Maisons à vendre à Hindisheim

Située au calme dans une impasse, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette maison de 112 m² habitables, située sur un agréable terrain de 10,20 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Une cave offrant un espace de stockage ainsi qu'un garage extérieur complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 10,20 ares, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Les plus de la maison : - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 4 chambres - Combles pour le rangement - Impasse - Terrain constructible (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LIPSHEIM ? Maison familiale 6 pièces avec fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché de Lipsheim, votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale de plus de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement aménagé vient compléter les espaces de vie avec deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un garage. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces et augmenter encore la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un atelier / garage indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement ou le bricolage. Cette maison séduira par sa surface, ses nombreux espaces et surtout son potentiel d'évolution, permettant de l'adapter facilement aux besoins de votre famille. Les + du bien : - Plus de 116 m² habitables - Terrain de 5 ares - Nombreuses chambres possibles - Poêle à pellets récent - Porte de garage motorisée (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou pour une famille. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et 1 place sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Maison idéale pour un couple. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 06 25 37 56 05, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Maison à Krautergersheim - 2 entrées, idéal pour votre espace professionnel Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, du cachet avec ses moulures et alcôves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un double salon, un bureau et une buanderie, sanitaires, avec une entrée séparée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, un WC séparé et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan avec le confort moderne. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grand espace de stockage, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Krautergersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services médicaux et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant un cadre de vie sain et confortable tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement indépendant à rénover comprenant une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou relié au reste de la maison afin de créer une grande maison familiale selon vos besoins. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une grande pièce de vie baignée de lumière, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des espaces particulièrement fonctionnels avec une buanderie, une salle de musique insonorisée ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, une agréable cour mène à une dépendance actuellement aménagée en atelier, laissant libre cours à de nombreux projets (atelier d'artisan, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage). Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'un potager. Grâce à ses beaux volumes, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille, à une activité professionnelle à domicile ou encore à un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! (Disponibilité de la maison : décembre 2027) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le village recherché de Krautergersheim et implantée sur un terrain de 3a79. Située au calme, dans une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Obernai et des principaux axes autoroutiers. Le village dispose également de nombreuses commodités de proximité, facilitant le quotidien. Cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine donnant accès à une salle à manger, une salle de bain avec douche, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos projets et vos envies. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un espace de rangement et de stockage, ainsi qu'un étage exploitable pouvant être aménagé en loft, en espace de rangement ou encore en pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement couvertes, d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un beau potager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, offrant de nombreux espaces annexes et de multiples possibilités d'aménagement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Meistratzheim, cette maison familiale individuelle de 112 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3 ares. Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, et séduit par ses volumes confortables, son grenier et son jardin intime agrémenté d'une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine équipée communique naturellement avec l'espace salon / séjour. Cet espace favorise la vie de famille et les moments partagés. Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le confort du quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité appréciable pour l'organisation et le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 155 m² et d'une cour intérieure accueillant une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter de l'été à domicile. Une petite remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. La maison, bien entretenue, dispose d'un vitrage double et d'un chauffage électrique individuel, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est également présente, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens. La situation de la maison à Meistratzheim permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Les arrêts de bus « Mairie » se trouvent à environ 300 m, et les arrêts « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les familles, l'« École maternelle » se situe à environ 700 m et l'« École élémentaire publique » à environ 700 m également, permettant un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 3 km, l'« École privée L'odyssée : maternelle et élémentaire » élargit encore les possibilités de scolarisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les informations officielles fournies par le service Géorisques pour prendre connaissance des risques naturels, miniers ou technologiques répertoriés. