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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Narbonne (11100)
299 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Une maison familiale au bord de la mer, vous en rêviez ? À Narbonne-plage, venez découvrir un bien rare sur le secteur, à 500m de la plage. Cette maison traversante saura charmer votre famille avec ses prestations ! Vous serez accueilli dans une pièce de vie très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui communique avec une vaste cuisine ouverte et aménagée, vous trouverez également en rez-de-chaussée un wc ainsi qu'un accès direct au garage de 15 m². Le premier étage dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards muraux, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un second wc séparé. Vous aurez également à votre disposition deux espaces extérieurs ombragés l'été et sans vis-à-vis, un devant la maison de 50 m² idéal pour un salon de jardin ou une piscine hors sol ainsi qu'un second à l'arrière de la maison de 65 m² qui dispose de sa propre entrée et d'un barbecue en dur. Ce pavillon mitoyen est situé dans un secteur très calme et sans copropriété. Il vous offre également la climatisation (installée en 2020) ainsi que les huisseries PVC double vitrage, petit foncier. Les ballades en famille à la Clape ou en bord de mer rythmeront bientôt votre quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 172 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 892 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268069
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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