires bruts représentant environ 70 m² de surface de plancher, laissant entrevoir un important potentiel d’aménagement selon les besoins et projets de chacun. Le bien dispose également de prestations appréciables telles que : la climatisation, la fibre optique, une cuisine récente, une maison saine et entretenue Ce qu'on apprécie : -Le charme alsacien avec colombages et poutres apparentes -La belle hauteur sous plafond -La grande terrasse sans vis-à-vis -Les dépendances exploitables -Le potentiel d’aménagement supplémentaire (2x 70 m² bruts) -Le garage -L’atmosphère chaleureuse et authentique A proximité : -Les commerces accessibles rapidement -L’école à proximité -Le cadre de vie recherché du village : un village dynamique et authentique -L’accès rapide à Strasbourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meistratzheim, cette maison familiale individuelle de 112 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3 ares. Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, et séduit par ses volumes confortables, son grenier et son jardin intime agrémenté d'une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine équipée communique naturellement avec l'espace salon / séjour. Cet espace favorise la vie de famille et les moments partagés. Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le confort du quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité appréciable pour l'organisation et le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 155 m² et d'une cour intérieure accueillant une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter de l'été à domicile. Une petite remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. La maison, bien entretenue, dispose d'un vitrage double et d'un chauffage électrique individuel, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est également présente, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens. La situation de la maison à Meistratzheim permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Les arrêts de bus « Mairie » se trouvent à environ 300 m, et les arrêts « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les familles, l'« École maternelle » se situe à environ 700 m et l'« École élémentaire publique » à environ 700 m également, permettant un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 3 km, l'« École privée L'odyssée : maternelle et élémentaire » élargit encore les possibilités de scolarisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les informations officielles fournies par le service Géorisques pour prendre connaissance des risques naturels, miniers ou technologiques répertoriés. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En co-exclusivité avec l'agence Osez Viager Obernai, rare opportunité d'acquérir en nue-propriété une spacieuse maison de 212 m² avec piscine, sur un terrain paysager de 817 m², dans l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Un placement patrimonial à prix décoté, sans rente à verser, avec une pleine propriété reconstituée à terme. Conditions financières Valeur vénale en pleine propriété (référence) : 896 400 € Prix de vente de la nue-propriété honoraires d'agence inclus (HAI) : 660 000 € (Comptant de 600 100 € + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 59 900 € TTC, soit 6,68 % de la valeur vénale) Réserve d'usufruit viager Usufruitiers : femme de 82 ans et homme de 87 ans Taxe foncière : à la charge des usufruitiers pendant toute la durée de l'usufruit Pourquoi acheter en nue-propriété La vente porte sur la nue-propriété : les vendeurs, un couple de 82 et 87 ans, conservent l'usufruit viager et continuent d'occuper la maison. Pour l'acquéreur nu-propriétaire : ­ Acquisition décotée : nue-propriété à 600 100 €, soit 33 % sous la valeur vénale de 896 400 €. ­ Aucune gestion locative, aucun locataire, aucune vacance pendant toute la durée de l'usufruit. ­ Taxe foncière et entretien courant à la charge des usufruitiers (articles 605 et 1400-III du CGI). ­ Nue-propriété hors assiette de l'IFI pour l'acquéreur (article 968 du CGI). ­ Aucune fiscalité de revenus liée au bien pendant l'usufruit. ­ Reconstitution automatique de la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits de mutation (article 1133 du CGI). L'usufruit étant viager, la date de réunion de la pleine propriété n'est pas fixée à l'avance : c'est la contrepartie de la décote. Le bien étant récent (2000) et en parfait état, le risque de grosses réparations relevant de l'article 606 (à la charge du nu-propriétaire) reste marginal à horizon raisonnable. Votre investissement : Maison contemporaine de 212 m² construite en 2000, en parfait état, sur un terrain clos avec piscine chauffée et arboré de 817 m², en fin de rue et sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre d'Obernai. Séjour de près de 54 m², avec cheminée et larges baies ouvertes sur le jardin, desservi par un escalier hélicoïdal en pierre de Dreux et une mezzanine à rampe en fer forgé. Cuisine équipée (cuisson Gaggenau) avec îlot central, ouverte sur une véranda et espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo). À l'étage, deux chambres, une mezzanine et des pièces aménagées sous combles. La salle de bains de l'étage est équipée d'un sauna et d'une douche. Sous-sol complet de 127 m² : garage double, chaufferie, cave à vin et réserves. À l'extérieur, piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, terrasses et store banne. DPE : classe D (201 kWh / m² / an). GES : classe D (31 kg CO ?/ m² / an). Diagnostic du 21 / 04 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 3 310 € et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien présenté en co-exclusivité par Osez Viager et Christelle Clauss Immobilier. (9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 pour 1490 € par mois incluant 15 € de charges. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.