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Maison de caractère – 240,91 m² – Ichtratzheim (67640) À découvrir sur la commune d'Ichtratzheim, à environ 17 minutes de Strasbourg, cette belle maison de caractère développant 240,91 m² habitables, implantée sur une propriété de 1 197 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et par son identité singulière. Certains éléments ont été spécialement imaginés et confectionnés par des artisans créateurs, apportant aux lieux une véritable personnalité et des détails uniques. La maison offre de généreux espaces de vie et dispose de trois chambres, ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou tout simplement un lieu supplémentaire à partager en famille. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Pour les beaux jours, une cuisine d'été promet de sympathiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 197 m², entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Les amoureux du jardin apprécieront notamment la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que trois beaux pieds de vigne. De quoi profiter des récoltes maison… avec un petit air de campagne à quelques kilomètres seulement de Strasbourg ! Cette maison bénéficie ainsi d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de conjuguer calme, espace et proximité de l'agglomération strasbourgeoise. Une maison généreuse et authentique, où les volumes, le travail artisanal et les extérieurs composent un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Premières visites le samedi 17 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin de réserver votre créneau de visite et venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 970059.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite - piscine - studio independant neuf - garage et carport - lumineux et au calme - vue sur les champs - en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 1973, située place bartholdi, offre un cadre de vie agréable et développe 171 m² de surface utile sur un terrain de 610 m², sans travaux à prévoir. Parfaitement agencée, elle propose une configuration polyvalente : - le niveau principal s'ouvre sur une entrée conviviale desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une grande véranda chauffée, une grande cuisine ouverte totalement équipée,.3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, avec accès au jardin et à la piscine. - un grand appartement 'deux pièces' indépendant de 40 m², totalement neuf, avec double accès (depuis la rue ou le garage), une chambre de 20 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau privative garantissant une totale autonomie et parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des proches ou générer un complément de revenus locatifs les extérieurs sont parfaitement entretenus avec un très beau jardin paysagé, un récupérateur d'eaux pluviales, un carport récent accueillant 2 véhicules avec borne de recharge électrique 22kw. La piscine 8m x 3,70m, d'une profondeur de 1,50m est chauffée par pompe à chaleur, couverte par un dôme amovible sur vérins et tous ces éléments ont été changés il y a 5 ans, de même que le liner. Garage - atelier - cave à vins garage - atelier - cave à vins. Chauffage électrique individuel et insert à granulés avec système de distribution de chaleur, faibles charges d'énergie et performance énergétique en d. Faible taxe foncière 846 €. Le village d'innenheim offre un cadre résidentiel calme, avec l'école élémentaire et la mairie à 350 m à pied, le centre commercial la vigie accessible en 10 minutes. L'accès à l'autoroute a35 à 1 km facilite les déplacements vers strasbourg et les environs. Diagnostics, photos, plans et informations supplémentaires sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce lot de 2 maisons individuelles de 5 pièces chacune développe environ 113 m² et 129 m² habitables et s'élèvent sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 310 m² à Meistratzheim. Vous y profitez d'un agréable jardin de belle taille et d'une cour privative, offrant des espaces extérieurs appréciables pour organiser des moments en plein air, jardiner ou simplement se détendre. La pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée, constitue un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, avec trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble et facilite le rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant au confort intérieur. Le sol est principalement recouvert de carrelage, facile à entretenir et adapté à un usage familial. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques multiples. L'ensemble forme une maison bien entretenue, avec cour privative, qui saura s'adapter à différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de la Nursery School, une école maternelle située à environ 700 m, ainsi que de la Public Elementary School, une école élémentaire à environ 800 m. Ces établissements scolaires, accessibles à pied, participent au confort de vie au quotidien et à l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 545 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Meistratzheim, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 129 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 155 m². Implantée sur une parcelle de 3 ares 10, elle offre un cadre agréable et une surface confortable pour accueillir une famille, avec une organisation intérieure fonctionnelle et des espaces extérieurs faciles à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine avec coin repas, pensée pour partager les moments du quotidien, et un salon qui constitue un véritable espace de vie. Une première chambre complète ce niveau, offrant des possibilités d'usage variées, que ce soit en chambre, bureau ou pièce d'accueil selon les besoins de chacun. À l'étage, un dégagement distribue l'ensemble des pièces de nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec un espace buanderie intégré, pratique pour organiser le linge, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre vient s'ajouter, tandis qu'une troisième chambre en enfilade avec dressing propose un volume supplémentaire modulable, permettant d'imaginer différentes configurations pour optimiser l'espace et le confort de vie au quotidien. L'extérieur offre une cour pavée, simple d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte, et un jardin d'environ 155 m² qui permet de créer un agréable espace de détente. Un grenier vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stockage très appréciable pour organiser la maison au fil du temps. La présence d'une place de stationnement sur la propriété ajoute un confort supplémentaire pour le quotidien. L'ensemble a été entretenu et présente un cadre déjà structuré, laissant la possibilité d'adapter la décoration à ses envies. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec l'arrêt « Mairie » à près de 300 m et un second arrêt « Mairie » à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, une école maternelle se trouve à environ 700 m et une école élémentaire publique à environ 800 m. Une école privée maternelle et élémentaire, L'odyssée, est accessible à un peu moins de 3 km, complétant l'offre scolaire autour de la maison et participant au confort de vie quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir le cadre idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale ! Située à Geispolsheim village, à proximité des champs, cette charmante maison alsacienne de 87 m², sur une parcelle de 3 ares 85, a été entièrement rénovée en 2022. Elle bénéficie d'un environnement agréable, au cœur d'un village dynamique avec écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Une fois la grille passée, vous découvrirez un grand potager ainsi qu'une grange de 120 m² à aménager selon vos envies : espace de loisirs, lieu pour recevoir, appartement indépendant ou activité professionnelle… À vous d'imaginer son potentiel ! À l'intérieur, le salon / séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, une terrasse pourra être aménagée pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut accueillir une troisième chambre ou un bureau. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres fonctionnelles composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie de placards intégrés. Une salle d'eau optimisée, avec toilettes, rend l'ensemble très facile à vivre. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur air / eau, double vitrage et ballon d'eau chaude thermo dynamique. Une cave voûtée en pierre et terre battue complète l'ensemble. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Située à Geispolsheim Gare, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale de 102 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 544 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour équipé d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage double indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage et de bricolage. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison fonctionnelle et soignée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Geispolsheim village - maison 6 pieces située au coeur de geispolsheim village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² ; - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16 m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur de plus de 30 m² avec grenier. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un jardinet à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité. ), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Contactez-nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

À Geispolsheim Village, cette maison de 125 m² sur un terrain clos de 6,60 ares offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et à sa dépendance de 68 m². Située dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet associant habitation, activité professionnelle ou revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon / séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 14,5 m² avec accès direct à une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, de nouveaux espaces. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et particulièrement appréciables au quotidien : une chambre de 15 m², un double garage de 38 m² avec fosse mécanique, un local technique équipé d'une chaudière bois / fioul, un atelier, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La dépendance de 68 m² répartie sur deux niveaux constitue un véritable atout de la propriété. Elle pourra être exploitée selon vos besoins en espace professionnel, atelier, garage, stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en logement indépendant ou projet locatif. La cour bétonnée complète les possibilités de stationnement avec jusqu'à quatre véhicules, en complément du double garage. À l'extérieur, le terrain clos offre un agréable espace potager ainsi que des surfaces engazonnées. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine avec une plage aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant l'isolation extérieure et l'installation électrique. Ils permettront de faire évoluer progressivement la maison et de la personnaliser en fonction de votre projet. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent donner une dimension supplémentaire à leur projet immobilier grâce à la dépendance et aux nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

GEISPOLSHEIM GARE ? Maison familiale de 121,4 m² Située dans un lotissement calme et résidentiel de Geispolsheim Gare, cette maison d'une superficie de 121,4 m² habitables est implantée sur un terrain de 488 m². À quelques pas de la gare, sans les nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes. Le salon d'environ 30 m² est ouvert sur la cuisine, formant un espace convivial d'environ 46 m² au total. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Un jardin à l'arrière complète le bien. La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une pièce actuellement située sous les combles afin de créer une 4eme chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, à chaque niveau. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. À découvrir sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 104 m², implantée sur un terrain de 6,02 ares, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, actuellement organisé comme un ancien studio, disposant d'une salle de bain et d'un espaces pouvant accueillir une cuisine. Cet espace bénéficie d'une entrée et d'une sonnette indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : création d'un espace professionnel, activité libérale, salle de sport / bien-être ou encore projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation ainsi que d'un système de chauffage combinant chauffage électrique et poêle à bois. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un espace indépendant aux multiples possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Fegersheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre avec espace dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Vous serez également séduit par sa proximité avec toutes les commodités immédiates telles que les écoles, les médecins, la boulangerie, les supermarchés ainsi que les transports. Les plus de la maison : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Double vitrage PVC - Chambre parentale - Façade refaite en 2026 - Faible taxe foncière Une maison pleine de charme, offrant des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces de vie et un extérieur généreux à quelques minutes d'Obernai ? Venez découvrir cette maison construite en 1995, située à Niedernai, sur un terrain d'environ 5 ares. Son véritable atout : une vaste terrasse couverte d'environ 60 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée ? Un séjour lumineux avec poêle, chaleureux et convivial ? Un accès direct à la terrasse couverte depuis la cuisine et le séjour ? Une cuisine d'été avec accès au jardin ? Un bureau, idéal pour le télétravail ? Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre : ? 3 chambres ? Une salle de bains avec douche et baignoire ? Un WC séparé ? Un sous-sol complet et pratique La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que 2 garages. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement. ? Un extérieur particulièrement agréable La terrasse couverte de près de 60 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Associée à la cuisine d'été et au jardin, elle offre un espace convivial et polyvalent pour profiter pleinement de l'extérieur. ? Niedernai ? à proximité d'Obernai La maison se situe dans un secteur résidentiel de Niedernai, avec un accès rapide aux commodités et à Obernai. À noter en toute transparence : la propriété est située le long d'un axe routier passant. Ce point est à prendre en compte selon les attentes de chacun. La grande terrasse couverte et l'organisation des espaces extérieurs permettent néanmoins de bénéficier d'un agréable espace de vie tourné vers le jardin. ? LES + DU BIEN ? 3 chambres + bureau ? Cuisine neuve équipée ? Séjour avec poêle ? Terrasse couverte de 60 m² ? Cuisine d'été ? Jardin ? Sous-sol complet ? 2 garages ? Terrain d'environ 5 ares ? À quelques minutes d'Obernai Une maison fonctionnelle et conviviale, offrant de nombreux atouts pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Niedernai, cette maison construite en 1973 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, le tout implanté sur un terrain arboré de 6 ares 62 ca. La maison se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménageable, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que deux chambres. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un grand garage de plus de 36 m², équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, un palier distribue les différentes pièces de vie : une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 36 m², également ouvert sur la terrasse et offrant un agréable espace de vie. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. La maison est équipée de la climatisation et dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel intéressant selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, et un environnement particulièrement paisible. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, ses espaces de vie, sa terrasse, son garage de plus de 36 m² et son terrain de 6 ares 62 ca, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet familial évolutif. NIEDERNAI, commune appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec Obernai, offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement les commodités et principaux axes de circulation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied Erstein 4 pièce (s) 80 m² - garage double et sous-sol Située au calme dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons à la vente cette coquette maison offrant 80 m² habitables de plain-pied et implantée sur un terrain clos de 430 m² La maison a été rénovée et dispose de nombreux atouts. Isolation des combles et du plancher bas, poêle à granulés, climatisation réversible, sous-sol complet et jardin paysager. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine équipée et attenante au séjour offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et deux terrasses. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie et un grand garage double + atelier avec porte motorisée. Les + : Proposition d'aménagement virtuel extérieur / écoles et commerces à deux pas, mode de chauffage économique, À visiter sans tarder. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée ERSTEIN 4 / 5 Pièces avec cour et dépendance. Après quelques travaux complémentaires à l'extérieur et dernières finitions à l'intérieur, nous vous proposons de redécouvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025 et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Une porte arrière vous permet d'accéder directement à l'extérieur dévoilant une petite cour à l'abri des regards. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne avec toilette vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une remise à l'arrière, que vous pourrez aménager selon vos envies pour créer un espace détente ou un coin salon de jardin comme c'est le cas actuellement. Les + de la rénovation : - Réfection complète des sols - Isolation des murs et des combles - Remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques - Installation d'une pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique - Ouverture de certains murs pour optimiser les volumes - DPE B Contactez nous vite pour organiser une visite (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'exception au Bischenberg avec vue dégagée sur la plaine, Dans un environnement privilégié et verdoyant, sur les hauteurs du Bischenberg, découvrez cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 8 ares 52 ca, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du vignoble et bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Celle-ci dispose d'un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 27 m², idéalement exposée et profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit, entièrement situé au même niveau, se compose de trois chambres de 14,45 m², 11,93 m² et 12,27 m², ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un toilette séparé complète ce niveau. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa vie de plain-pied permettant de profiter au quotidien de l'ensemble des pièces principales sans avoir à emprunter d'escalier. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et parfaitement exploitables. Un dégagement avec placard intégré et penderie permet notamment d'accéder directement au jardin. Une pièce d'environ 20 m² actuellement aménagée en bureau est agrémentée d'une cheminée, pourra également répondre à différents projets selon vos besoins : espace professionnel, salle de loisirs. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un triple garage sécurisé de plus de 68 m², équipé d'une porte motorisée, particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec système d'arrosage automatique, ainsi que d'un hangar d'environ 26 m², idéal pour du rangement, du stockage ou la création d'un atelier. La maison bénéficie par ailleurs de prestations et équipements recherchés, notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques. Une propriété aux nombreux atouts, combinant volumes, confort, prestations, espaces extérieurs et situation privilégiée, dans un environnement particulièrement agréable au coeur du Bischenberg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).