Maison d'exception au calme, dans un écrin de verdure à Obernai Située dans le très recherché quartier du Mont National à Obernai, au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette belle maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 771 m² en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche d'Obernai, commune dynamique et touristique appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 37 m² composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne de 21 m², véritable pièce maîtresse de la maison, dispose d'un îlot central mobile, d'une hotte avec extraction extérieure ainsi que d'équipements haut de gamme (lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur). Ce niveau propose également une belle chambre parentale, un bureau, une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une belle entrée avec dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces et permet un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif. Un vaste hall très lumineux, agrémenté de grands VELUX, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salle de télévision, espace détente ou coin lecture. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. La maison séduit également par la qualité de ses finitions, avec des sols en bois dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des salles de bains bénéficiant d'un élégant sol en teck. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie avec un troisième WC, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffage au fioul actuellement. Le propriétaire prévoit des travaux en octobre afin d'installer une pompe à chaleur air / eau. À l'issue des travaux, le DPE passera en classe C. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée et rafraîchie par pompe à chaleur, équipée également d'un système de nage à contre-courant. La terrasse d'environ 80 m² en bois exotique invite à profiter pleinement des beaux jours, avec un store électrique permettant de créer facilement un espace ombragé. Le jardin arboré, ouvert sur la nature environnante, offre une atmosphère paisible et privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Une maison rare à découvrir, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf. 964764.

Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée, tout en profitant d'une véritable vie de quartier ? Découvrez cette charmante maison de 94 m², située dans une petite copropriété au coeur du centre-ville d'Obernai, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour aménager un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un accès indépendant à un studio, composé d'une pièce de vie / chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un véritable atout pour générer un revenu locatif et ainsi contribuer au financement de votre acquisition. Cette même entrée vous permet également d'accéder au reste de la maison, composé d'un duplex comprenant un salon avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec espace de rangement. Autre véritable atout en plein centre-ville : un stationnement couvert de plus de 44 m², permettant d'accueillir deux petites voitures ou une grande voiture, tout en offrant un espace supplémentaire pour stationner des vélos ou entreposer du matériel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec un potentiel locatif intéressant, en plein centre d'Obernai. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Une propriété singulière sur les hauteurs d'obernai. Au coeur du mont national, sur la haute corniche, découvrez cette villa des années 1970 offrant environ 320 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 21 ares. Une adresse recherchée, des volumes remarquables et un environnement privilégié pour donner naissance à un projet architectural d'exception. ? 2 100 m² de terrain au mont national la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré de près de 2 100 m², offrant calme, verdure et intimité. Un environnement rare sur les hauteurs d'obernai, permettant de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité de la ville. ? 320 m² à repenser selon vos envies la villa développe environ 320 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le niveau principal propose notamment de vastes espaces de réception avec : ? Un salon-séjour de plus de 50 m², ? Une salle à manger d'environ 34 m², ? Une cuisine indépendante, ? Une chambre, ? Une salle de bains. Près de 90 m² sont ainsi consacrés aux espaces de réception, offrant un potentiel remarquable pour imaginer une grande pièce de vie contemporaine largement ouverte sur le parc. ? Un second niveau ouvert sur le jardin le rez-de-jardin offre également de très beaux volumes avec : ? 3 chambres, ? Un second salon d'environ 44 m² avec cheminée, ? Un spectaculaire bureau de plus de 37 m², ? Deux salles d'eau / salles de bains, ? Plusieurs espaces annexes et de rangement. Cette configuration permet d'imaginer de multiples projets : grande maison familiale, espaces indépendants pour recevoir, activité professionnelle, salle de loisirs, bibliothèque, espace bien-être ? Garage triple un garage triple d'environ 39 m² complète la propriété. ? Un projet de rénovation à fort potentiel la villa nécessite une rénovation importante afin de retrouver tout son potentiel. Son architecture des années 1970, ses grandes baies vitrées, ses volumes et son implantation sur 21 ares de terrain constituent cependant une base particulièrement intéressante pour créer une propriété contemporaine et personnalisée. Une maison que l'on n'achète pas pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais pour tout ce qu'elle peut devenir. ? Obernai ? Mont national / haute corniche ? Environ 320 m² habitables ? 21 ares / 2 100 m² de terrain arboré ? 9 pièces ? 4 chambres ? Près de 90 m² d'espaces de réception ? Second salon avec cheminée ? Bureau de plus de 37 m² ? Nombreuses baies vitrées ? Garage triple ? Environnement calme et verdoyant ? Architecture des années 1970 ? Rénovation à prévoir une propriété aux volumes rares destinée aux amateurs de beaux projets, à la recherche d'un environnement privilégié sur les hauteurs d'obernai. ? Informations complémentaires et visites sur demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Dinsheim-sur-Bruche, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 3 ares 46. La maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien ne nécessite pas de travaux et permet ainsi de s'installer rapidement. Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le rangement Vous bénéficierez également d'un espace extérieur ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose d'une dépendance, qui pourra être exploitée selon vos envies et vos besoins. Elle peut notamment convenir pour créer un espace de travail, une pièce supplémentaire, un logement indépendant ou encore un espace destiné à la location courte durée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ce lot de 2 maisons individuelles de 5 pièces chacune développe environ 113 m² et 129 m² habitables et s'élèvent sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 310 m² à Meistratzheim. Vous y profitez d'un agréable jardin de belle taille et d'une cour privative, offrant des espaces extérieurs appréciables pour organiser des moments en plein air, jardiner ou simplement se détendre. La pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée, constitue un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, avec trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble et facilite le rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant au confort intérieur. Le sol est principalement recouvert de carrelage, facile à entretenir et adapté à un usage familial. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques multiples. L'ensemble forme une maison bien entretenue, avec cour privative, qui saura s'adapter à différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de la Nursery School, une école maternelle située à environ 700 m, ainsi que de la Public Elementary School, une école élémentaire à environ 800 m. Ces établissements scolaires, accessibles à pied, participent au confort de vie au quotidien et à l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 545 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Meistratzheim, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 129 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 155 m². Implantée sur une parcelle de 3 ares 10, elle offre un cadre agréable et une surface confortable pour accueillir une famille, avec une organisation intérieure fonctionnelle et des espaces extérieurs faciles à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine avec coin repas, pensée pour partager les moments du quotidien, et un salon qui constitue un véritable espace de vie. Une première chambre complète ce niveau, offrant des possibilités d'usage variées, que ce soit en chambre, bureau ou pièce d'accueil selon les besoins de chacun. À l'étage, un dégagement distribue l'ensemble des pièces de nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec un espace buanderie intégré, pratique pour organiser le linge, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre vient s'ajouter, tandis qu'une troisième chambre en enfilade avec dressing propose un volume supplémentaire modulable, permettant d'imaginer différentes configurations pour optimiser l'espace et le confort de vie au quotidien. L'extérieur offre une cour pavée, simple d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte, et un jardin d'environ 155 m² qui permet de créer un agréable espace de détente. Un grenier vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stockage très appréciable pour organiser la maison au fil du temps. La présence d'une place de stationnement sur la propriété ajoute un confort supplémentaire pour le quotidien. L'ensemble a été entretenu et présente un cadre déjà structuré, laissant la possibilité d'adapter la décoration à ses envies. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec l'arrêt « Mairie » à près de 300 m et un second arrêt « Mairie » à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, une école maternelle se trouve à environ 700 m et une école élémentaire publique à environ 800 m. Une école privée maternelle et élémentaire, L'odyssée, est accessible à un peu moins de 3 km, complétant l'offre scolaire autour de la maison et participant au confort de vie quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces de vie et un extérieur généreux à quelques minutes d'Obernai ? Venez découvrir cette maison construite en 1995, située à Niedernai, sur un terrain d'environ 5 ares. Son véritable atout : une vaste terrasse couverte d'environ 60 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée ? Un séjour lumineux avec poêle, chaleureux et convivial ? Un accès direct à la terrasse couverte depuis la cuisine et le séjour ? Une cuisine d'été avec accès au jardin ? Un bureau, idéal pour le télétravail ? Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre : ? 3 chambres ? Une salle de bains avec douche et baignoire ? Un WC séparé ? Un sous-sol complet et pratique La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que 2 garages. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement. ? Un extérieur particulièrement agréable La terrasse couverte de près de 60 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Associée à la cuisine d'été et au jardin, elle offre un espace convivial et polyvalent pour profiter pleinement de l'extérieur. ? Niedernai ? à proximité d'Obernai La maison se situe dans un secteur résidentiel de Niedernai, avec un accès rapide aux commodités et à Obernai. À noter en toute transparence : la propriété est située le long d'un axe routier passant. Ce point est à prendre en compte selon les attentes de chacun. La grande terrasse couverte et l'organisation des espaces extérieurs permettent néanmoins de bénéficier d'un agréable espace de vie tourné vers le jardin. ? LES + DU BIEN ? 3 chambres + bureau ? Cuisine neuve équipée ? Séjour avec poêle ? Terrasse couverte de 60 m² ? Cuisine d'été ? Jardin ? Sous-sol complet ? 2 garages ? Terrain d'environ 5 ares ? À quelques minutes d'Obernai Une maison fonctionnelle et conviviale, offrant de nombreux atouts pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).